Parasti algai ir jābūt 600eur, lai banka vispār izskatītu iespēju saņemtu kredītu.
Jūs jau māju/dzīvokli bijāt noskatījuši un bankai pateikušu, vai jums uzreiz atbildēja, ka kredīts netiks dots?
Mums kopējie ienākumi ir lielāki, nekā jūs minējāt, no sākuma teica, ka dos, bet piedāvājot konkrēto māju (diezgan sliktā stāvoklī, ar domu, ka paši remontēsim + bijām jau ieguldījuši naudu vērtētājam), un tikai dēļ mājas sliktā stāvokļa atteica. Došot, ja ņemsim klāt kredītu remontam (bija vajadzīga tāme, ko tad mēs remontēsim, ne mazāk par 16 000). Tāmi uztaisījām. Tagad vajadzīga nākotnes vērtība (atkal vērtētāja pakalpojumi). Bankas uzstādījums = mājas vērtībai + tāmes summai jāveido nākotnes vērtība, savādāk kredīts netiks dots. Vērtētāji neko tādu nevar sniegt, jo loģiski, ka tas, kas ir tāmē 100% neveido nākotnes vērtību! Ja izbūvētu otro stāvu (jāpapildina tāme), tas varētu iedot lielāku nākotnes vērtību, jo palielinās mājas kvadratūra. Atkal bankas uzstādījums, ja izbūvē arī otro stāvu, tad tāmes summai jābūt ne mazākai par 30 000, jo savādāk atkal kredītu var nedot. Turklāt tad vēl vajadzīgas būvatļaujas un saskaņojumi, jāzīmē otrā stāva plāns. Kamēr tu to visu neiesniedz, tik un tā līdz galam vēl nav zināms, vai kredīts tik dots vai nē!
Citas bankas uzstādījums bija, ka tāmē jāparedz, ka māja tiek siltināta, gan no iekšpuses, gan no ārpuses (kas tas par apsurdu? Tad jau tur nekas neelpos!), vārds pa vārdam un tā banka vispār atteica dot kredītu.
Secinājums - arī īpašuma stāvoklim ir jābūt labam, māja nedrīkst būt pārāk veca, ir jābūt pieslēgtam jau pilsētas kanalizācijai, ir jābūt normālam apkures katlam, nevis ar malku kurināms. Jo labāks stāvoklis noskatītam īpašumam, jo lielāka iespēja, ka kredīts tik dots.
10
