shark36 @ 10.02.2023 20:39Ja kāds cer,ka jaunajos projektos cenas kritīs,tad man viņu ir jāapbēdina,tā nebūs! Vecajos graustos,šobrīd cenas ir kosmosā,es noteikti neņemtu kredītu,lai pirktu dzivokli vecajā mājā un 20.gadus maksātu. Lai uzceltu māju no labiem būvmateriāliem ir vajadzīgs normāls piķis,pagaidiet,kad Ukrainā beigsies karš,tad visiem būvmateriāliem cenas būs kosmosā,jo viss tiks vests uz turieni,arī darba rokas.
KlaberLeng @ 10.02.2023 16:13
Banku ekspertiem es īsti neuzticos, jo viņi tomēr lobē banku intereses. Neesmu no viņiem nekad dzirdējis vārdus - "tagad neko nepērkat", "labāk krāj zeķē" utt. Viņi vienmēr ir teikuši, lai savu naudu turi bankā utt. Bet entās bankas jau aizgājušas pa burbuli.
Ja par sevi - es neteiktu, ka neesmu gatavs likmju kāpumam. Es vienkārši esmu tāds cilvēks, kas tik viegli negrib padoties/pieņemt to, ka citi diktē pasaules dārdzību. Jebšu, cilvēku grupa izlemj, ka likmes tiek paaugstinātas, un tā arī notiek, un visi laimīgi maksā.
Tāpēc arī pauzēju, domāju, štukoju, ko labāk darīt.
KlaberLeng @ 10.02.2023 16:06Paldies par atbildēm.
Primāri, man noteikti ir izdevīga summa jāsarunā ar dzīvokļa īpašnieku. Nav ar viņu īsti paveicies, jo ir itkā biznesmenis un zin, cik un kas maksā. Ja būtu kāds "cilvēks parastais", tad ietu vieglāk.
Cik nu arī skatos, tad īpašumiem cenas nekrīt, tā ka, jāņem ir tagad vai nekad.
Pats šodien parēķināju, ka īrē 2,5 gados esmu jau kādus 6k samaksājis. Nav maza summa.
LilyLady @ 09.02.2023 21:42Tikai dēļ pašreizējā Eiribor neņemt kredītu ir nepareiza domāšana. Kā teica kāds banku eksperts - ja neesi gatavs potenciālam Eiribor kāpumam, tad neesi gatavs kredītam kā tādam, jo šī likme visu to gadu laikā, cik ilgi tiks atmaksāts kredīts, var mainīties ne reizi vien.
Es uzskatu - ja ir labs dīls īpašumam, kurš der un patīk, ja ir sakrāta nauda pirmajai iemaksai, ja kredītmaksājums nav ievērojami lielāks par īres maksu, tad - uz priekšu!
BellaCiao @ 09.02.2023 14:55Īrēt, vai pēc laika atņem banka, rezultāts taču ir viens un tas pats, atdota nauda svešam cilvēkam, vai bankai.
Pērkot ir daudz lielāka iespēja, ka dzīvoklis paliks tavs, nekā to atņems.
Protams, tieši šobrīd cenas ir neadekvāti augstas, varbūt ir vērts kādu gadu pagaidīt un pavērot situāciju.
Reya @ 09.02.2023 17:15Šobrīd arī skatījāmies un zvanījāmies ļoti daudz bankām.
Domājam par māju vai dzīvokli , BET šobrīd nav īstais laiks kaut ko ņemt jo ir bankas procents gada 2% un europas bankas likme 4%
Principa paņemsi 80,000 jāatdod 160,000 , visu vari reizināt ar divi ja kaut ko ņemsi
Šodien vēl runājam ar bankas pārstāvjiem
Reya @ 09.02.2023 17:15Šobrīd arī skatījāmies un zvanījāmies ļoti daudz bankām.
Domājam par māju vai dzīvokli , BET šobrīd nav īstais laiks kaut ko ņemt jo ir bankas procents gada 2% un europas bankas likme 4%
Principa paņemsi 80,000 jāatdod 160,000 , visu vari reizināt ar divi ja kaut ko ņemsi
Šodien vēl runājam ar bankas pārstāvjiem
mazaaduuda @ 09.02.2023 15:19
Iesaku aiziet uz savu banku (vai vēl kādu, ja prognozes neapmierina) uz konsultāciju par kredītu. Vispār saprast ko vari atļauties un ko nē. Un tad likt kopā ar savām šī brīža iespējām un vēlmēm.
KlaberLeng @ 09.02.2023 15:292021. Gada septembrī biju aizpildījis pieteikumu SEB bankā ar Altumu. Tobrīd dzīvokļa īpašnieks bija gatavs pārdot dzīvokli par 43k. Bet dzīvoklis ir ar ļoti pieticīgu remontu un māja nav renovēta, tātad dzīvoklim dos mazu vērtējumu.
Pieteikumu biju pildijis par 40k ar mēneša maksājumu 210 e. Tobrīd sanāca, ka man būtu jāmaksā 17 gadi.
Īrēju dzīvokli reģionā, nav Rīga.
Dzīvoklis 2 ist, 50 kvadrāti.
Motherofdragons @ 09.02.2023 14:56Tev ir ļoti laba īres cena, ja tā ir Rīga. Ja nav Rīga, tad es tavā vietā atrastu konkrētu dzīvokli, parunātu ar bankām par konkrētu aizdevumu un aprēķinātu, kāds būtu mēneša maksājums, tad skatītos, vai izdevīgāk krāt, vai ņemt kredītu tagad. Tev vēl jāatrod dzīvoklis, kuru gribētu nopirkt, dažreiz tas process ievelkas uz gadiem, ja nav steidzami.
Kopumā nekustamais īpašums joprojām ir labs ieguldījums, viss atkarīgs no īpašuma.
BellaCiao @ 09.02.2023 14:55Īrēt, vai pēc laika atņem banka, rezultāts taču ir viens un tas pats, atdota nauda svešam cilvēkam, vai bankai.
Pērkot ir daudz lielāka iespēja, ka dzīvoklis paliks tavs, nekā to atņems.
Protams, tieši šobrīd cenas ir neadekvāti augstas, varbūt ir vērts kādu gadu pagaidīt un pavērot situāciju.
202
