dzīvokļa īre Rīgā

Īre tikpat izdevīga kā pirkšana.

Nepiekrītu pat ne mazliet.
Īrējot nauda tiek izmesta kāda cita cilvēka hipotekārajam kredītam (vai vēl labāk - kāds tiešām no tā nopelna, ja kredīts nomaksāts utt.)
Pērkot, tu izpērc dzīvokli, kas ir un paliek tavs. Un mēs visi zinām, ka nekustamais īpašums ir zelts.
Ilgtermiņā vienmēr labāk ir pirkt. Problēma vienmēr ir pirmā iemaksa, ja vien cilvēkam jau nav Iekrājumi izveidojušies.

Un tie 200+ eiro par īri būtu tās neadekvātās cenas? Nē, es saprotu, ka gribas, lai īpašnieks iegulda savu naudu un atdevi no sava īpašuma neprasa. :) Man ir dzīvoklis izīrēšanai. Izīrēts ilgu laiku. Prasu 200 EUR un plus visus maksājumus, it kā dzīvoklis būtu īrnieku. Un tas nav nemaz dārgi. Īstenībā esmu dzirdējis, ka ir cilvēki, kuri apgalvo, ka taisnīgai samaksa (ar visiem komunālajiem) par īrētu dzīvokli ir jābūt vienas minimālās algas apmerā, kas šobrīd pēc nodokļiem ir aptuveni EUR 420.

.Putns. @ 13.12.2021 21:53

Acīmredzot, kaut kas nav ar Tevi. Putas uz lūpām un sarkanas acis. Kautkāda neiroze piemetusies. ?

Ārsts atradies. Tu jau forumā sāki diagnozes noteikt?

Bjork @ 13.12.2021 18:08

iežvankstējās putnu biedēkļa plukata ? atšķirībā no Tevis, man viss kārtībā gan makā, gan galvā, gan ģimene un man nekas citiem nav jāpierāda?

Acīmredzot, kaut kas nav ar Tevi. Putas uz lūpām un sarkanas acis. Kautkāda neiroze piemetusies. 😬

iežvankstējās putnu biedēkļa plukata 😁 atšķirībā no Tevis, man viss kārtībā gan makā, gan galvā, gan ģimene un man nekas citiem nav jāpierāda👌

Bjork @ 02.09.2021 16:16

Lielākai daļai problēma pirmā iemaksa.

Varbut tikai tev✅

Zxwg @ 13.12.2021 15:57

Ar algu 950 uz rokas viena no bankam piešķir 70K hipotēku. So es pat gribēdama nevaru ar tadu algu dabut dzīvokli jaunā projektā. Un nedomaju ka mana alga ir baigi mazā.
Laikam skaitos nabags joprojām. Jo iegādāties var tikai veca projekta dzīvokli purvciemā.
Tās cenas gan īres gan pirkšanas ir neadekvātas.
Cilvēki kas pelna minimālo algu vini vispār nevar atļauties nopirkt īpašumu.

Jaunajos ir arī zem 70k, bet, protams, ne tie lielākie.

Bailes partraukt līgumu, jo gan jau neatdos depozītu.

Bet kas Tev līgumā rakstīts? Ja nav līguma, nu tad jau jāsaka, pati vainīga.

Es patreiz īrēju dzīvokli kas nav labā stāvoklī ar kopējo ventilaciju,kur kaimiņš smēķē dzīvoklī un nāk manā tolete iekšā cigarešu dūmi. Kad nacu skatītiea dzīvokli protams man stāsta ka viss dzīvoklī strādā un viss ir,, lieliski,,. Bet es ievācos un nu jau 2 mēnesi man zūd ūdens aukstais un saimnieks visu tikai uz maniem pleciem nogrūž.Man jākavē darbs lai ielaistu dzīvoklī santehniķi, bet pašam saimniekam nauda jāpaņem tad gan viņam ir laiks jebkurā brīdī.
Bailes partraukt līgumu, jo gan jau neatdos depozītu. Pluss man teica ka komunālie ir mazi. Bet vienistabas dzīvoklim kur dzīvo viens cilvēks ir 100 Eiro pat vairāk komunāliem. Melo uz katra soļa tie izīretāji.
Vnk besī ka tā rīkojas. Lai saved kārtībā savus dzīvokļus nevis uzliek neadekvātas summas.

Ar algu 950 uz rokas viena no bankam piešķir 70K hipotēku. So es pat gribēdama nevaru ar tadu algu dabut dzīvokli jaunā projektā. Un nedomaju ka mana alga ir baigi mazā.
Laikam skaitos nabags joprojām. Jo iegādāties var tikai veca projekta dzīvokli purvciemā.
Tās cenas gan īres gan pirkšanas ir neadekvātas.
Cilvēki kas pelna minimālo algu vini vispār nevar atļauties nopirkt īpašumu.

Liene Eglīte - 119751 @ 31.08.2021 19:57

Šobrīd ir ļoti augstas cenas gan īres dzīvokļiem gan pārdošanai. Neskatoties uz to pieprasījums tāpat pārsniedz piedāvājumu un nereti cenas tiek kaulētas uz augšu. :) Okay, varbūt ne tieši šādiem dzīvokļiem, bet es runāju vispārīgi.

Nu tas navšobrīd. Īres cenas ir lejā. Ja nu vienīgi nedaudz augšā, jo septembris un sabrauc studenti. Bet tās ir svārstības īres tirgū katru gadu.
Pērdšanas cenas iesaldēta 2020. gada līmenī. Tas nav šobrīd. Cenas kāpj. Īpaši pārdošanas par 9% gadā. Kas pēc 8 gadiem nozīmē, ka cenas ir dubultojušās.
Īstenībā, ja nauda ir īstais laiks krāt un pirkt. Zemas % likmes un cenas neaug. Bet uz leju nekrīt arī :(

ReginaKate @ 31.08.2021 18:47

man vienīgai škiet,ka dzīvokļa īres cenas ir nereāli lielas?Cena galīgi neatbilst piedāvājumam

Tās ir 100-200 eiro zemākas nekā bija pirms covid. Bet ja attiecībā pret algām, tad jā. Ja nesaņem augstu algu vienam dzīvot ir nereāli. Bet ja seņem zemu, tad nereāli ir dzīvot arī ar draugu/ draudzenēm. Jābūt vecākiem no Rīgas. :D Pārējiem nav ko te iebraukt.

vetikka5 @ 09.09.2021 15:48

https://booking.com - viena no viss populārākajām rezervēšanas sistēmām. Sitēmā pieejama latviešu valoda. Praktiski vienmēr tiek piedāvātas labākās cenas (vai ļoti tuvu labākām cenām), ļoti labi rezervēšanas noteikumi un ērta rezervāciju atcelšana. Rezervējot nauda netiek noņemta. Maksājiet uz vietas.

Šeit var atrast naktsmājas uz pāris naktīm.
Diskusijā ir par dzīvokļu īri.

https://booking.com - viena no viss populārākajām rezervēšanas sistēmām. Sitēmā pieejama latviešu valoda. Praktiski vienmēr tiek piedāvātas labākās cenas (vai ļoti tuvu labākām cenām), ļoti labi rezervēšanas noteikumi un ērta rezervāciju atcelšana. Rezervējot nauda netiek noņemta. Maksājiet uz vietas.

Lielākai daļai problēma pirmā iemaksa.

Scandinavian @ 02.09.2021 15:36

Jā, tā ir.
goldiee, Tu filosofē vai esi kādreiz ņēmusi kredītu nekustamā īpašuma iegādei? Ja jā, tad kurā bankā?

Jā, esmu. SWED.

Ir bijuši dzīvē momenti, kad krēdītu man vnk nedeva, kaut likās - kā un kāpēc, ja jau varu atļauties īrēt!?

Jā, tā ir.
goldiee, Tu filosofē vai esi kādreiz ņēmusi kredītu nekustamā īpašuma iegādei? Ja jā, tad kurā bankā?

goldiee @ 02.09.2021 00:53

Pieņemsim, ka īre ir 200€+komunālie.
Kredīts arī 200€+komunālie. Ok, būs lielāki komunālie.

Sāksim ar to, ka 1-istabas dzīvoklim nav tāda pati īres cena kā 2-istabu vai 3-istabu. Bet ok, ja pieņemam, ka pērk dzīvokli ar identisku īres summu. Tak ņem vērā tos pašus komunālos izdevumus (to jau rēķina uz dzīvokļa platību - un tur jau pieaug izdevumi), ir pirmā iemaksa, kā arī tur ir formula pēc kura aprēķina, cik tad paliek iztikai utt. Ir bijuši dzīvē momenti, kad krēdītu man vnk nedeva, kaut likās - kā un kāpēc, ja jau varu atļauties īrēt!?

C00L Dzipsy @ 01.09.2021 18:05

Var jau būt alga EUR 1500.00 uz rokas, bet, ja būs slikta kredītvēsture, kredītu neviens nedos. Atliks tikai īrēt.

Īre tikpat izdevīga kā pirkšana. Gan jau nedd gana lielu kredītu, lai varētu atļauties nopirkt dzīvli, nevis kredītu kā tādu. Ja nedd vispār. tātad 599 eiro pēc nodokļu nomaksas vai mazāk, vai 770 pirms nodkļiem. Nu daudziem tāda alga, atklāti sakt.
Pārliecinieties pašas, te kalkulatori.
https://www.swedbank.lv/private/credit/loans/home
Un ja nrmālas maksā 70-150 K tad algai uz rokas jābūt 1100 vai 1550 uz papīra.
Daudzi saņem daudz mazāk. Un gandrīz visi kaut kur dzīvo nevis uz ielas.

dzosefine @ 02.09.2021 00:46

Tas ir atkarīgs no tā, cik liela ir īres maksa. Pie tam, ja grib pirkt dzīvokli vismaz ar 2 istabām, bet dzīvo pagaidām vienistabā, ikmēneša īres cena tomēr ir atšķirīgas.

Pieņemsim, ka īre ir 200€+komunālie.
Kredīts arī 200€+komunālie. Ok, būs lielāki komunālie.

goldiee @ 01.09.2021 17:58

es nespēju iedomāties cik mazai ir jābūt algai, lai cilvēks varētu atļauties īrēt dzīvokli, bet banka atteiktu kredītu.

Tas ir atkarīgs no tā, cik liela ir īres maksa. Pie tam, ja grib pirkt dzīvokli vismaz ar 2 istabām, bet dzīvo pagaidām vienistabā, ikmēneša īres cena tomēr ir atšķirīgas.