Dzīvokļa pirkšana

jābūt sētas durvīm, pa kuru vajadzības gadījumā izmest mīļāko, kad vīrs negaidīti pārnāk mājās

Annie-es noteikti gribeetu labaa rajonaa savu dziivokliiti!Man tas buutu Teikas ,vai Mezparka rajons!:-)

Emmanuelle, Mežaparkā dzīvokļu cenas ir paaugstas :)

saki vīram, ka seksa nebūs, kamēr šis neatradīs labāk apmaksātu darbu

Annie-cik vareetu buut Teikas rajonaa?Tas man loti miils rajons tiesi taapeec,ka taadaa "zalaa zonaa", un diezgan kluss arii.

Ja nemaldos ,ja zeme pieder kooperatīvam, tad jāmaksā zemes nomas maksa.

Gintija, tik daudz es zinu. vai kāda precīzi zina, kas tas par zvēru - kooperatīvs - ir? Kāda ietekme tam?

Kooperatīvs ir tas kas rūpējas par māju, apsaimniekošanu un parvaldīšanu saistītiem jautājumiem. Gluži kā ,piemēram , Rīgas namu pārvaldnieks.

vai kāda precīzi zina, kas tas par zvēru - kooperatīvs - ir? Kāda ietekme tam?

Sātanu un dēmonu arodbiedrība, kurai pienākas tava miesa un dvēsele (bet it sevišķi miesa) par īpašuma lietošanu.

nezinaams, lūdzu izvēlies citas diskusijas, ko piedrazot. Tomēr nenoliegšu, ka par iepriekšējiem ierakstiem sasmējos :D

labák pirkt dzívokli ar zemes dalju, lai nav nomas maksa jamaksá péc tam vél par zemi.
es neizskatu variantu par dzívoklja pirkshanu, tikai máju. tagad íréjam dzívokli un kaiminjus reizém vnk gribas noshaut, shodien pus nakts neguléta kaiminju dzershanas dél.

májai skatamies cik ir zeme, lai nav pilnígi pie celja uzreiz, lai ir kamíns, vai iespéja tádu izveidot, skatamies lai ir 2 vannas istabas un vispárígi plánojumu ká tádu.

( nu pats par sevi saprotams skatámies tádas lietas ká - pamati, vai nav plaisas, utt, bet tur pirms pirkshanas vnk jánoalgo cilvéks profesionális, kas to visu párbauda. )

Ja zeme zem mājas pieder kooperatīvam, tad tas nozīmē, ka zeme ir kooperatīva īpašums, līdz ar to nebūs jāmaksā nomas maksa.
Manā skatījumā kas ir jāskatās pērkot dzīvokli:
1. Ja ir iespējams, tad noskaidrot kam pieder zeme zem mājas - privātīpašniekam (tad būs jānomā zeme, kas būs papildus izmaksas mājai, tomēr ja īpašnieks ir sakarīgs, tad izmaksas nebūs tik augstas mājai).
2. Komunālo rēķinu apmērs - tomēr būtu jāizvērtē komunālo maksājumu apmērs pa pozīcijām (cik jāmaksā par apkuri uz kvadrātmetru, derētu arī salīdzināt starp izmaksām uz kvadrātmetriem konkrētajā mikrorajonā/pilsētā kopumā). Arī kas apsaimnieko māju - kooperatīvs, uzņēmums vai cits apsaimniekošanas līdzeklis.
3. Mikrorajons un tā infrastruktūra - ja plāno ģimeni, tad cik tālu ir bērnudārzs, skola, veikali (arī vērtējot kādus tev vajadzētu), arī cik tālu atrodas darba vieta.
4. Mājas projekts (šeit vajadzētu atrast kādu būvniecības ekspertu, kurš izskaidrotu katras mājas projekta plusus un mīnusus) un gadu kurā māju cēla.
5. Ja ir iespējams, tad arī kaimiņi (noskaidrot vai nav baigie tusētāji, kuri traucēs naktīs gulēt).

Ilze, paldies! Tad sanāk, ja zeme zem mājas pieder kooperatīva, tas nav slikti?

Plus par kooperatīvu. Tas ir kaut kas līdzīgs biedrībai, kurā darbojas mājas dzīvokļu īpašnieki. Principā ir tā, ka reizi gadā ir biedru kopsapulce, kur izlemj svarīgākos jautājumus (piemēram, mājas siltināšana, algu apmērs kooperatīva darbiniekiem, ievēl valdi, ja ir vēlēšanu gads, ko darīt ar uzkrājumu, ja tāds ir, ko ar parādniekiem (piemēram - iesūdzēt tiesā vai nē). Kopsapulce ievēl valdi, kura ikdienā vada kooperatīvu - noalgo darbiniekus (piemēram, sētnieku), ja ir nolemts kaut ko remontēt, tad uzņēmumu, kurš to paveiks.
Principā var teikt, ka kooperatīvs ir kaut kas līdzīgs uzņēmumam.
Par zemi - pēc būtības nav atšķirības vai zeme pieder kooperatīvam vai dzīvokļa īpašniekam (ja kooperatīvu likvidēs, tad zemi sadalīs kooperatīva biedriem), tāpēc nomas maksa nav jāmaksā.

Komunalie maksajumi, vai nav pelejuma pazimes.
Man loti svariga ir kapnu telpa, gribetu ari normalus kaiminus, bet to jau laikam nevar paredzet. A vel nepirktu parplanotu, vai ari tikai ar buvvaldi saskanotu parplanosanu.

Un komunalo rekina Tu redzesi, it vai nav zemes noma.

A vel nepirktu uz lielas ielas pusi, jo baigie netirumi nak pa logiem.

Bez jau iepriekš minētā vēl vajadzētu painteresēties par tehnisko stāvokli, piemēram, vai jumts netek, kā ar apkures sistēmu, vai nav tā, ka ziemā jāsalst, vai mājā nav lielu parādnieku, iespēju robežās arī kāds kontingents tur dzīvo. Man vēl būtiski, lai dzīvoklis būtu gaišs, lai nav ziemeļu puse, lai pie logiem nav lielu koku.

Pašai tēma nav aktuāla, bet draudzene nesen pirka dzīvokli un viņa pirms tam apstaigāja vairākus kaimiņus (zvanīja pie durvīm) un aprunājās ar kaimiņiem par mājas stāvokli, par apsaimniekotāju, par situmizolāciju, skaņas izolāciju un dažādiem citiem aktuāliem jautājumiem.
Ja pirktu dzīvokli, tad darītu tāpat.

paldies! Dalāmies vēl :)

No tā, kas šeit vēl nav minēts, man noteikti svarīgi būtu arī tas, lai pie mājas ir kāda zaļā zona un rotaļu laukums bērniem.

Es noteikti pievērstu uzmanību skatam pa logu - vai nav tieši pretī jau māja, vai kas priekšā, un lai būtu "plašs skats" pa logu. Kā arī - droši vien kādā augstā stāvā, jo pirmo stāvu dzīvokļi nereti ir tumši, kā arī vairāk kukaiņu lido iekšā.