Iesakiet Notāru Rīgā (dzīvokļa pirkšana)

Mēs pirkām dzīvokli aprīlī. Gājām pie Dainas Trautmanes. Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A-621
Nosūtījām visus dokumentus un pēc 3 dienām jau parakstījām.
Jāmaksā skaidrā.

Nesen saskāros - rindas ir diezgan lielas, jo atvaļinājumi, pieraksti utt.
Zvanīju visiem pēc kārtas un gāju pie kura ātrāk var tikt.

Sveiki,
līdz šim man nebija pieredzes ar īpašuma iegādi, tāpēc vēlos uzdot tādu jautājumu, vai jūs esat saskārušies ar to, ka saimnieks vēlas, lai daļu summas maksā skaidrā (uz rokas), kas nav norādīta pirkuma līgumā? Ko jūs par to domājat?

Lapa @ 02.08.2022 19:06

Sveiki,
līdz šim man nebija pieredzes ar īpašuma iegādi, tāpēc vēlos uzdot tādu jautājumu, vai jūs esat saskārušies ar to, ka saimnieks vēlas, lai daļu summas maksā skaidrā (uz rokas), kas nav norādīta pirkuma līgumā? Ko jūs par to domājat?

Jà, jo no kkàdas attiecīgàs summas vińam būs jàmaksà nodoklis (vai vnk lielāks nodoklis)
Saskarsme bija, problēmu nebija, lai gan tas nav obligāti protams.

Lapa @ 02.08.2022 19:06

Sveiki,
līdz šim man nebija pieredzes ar īpašuma iegādi, tāpēc vēlos uzdot tādu jautājumu, vai jūs esat saskārušies ar to, ka saimnieks vēlas, lai daļu summas maksā skaidrā (uz rokas), kas nav norādīta pirkuma līgumā? Ko jūs par to domājat?

Nepiekrist, jo ir risks, ka var nesamaksāt + notārs notariālajā aktā nepiekritīs iekļaut apzīmējumu "samaksāts uz rokas". Pēc tam arī īpašumu tirgojot tālāk, nebūs visai izdevīgi ar nodokļiem, kas iegūts no īpašuma pārdošanas.

Aigars Kaupe. Atrodas klusajā centrā, Andreja Pumpura iela 6. Nav pat jāiet uz vietas, var sarunāt virtuālu vizīti, pie vieglākām lietām var sarunāt ar viņa notāra palīgiem, kopumā var tik laicīgi un problēmu nav bijis.

Lapa @ 02.08.2022 19:06

Sveiki,
līdz šim man nebija pieredzes ar īpašuma iegādi, tāpēc vēlos uzdot tādu jautājumu, vai jūs esat saskārušies ar to, ka saimnieks vēlas, lai daļu summas maksā skaidrā (uz rokas), kas nav norādīta pirkuma līgumā? Ko jūs par to domājat?

Pa virsu jau augstāk nosauktajam, uz rokas maksāšana (nereģistrējot to daļu) kropļo pārējo nekustamo tirgu un tāpēc vērtējumi citiem īpašumiem ir zemāki.
Pat tad, ja piekristu kam tādam, nekad, nekad, nekad nemaksātu pirms īpašums ir reģistrēts uz mani, lai beigās nepazūd ar galiem ar visu manu naudu.

Var maksāt uz rokas skaidrā, bet obligati jāsastāda “rokas līgums” savādāk, neko nepierādīsi. Līguma paraugu var atrast internetā, nevajag obligati notariāli apstiprināt, galvenais, lai abas puses paraksta.

Rokas nauda jau ir pavisam cits, tas tiek iekļauts kopējā pirkuma summā, bet te es sapratu, ka negrib to nekur uzrādīt.

Naomi* @ 02.08.2022 20:44

Var maksāt uz rokas skaidrā, bet obligati jāsastāda “rokas līgums” savādāk, neko nepierādīsi. Līguma paraugu var atrast internetā, nevajag obligati notariāli apstiprināt, galvenais, lai abas puses paraksta.

Nav tāds rokas līgums, bet gan rokas naudas līgums un, jā, kā jau te teica, tam ir pilnīgi cita nozīme.

Paldies par visaam atbildeem!

Vai esat izmantojuši juristu/firmu pakalpojumus, kas pārbauda visu par īpašumu, sastāda līgumu un veic citu dokumentu pārbaudi un kārtošanu?
Vai varētu padalīties, lūdzu, ar pieredzi, kādu tieši juristu/firmu izmantojāt un vai bijāt apmierināti ar rezultātu?

Lapa @ 07.08.2022 22:05

Vai esat izmantojuši juristu/firmu pakalpojumus, kas pārbauda visu par īpašumu, sastāda līgumu un veic citu dokumentu pārbaudi un kārtošanu?
Vai varētu padalīties, lūdzu, ar pieredzi, kādu tieši juristu/firmu izmantojāt un vai bijāt apmierināti ar rezultātu?

Man būtu grūti uzticēties. Īpašuma sastāvs redzams zemesgrāmatā, līgumu sastādīt palīdzēs notārs.