Par īpašumiem un laulību

Ieteiktu aiziet pie zinoša jurista, cosmo dāmas var filozofēt par visām tēmām :)

drostala
Šajā gadījumā tas skaitās vīra īpašums un tā tas būs arī pēc laulības šķiršanas, jo pirka dzīvokli un kredītsaistības uzņēmās pirms laulības.
Ja tu tagad tikai teorētiski spriedelē nevis esi nokļuvusi tādā situācijā, vari ar vīru par šo jautājumu parunāt-ka gribi piedalīties kredīta maksājumos un lai dzīvoklis laulības līgumā ir kā kopīpašums. Kāpēc? Jo tas tev laulībā liks vairāk izjust kopības, tuvības sajūtu :D

Tu vari atgut tikai dalu no maksata kredita, ja vari pieradit ka esi savu naudu skaitijusi no sava konta piemeram. Laulkatie var maksat ari otra laulata kreditu un parakstit ar savu vardu. Tas no dzives, kolegei bija. Ta dama tada loti apdomiga, maksaja vira dzivokla kreditu, gaja uz banku un ar savu vardu tiesa uzvareja.

ja dzīvoklis ņemts kredītā, dzīvoklis tajā brīdī ir bankas īpašums, bet par vīra īpašumu kļūst brīdī, kad kredīts nomaksāts un dzīvoklis nostiprināts zemesgrāmatā, kas notika jau laulības laikā.

ko noteikti būtu jādara, jāvāc papīri, bankas izdrukas u.c. pierādījumi pa tēmu finanses. Pusi dzīvokļa gan nesanāks dabūt, jo vīrs kaut kādu daļu ir nomaksājis vēl pirms laulībām, taču daļu (domājamo) atgūt var. To var nokārtot mierīgā ceļā pie laulības šķiršanas pie notāra. Ja nesanāk mierīgā, tad tiesa un attiecīgi visi papīri.

ja dzīvoklis ņemts kredītā, dzīvoklis tajā brīdī ir bankas īpašums, bet par vīra īpašumu kļūst brīdī, kad kredīts nomaksāts un dzīvoklis nostiprināts zemesgrāmatā, kas notika jau laulības laikā.

Nav gan tas nekāds bankas īpašums. Lūdzu nejaukt ar automašīnu līzingiem!
Ņemot īpašumu kredītā, tas ir fiziskas personas, kredīta ņēmēja īpašums. Banka zemesgrāmatā uzliek pirmo hipotēku, ka bez bankas piekrišanas īpašumu nevar atsavināt, ieķīlāt, pārdot. Ja īpašnieks vēlas pārdot īpašumu līdz kredīta atmaksai bankai, tad viņam no bankas jāsaņem bankas piekrišana pārdot. Ja kredīts tiek atmaksāts pilnībā, tad no tiek izdarītas korekcijas zemesgrāmatā un pirmā hipotēka dzēsta.

Ipashums,kurs iegadats pirms laulibas,nekad nevar but kopipashums,ja vien nav noslegts ligums. Loti maza iespeja,bet tada pastav pieradit,ka tos makaronus veikala sieviete ir pirkusi ari prieks vira vedera. Jautasiet-kaa?
Nu man galva jau rosas viena teorija-ja virietim alga bijusi faktiski tikai kredita nomaksai,tas logiski,ka vins nepartiwk no tuksa gaisa,kko velk mugura,mazgajas un skatas tv. Tikai lielaka problema-cik liela dalja sievai pienaktos? Jo vina tacu ari ed,mazgajas,perk drebes.. viens ir skaidrs-ne uz ko daudz te nevar ceret. Turklat,vai maz vispar ir verts,ja tiesashanas ilgs gadim,kaa rada prakse par laulato mantiskajam attiecibam.

Nu man galva jau rosas viena teorija-ja virietim alga bijusi faktiski tikai kredita nomaksai,tas logiski,ka vins nepartiwk no tuksa gaisa,kko velk mugura,mazgajas un skatas tv.

Tikpat labi vīra alga bija pietiekami laba, lai nomaksātu kredītu, samaksātu visus rēķinus, bet sievietei atlika tikai saimnieciskie izdevumi - pārtika, preces mājai utt. Var jau fantazēt visādi, jo nav zināms, kas un kā.

Pērkot dzīvokli kredītā, tas UZREIZ tiek zemesgrāmatā noformēts uz kredītņēmēja vārda. Tātad tas dzīvoklis ir tava vīra pirms laulības iegūtais īpašums- kurš gan ir apgrūtināts ar hipotēku.
Tā, ka nespīd gan tev nekas...

Interesanti kā ir,ja notiek pēc šī scenārija un pēc tam vīram sākas problēmas ar kredīta atdošanu...

kredītu vīrietis varbūt arī maksājis no savas konta. Bet sieviete, teiksim, maksājusi par ēdienu, lai tas vīrietis varētu atļauties nomaksāt to kredītu.

aizmirsti, neviens jurists neuznjemsies shádá gadíjumá pierádít sievietes ieguldíjumu. k-kas ir iespéjams, ja puse vai vismaz káda dalja no kredíta ir maksáta no sievietes konta. bet pirktie makaroni- pat ja tev ir cheks, tas nepieráda, ka vírietis tos édis, un makaroniem nav nekáda sakara ar dzívoklja iegádi.

Kada zina kas ir? Kredits ir uz vira vards. Ja sakas problemas ar kredita nomaksu,saja situacija no sievas neko nevar panemt. Nu tas ir viens labums

Palasījos komentārus -saprašanas nekādas, bet pa katru cenu kaut kas jāiekomentē, pie kam, ar tādu pārliecību it kā no katru dienu no rīta līdz vakaram ar šādām lietām vien nodarbotos.
Ja kredīts par dzīvokli maksāts laulības laikā, tas ir kopīpašums un šķiršanās gadījumā sieva droši var pretendēt uz pusi. Konta izraksti, kurš maksājis kredītu, čeki u.tml. "pierādījumi" tiesu neinteresē -tiek prezumēts, ka viss laulības laikā nopelnītais, iegūtais ir ticis sasniegts ar kopējiem spēkiem. Nu nevilks neviena tiesa ar pirkstu pa konta izrakstu, lai noskaidrotu, vai tikai nav tā, ka, piemēram, vīrs spējis nomaksāt kredītu, jo sieva regulāri piepirkusi pilnu ledusskapi u.t.t.