īres līgums

iekļautu, ka es nāku ciemos apraudzīt dzīvokli.
ka tu neatmaksā depozītu, ja tapetes norautas, grīda saskrāpēta, mēbeles sabojātas, u.tml.
ka nedrīkst būt mājdzīvnieki un smēķēt iekštelpās nedrīkst.
tālāk nezinu, kas man būtu tā īpaši nozīmīgi.

Lai neizdod apakšīrē.
Slēdzot līgumu, tiek maksāts par pirmo un pēdējo mēnesi + drošības nauda.
Par komunālajiem jānorēķinās 5 dienu laikā pēc komunālo rēķina piestādīšanas (par šo vispār labāk vienoties, ka komunālos maksā uz rokas).

Ja gribi izīrēt dzīvokli, tad OBLIGĀTI sataisi īres līgumu, un pirms laid iekšā īrniekus noskaidro , kas tie par cilvēkiem.

Saku no pieredzes :-)

Vēl.. pārdomā īres uzteikšanas nosacījumus.

+ pieņemšanas-nodošanas akts ar visām esošo defektu fotofiksācijām.

Jā, paldies par ieteikumiem, par dažiem pat nebiju aizdomājusies. Visi paraugi, ko esmu skatījusies liekas tādi, kā lai pasaka, "pa tukši" , gribas nedaudz dziļāk tomēr. Paldies, meitenes, būs vien jāsāk sastādīt, izskatās, ka būs pagrūtāk, nekā sākumā likās!

Scadinavian, par pieņemšanas nodošanas aktu lasīju, bet pirmo reizi dzirdu par esošo defektu fotofiksācijām. Paldies Liels!!

1. Sīki atrunātu visus jautājumus, kas saistīti ar dzīvokļa tīšu vai netīšu bojāšanu, nolietojumu, par izmaksām , kas un ko sedz.
2. Dzīvokļa īres & komunālo maksājumu veikšanas termiņš un veids, kā arī noteikti pieliktu piezīmi, ka pastāv iespēja, ka īres cena var palielināties vai tiktu pārskatīta ik pēc 2 gadiem , balstoties uz to un to.
3. Neturēt mājdzīvniekus bez manas atļaujas.
4. Dzīvokļa uzteikšanas nosacījumi, termiņi.
5. Neizīrēt dzīvokli citiem, neļautu deklarēties.

P.S. Atceries, ka VID var mēģināt Tevi uzķert pie nelikumīgas dzīvokļa izīrēšanas, tāpēc padomā arī par to, ka Tev būtu jāmaksā arī nodokļi par šo visu ( ja gribi visu pa smuko un likumīgi), man viens draugs uzrāvās uz VID, dabūja maksāt kaut kādu sodu.

Mani ieteikumi, iespējams, ir paskarbi, bet vērā ņemami, ja dzīvoklis ir labs un nav speciāli pirkts ar domu izīrēt.
Svarīgi ir, lai topošie īrnieki simpatizē gan vizuāli, gan komunikācijā. Sarunas laikā jāuzjautā, kur un kādā amatā strādā. Vēlams topošos kandidātus atrast caur paziņām.

Man īres līgumā vēl ir punkts,ka es neko nedrīkstu kārt pie sienām t.i.taisīt caurumus,kko remontēt,pārveidot uz savu galvu.

Uzskaitīts viss,kas atradās dzīvoklī,kad tur ievācos

Svarīgi ir, lai topošie īrnieki simpatizē gan vizuāli, gan komunikācijā. Sarunas laikā jāuzjautā, kur un kādā amatā strādā.

Pilnīgi piekrītu!

Ja rīt atgādināsi, varu aizsūtīt 2 veidu īres līgumus, kādi mums ir/ir bijuši. Skaitītāja rādījumi arī tiek fiksēti un apskatīti līgumā.

svarīgi ir, lai topošie īrnieki simpatizē gan vizuāli, gan komunikācijā. Sarunas laikā jāuzjautā, kur un kādā amatā strādā. Vēlams topošos kandidātus atrast caur paziņām.

Tas var but mānīgi, tapec skaties līdz kas notiek dzivoklī.

Kā Jums līgumos ir ar to nolietojumu? Ja īrnieks dzīvo kādus gadus 5, tad man šķiet loģiski, ka grīda tiek pabružāta, arī mēbeles izsēdētas. Vai tiešām tad īrniekam izvācoties jāpārliek grīda un jāpērk jaunas mēbeles svešam dzīvoklim? Kāds tādiem nosacījumiem piekrīt?

Alondra! Tad izīrētājam ir tiesības paturēt iemaksāto drošības naudu.

Tāpēc ir svarīgi, vai izīrē savu dzīvokli ar mēbelēm vai dzīvoklis ir paredzēts izīrēšanai ilgtermiņos (varianti - sagādāt lētas/lietotas un labas mēbeles vai izīrēt bez mēbelēm). No tā arī attiecīgi mainās īres cena.

Vai tiešām tad īrniekam izvācoties jāpārliek grīda un jāpērk jaunas mēbeles svešam dzīvoklim? Kāds tādiem nosacījumiem piekrīt?

Jā, man vairākām paziņām ir bijis īres līgumā, ka, izvācoties no dzīvokļa, ir jātaisa remonts. Protams, ja dzīvoklis izskatās tik pat labi, tad visu nevajag remontēt, bet tāds punkts līgumā bija.

Par fotofikcijām noteikti piekrītu. Un īrējot guvu mācību-ja ir kaut kādas lietas ko pārrunājat arī būtu labi pierakstīt un parakstus apakšā. Man gadījās, ka izīrētāja nebija pieslēgusi gāzi, bet gaidot 2 nedēļas, kamēr viņa aizgāja uz LG izlīdzēja ar vienriņķa padomju laika elektrisko plītiņu kura negāja. Teicām, ka neiet un atļāva mest ārā. BET, kad vācāmies ārā sanāca strīds par maksām-izrādījās, ka viņa nemaksāja ne zemes nodokli, kuram devām naudu, ne īri (tur viss smuki bija slēpts no mums, bet kvītis tika vienmēr dotas, kā apmaksājām īri) un galā vēl lika mums apmaksāt par plīti, jo viņai redz viņu vajagot un neesot ļāvusi mest ārā. :D Katrā ziņā ļoti pieseko līdzi līgumam.:-)

viņa nemaksāja ne zemes nodokli, kuram devām naudu, ne īri

Dzīvoklis apakšīrē bija?

Jā, man vairākām paziņām ir bijis īres līgumā, ka, izvācoties no dzīvokļa, ir jātaisa remonts

ko lai saka, ''forši'' :-D jau tā īrējot dzīvokli ik mēnesi nomet zemē naudu par to, kas tāpat beigās nebūs tavs. īpašniekam naudiņa ripo par neko un beigās vēl prasa lai īrnieks remontu uztaisa... :-D sanāk peļņa, peļņa, peļņa un vēl bezmaksas remonts :-D

Runājot par tēmu, man šķiet svarīgi, lai nenāk ar dzīvniekiem :-D un tas ko nevar skaļi teikt un rakstīt papīros - bez maziem bērniem, kuri sazīmēs sienas un vēl kaudzi manu saplēsīs, sasmērēs, sabojās :-D + man nepatiktu, ja dzīvoklī taisītu iedzeršanas ar veselu baru draugu :-D

Mincija, jā, bet viņi ievācās perfekti izremontētā, arī nodzīvoja diezgan ilgi, tāpēc tas remonts nelikās pašiem nekas tāds. Man pašai gan nepatiktu tādi nosacījumi. :D