Par īres maksāšanas veidu saimniekam

Ralfs, ieliec vismaz atsauci uz likumu nākamo reizi, lai te dažas varētu palasīt, nevis izdomātu dažādas muļķības.
http://likumi.lv/doc.php?id=210205

Paldies Ralf, nebūtu tevis man te jau kāds pa aci laikam iedotu.

Diāna, lūdzu, beidz dezinformēt cilvēkus. Man dusma uzmet.


pamatojoties uz civillikuma normām, jebkurš līgums var tikt noslēgts pat ar konkludentām darbībām, mutisku vienošanos. Tikai mūsdienās, diemžēl, cilvēki ir sapratuši, ka kaut kāds "papīrītis" tomēr ir vajadzīgs, jo bez lieciniekiem grūti pierādīt, ka es un persona X vienojās par darījumu y mutiski.

Tas, ka Tevi vai Tavu draugu vai jebkuru personu atšuva policijā, nu tā tas notiek (diemžēl policija nemīl jaunus iesniegumus). Bet šādā gadījumā vajadzēja iesniegumu par krāpšanu rakstīt, nevis atnākt...palūgt, ko darīt.

Atzīšos, ka nepaskatījos jaunos grozījumus, kas iedoti izskatīšanai, bet izlikt jebkuru personu no jebkura īpašuma bez tiesas lēmuma ir prettiesiski!!!!!! cits jautājums, ka to diemžēl praksē izmanto, un izmanto šādu personu, kā Diāna nezināšanu, un izsviež personu ārā no mājām! Tā kā, ja vien jaunajā likumā (ja tas tiks pieņemts), šis regulējums nebūs mainījies, tad cilvēkus, neatkarīgi no tā, vai tie ir pat cxilvēki bez noteiktas dzīves vietas, kas tur " ieperinjušies" izlikt bez tiesas lēmuma NEDRĪKST!!

Un tas ka kads veic komunalo apmaksu no privata konta un tad mēginas ar tam izdrukam kaut ko pieradit, tur es ari daud zko preti varetu pateikt, ka bullu kakas tas viss ir :D Bet tas lai paliek ;)

kā arī, jāskatās par to īres maksu palielināšanu. Toi bez iemesla, nevienojoties nevar darīt. Ja īrnieks nepiekrīt, var tiesāties.

Zinu konkrētu piemēru, kur īrnieki tiesā uzvarēja pret izīrētaju, kas vēlējās pacelt cenu īrei.

Bet par šo gan jāskatās aktuālā info.

Papildinot iepriekšējo komentāru --> jebkurš līgums var tikt noslēgts mutiski, izņemot, ja likums nenosaka noteiktu formu. Īres līguma gadījumā tāda ir noteikta - rakstiska. Bet noteikti nav vajadzīgi notariāli apliecinājumi.

Alda- paldiez par papildinājumu, to aizmirsu pieminēt.

Damām kuras mēģina pieminēt tekstos notārus, papētiet notara funkcijas ;)

modelējot situāciju:

(tas tā kā par īpašniekiem) 927. Īpašums ir pilnīgas varas tiesība par lietu, t. i. tiesība valdīt un lietot to, iegūt no tās visus iespējamos labumus, ar to rīkoties un noteiktā kārtā atprasīt to atpakaļ no katras trešās personas ar īpašuma prasību.


(tas par īrniekiem) 876. Lietas valdījums ir īpašuma tiesībai atbilstoša faktiska vara par lietu. Tas pastāv, kad ķermeniska lieta faktiski atrodas kādas personas pilnīgā varā un kad pie tam šī persona izrāda gribu rīkoties ar lietu līdzīgi īpašniekam.

ja īrnieks jeb persona , kas valda pār īpašumu, to neatbrīvo, javēršas tiesā par īpašuma ievešanu valdījumā. (pirms tam arī ir procedūras, tiesas utt.atzīšos, ka civillietas man tādas patālākas, bet būtība ir)

NU re, mēs ar angry to happy esam divos pretējos krastos :) viņa īrnieku pusē, es saimnieku puse :)

Ja ipasnieks grib, vins tevi no dzīvokļa brutāli var izlikt jebkurā laikā. Atnāks, uzlauzīs durvis un izmetīs tevi aiz matiem ārā, jo viņš tā grib un viņam vienalga par visiem līgumiem utt. Un?

Tā būs fiziska aizskaršana. Nevienam nav tiesību otru aizskart fiziski. Un tādā gadījumā tas aiz matiem metējs maksātu par katru izrauto matu. Tā ka nevar vis tā.

Trakākie gadījumi ir tad, kad kāds īrē dzīvokli kurs ir ieķīlāts bankā, un saimnieks nemaksā par to krītu :/

Ralfs- es saku, kā ir likumā, nevis kāda pusē. Visam jābūt samērojamam.

Piemēram, īrnieki dzīvo uzdoto brīdī dzīvoklī 5 gadus, ir līgumi, līõguma grozījumi par nelielu īres maksas paaugsitnāšanu ar abpusēju vienošanos, viss tiek maksāts uz kontu, bet īpašnieks izdomā....gribu nevis (nu, piemēram) 100 latus, bet 300.

Un met ārā īrniekus, jo viņi jaunos grozījumus neparakstījap ar 300latiem, un maksā savus 100.

Nu, kā Tu uzskati jārīkojas? Kāds ir pamats pacelt šādu cenu?

Ralf, man tā bijis. Saimnieks nevienu vārdu nebija teicis, taču kaut kāds nemiers mani dīdīja un palūkoju ZTI izsludinātās izsoles - še, tev!:) Tomēr īsi pirms izsoles saimnieks bankai samaksāja un tā tika atcelta.

angry to happy es vairāk skatījos to problemātisko kontingentu, kurš dzīvo decionalizētajās mājas, tie ir nahali, bet tas ko tu pieminēji ir tikai normāli, ka rakstiskā veidā abas puses vienojas par līguma izbeigšanu, vai īres maksas palilināšanu vai samazināšanu un vai citiem labumiem/bonusiem ;)

Nu varbūt paši uztaisāt kaut kādu lapeli, ka jūs tādā un tādā datumā nododat tādai un tādai personai xx latus. Nu tāds, kā pieņemšanas-nodošanas akts. Un katra puse katru mēnesi parakstās 2 eksemplāros. Un jums paliks uz rokas papīrītis, ka esiet naudu devuši

Tieši tā, tas ir obligāti!

Skaitam uz kontu. Dažus pirmos mēnešus maksājām ''uz rokas'', bet tas nebija ērti ne mums, ne saimniecei. Tagad mēs no viņas saņemam rēķinu, kur smuki sarakstīts cik par ko jāmaksā un pārskaitam uz kontu. Līdz šim nav bijušas problēmas.