Dzīvokļa īres maksa

up

Dzīvoju 2 istabu dzīvoklī ar ~130Ls īri, netālu no Akmens tilta. Es pat nezinu, kādēļ maksāju tik maz, jo apstākļi, atrašanās vieta un viss cits ir ideāli.
Bet šis noteikti nav standarta gadījums un reti šādi ir iespējami. Ļoti paveicās.
Pirms 2 gadiem pat ~110Ls bija jāmaksā, paaugstināja īri.

Es te tā iedomājos.. (Nekad neesmu īrējusi pastāvīgi dzīvokli, vienmēr sanācis dzīvot pie kaut kā).
Kā ir? Ja piemēram, jums dzīvoklī plīst kāda truba. Jūs pa saviem līdzekļiem saucat meistaru un apmaksājat viņa darbu, vai arī īpašnieks atskaita no īres naudas?
Tas pats arī ar mazajiem remonta darbiņiem?
Kā notiek šīs lietas.

Sāku aizdomāties, jo man ir savs dzīvoklis un regulāri ir kaut kādi papildus izdevumi.. tad ūdens skaitītājs jāmaina, tad gāzes truba ir aizduļķojusies, tad tapetīte stūrī atlīp vai nodilst, galu galā arī namsaimnieks sāk iekasēt par nākotnes plāniem kāpņu telpu beidzot remontēt.
Kas to maksā, ja ir īres attiecības, īrnieks vai īpašnieks?

sākām īrēt pirms 2 gadiem, summa 110ls +komunālie.
tagad cenas tiešām ir nenormāli paceltas, daudz izdevīgāk ir domāt par hipotekāro kredītu.

atiGita - tas atkarīgs no izīrētāja un vispārējiem noteikumiem un apstākļiem.
Piemēram, man pat, ja aizdambējās duša, pazvanu apsaimniekotājam, atsūta meistaru, kas dabūn vaļā. Vienā naktī plīsa boileris, nākamajā dienā apsaimniekotāja meistars nomainīja uz jaunu.
Arī ar šo aspektu man ir ļoti paveicies.
Un es maksāju vienkārši 3,50Ls mēnesī par to.

Nekad neesmu izīrējusi no privatpersonas. Arī iepriekšējā dzīvesvietā izīrētājs bija juridiska persona. Tur bija līdzīga sistēma.

Kad es īrēju Liepāja, tad man vienniabas dzīvoklis bija 20ls + kompunālie. Komunālie ziemā bija kkur 50Ls vasarā bija 20-25ls ar internetu un kabeli..
Tagad Vācijā ir 400eiro + kkur 100eiro par elektribu :D

womankind, tiešām apsaimniekotājs labo tādas lietas kā saplīsušu boileri? Jo tas jau tā kā tomēr "tavs" īpašums, ne apsaimniekotāja. Hmm, būs man ar kādreiz jāpamēģina zvanīt apsaimniekotājam, nevis meklēt meistaru pašai..

atiGita, tur jau tā lieta, ka tas nav un nebūs mans īpašums. Es tikai lietoju sistēmu, kas man pienākas, maksājot īri. Pie tam, tas bioleris saplīsa pirmajā pusgadā. Nebūtu jau īsti sakarīgi, ka nu būtu jāpērk pašai, ja, piemēram, tas tur ir stāvējis iepriekšējos 10 gadus un tikai pēc manas uzrašanās tā sistēma saplīst. Es jau te tikai lietoju to, kas ir man dots. Mans pienākums ir tikai uzturēt esošo, ne ko mainīt un pirkt.
Nu es tā uzskatu, un mēs ar apsaimniekotāju esam vienisprātis :D

Dzīvojam Imantā, daļēji mēbelētā 2 istabu dzīvoklī. Par īri 100Ls + komunālie (vasara 40Ls, ziema līdz 90Ls). Bet nu ievācāmies te pirms 3 gadiem. Tagad par tādu dzīvokli kā minimums prasa 200Ls.

Īrējam glītu, remontētu vienistabas dzīvokli ar visām ērtībām. Ļoti lēti, bet tas tāpēc, ka rajons ir pabriesmīgs. Paši šobrīd vēlamies pārcelties, jo tomēr piegriezies gan rajončiks, gan kaimiņi. Gribas tomēr normālā vietā dzīvokli un ar 2 istabām, bet šobrīd neko neesam atraduši, jo cenas ir visai augstas, kamēr piedāvātais dzīvoklis - 70% gadījumu nav summas vērts(nerunāju par krutiem dzīvokļiem, krutās vietās - protams,tur cena ir saprotama).

Ja piemēram, jums dzīvoklī plīst kāda truba. Jūs pa saviem līdzekļiem saucat meistaru un apmaksājat viņa darbu, vai arī īpašnieks atskaita no īres naudas?

Mēs parasti piezvanam saimniecei, no kuras īrējam, un viņa visu nokārto - atsūta meistaru utt. Nekas netiek atvilkts vai papildus maksāts. Ja mēs paši kko sabojātu, tad, protams, gan maksātu paši un meistarus paši meklētu. bet ja saplīst no mums neatkarīgi - saimniece visu nokārto. Tādā ziņā mums viss ok.

womankind, esmu mazliet "frustrated", vai dzīvokļa izīrētāju tu sauc par apsaimniekotāju, vai tomēr tās ir divas dažādas iestādes.. Nespēju īsti saskatīt loģiku, ka apsaimniekotājs remontē boileri, kurš ir dzīvokļa īpašnieka īpašums.
Trubu remonts - jā, tas ir mājas kopīpašums, to remontē apsaimniekotājs pa apsaimniekošanas maksu, kuru ik mēnesi maksājam.
Bet boileris (to taču ievieto dzīvoklī katrs pats, ja ir vēlme), neredzu sakarību, kāpēc apsaimniekotājam būtu jānodarbojas ar boileri.

Kas ir dāsnais apsaimniekotājs?
Tā kā esmu jauna dzīvokļa meklējumos (iegādes), tad šādi sīkumi arī mani interesē. Pirmo dzīvokli nopirku pēc sajūtām, jo vajadzēja ātri kaut ko atrast.. Otro vēlos iegādāties ar prātu, tā lai ģimenei ērti.

Man ir nestandarta situācija, kā jau minēju sākumā.
Izīrēju no juridiskas personas, kas ir dzīvokļu īpašnieks. Īpašnieku kantorī ir arī apsaminiekotāja amats. Nav kā parastajās daudzstāvenēs mikrorajonos, kur apsaimniekotājs ir kaut kāda attāla iestāde, kas iekasē tikai rēķinus.
Manā gadījumā boileris ir kā kanalizācijas truba. Neatņemama sistēma, ko apkalpo pats dzīvokļa īpašnieks.

Ar to arī bija jāsāk. :) Tagad visu sapratu.
Tas smaržo pēc jaunbūvēm. Tā ir?
Ja tā, tad kā tur ir? Vai ir vērts? Nesāk jau brukt?

Līdz šim mēnesim bija 120+komunālie (ap 100 vidēji). Mežaparks, eiroremonts. Dzīvoklis teicamā stāvoklī, bet šomēnes pacēla īres maksu par 15LVL.

atiGita, kad mums vannasistabā saplaisāja truba, saimniece sarunāja kaut kādus meistarus, kas atnāca un salaboja, nekas mums nebija jāmaksā. Kad tagad virtuvē saplīsa truba, viņa ieteica piezvanīt apsaimniekotāja santehniķim (apsaimniekotājs ir firma, kas apkalpo tikai šo māju, paši sev saimnieki, tā teikt), paši viņam samaksājām, bet no īres naudas to atskaitīsim (tā teica arī saimniece). Tagad veļasmašīna niķojas, bet draugs kaut ko tur sačinīja, jācer, ka ūdeni vairs nelaidīs garām. Bet tai mašīnai ir 16 gadu, un es ne mazākā mērā nedomāju, ka man būtu jāpērk jauna šīs vietā. Tas ir saimnieces īpašums. Par to viņa dabūn 180 ls mēnesī :)

atiGita, manā gadījumā nē. Pirmskara ēka, ar augstajiem griestiem.

ieteiktu vākties ārā no rīgas uz mazākām pilsētām apkārt,gaiss tīrāks,mazākas cenas dzīvokļiem un citas ekstras :-P

Teika, īre 0Ls, komunālie ap 100Ls, varētu teikt, ka riktīgi paveicies.

Nazīc, skatījos Ogri, Siguldu, Carnikavu un Ādažus - var teikt, ka piedāvājumu nav.

ieteiktu vākties ārā no rīgas uz mazākām pilsētām apkārt,gaiss tīrāks,mazākas cenas dzīvokļiem un citas ekstras

Vienigais pozitiivais - svaigs gaiss. Ok, piemeram, Sigulda dzivokli noiireet sanaaktu leetaak, bet cik daudz naudas aiziet benziinam....nav jeegas, ja vien darbs nav arii pashaa Siguldaa.