dzīvokļa kredīts

Meitenes, kas ir tie galvotāji?
Kāds viņiem pienākums, gadījumā,ja īpašnieks vairs nevar pavilkt?

Nu stipri šaubos, ka tā....kkāds āķis apakšā ir.....
Un tagad noteikti kredītus tik viegli nedabūt kā biezajos laikos, jo noteikti ir saskārušies ar ntajiem parādniekiem....kgan bankai jau vienalga, viņi jau savu panāks :D

Etiķete - galvotājs uzņemas visas līgumā noteiktās saistības gadījumā, ja pats kredītņēmējs tās vairs nepilda. Tas tā - vienkāršiem vārdiem izsakoties.

Galvotāji ir tie, kuri atbilst bankas nosacījumiem, lai par tādu varētu kļūt :D
Viss ir atkarīgs no tā, kas galvojuma līgumā.. Ja tu paraksties ar savu mantu, tad tu vari palikt bez īpašuma.. ja galvo tikai ar algu (uzkrājumiem), tad no tevis mēģina piedzīt ikmēneša maksājumus.. vēl ir komercķīla kā opcija. Nu un tad atkarībā no nodrošinājuma arī vēršas pret tevi ar prasību...

The-boss - ne vienmēr visas.. tu vari atbildēt arī par daļu kredīta..

Kāds vispār par tādu galvotāju arī piekrīt būt???
Es nespētu.

Etiķete, piekrīt, piemēram, vecāki :)

curly, nu tas, protams, ja skatās detalizētāk.

Etiķete - ja Tavs vīrs ņemtu kredītu un banka prasītu papildus nodrošinājumu - Tu nepiekristu būt par galvotāju?

Domāju,ka nē!
Es nevienam citam uz šīs pasaules neuzticos,kā tikai sev, pat ne vīram.

Nu tas jau katram pašam, protams, jāizlemj. Es gan nevaru iedomāties, ka atteiktos, ja mums nebūtu pašiem sava dzīvokļa.

Tieši, ka jau iepriekš bija minēts Citadele banka piedāvā šādu kredītu, ja nevari maksāt, tad atstāj dzīvokļa/ mājas atslēgas un vari būt brīvs! Atšķirībā no parastā kredīta, šeit āķis ir tur, ka šīs kredīts prasa paprāvu pirmo iemaksu - vismaz 30% no nekustamā īpašuma vērtības, un kredītņēmējs nebūs ieinteresēts atstāt dzīvokli, jo sanāks zaudēt arī savus jau iemaksātos latiņus...

Jā, arī kredītvēsture nebūs sabojāta, jo skaitās, ka tu esi šo kredītu atmaksājis... es ir Citadeles bankas darbinieks, es zin...

Bet tas viss balstās uz nevarēšanu maksāt, es tā saprotu? Nevis uz manu personīgo iniciatīvu vairs nemaksāt kaut kādu iemeslu pēc? Un ja teiksim es pārvācos uz citu pilsētu?
engelens, 30% ir visnotaļ iespaidīgi...

Un kā ar, kā lai pasaka, neapliekamo algas apjomu? Respektīvi, banka taču nedotu tādu kredītu teiksim minimālo algu saņemošam cilvēkam?

Un tad sanāk, ka ja teiksim es vairs nevaru nomaksāt kredītu, tā atbildība pāriet pie maniem galvotājiem - un ja viņiem ir viss kārtībā ar algām, tad viņi ir spiesti turpināt maksāt, jā?

Kredītmaksājums nedrīkst pārsniegt 30 vai cik tur % no taviem ienākumiem, tad saņemsi hipo kredītu. Par galvotājiem, jā, esmu redzējusi praksē gadījumus, kad galvotājiem atņem īpašumu, jo viņi arī nav spējīgi maksāt tā cilvēka kredītu, par ko ir galvojuši. Diezgan stulbi. Bet, ja viņiem viss kārtībā ar $, tad viņi maksā to kredītu un pēc tam tiesas ceļā piedzen to naudu no (visticamāk sava drauga, rada) nemaksātāja atpakaļ. Labi ir kamēr viss ir labi, katrā ziņā, es par galvotāju neietu :D
Citadelei tiešām ir ši piedāvājums, ka nevari maksāt - atdod atslēgas un visi laimīgi. Protams, ka ir jārēķinās ar lielāku iemaksu. Arī Nordea banka taisījās kaut ko līdzīgu ieviest, nezinu, vai izdevies vai nē...

Pirmkārt, pirms tu saņem kredītu - jebkuru, vai šo kur noliekot atslēgas esi brīvs, vai parasto, tiek pēc taviem ienākumiem un ja nepieciešams galvotāja aprēķināta summa, kuru banka vispār Tev var iedot, tas nozīmē, ka ja ienākumi nav pietiekami, tava kārotā dzīvokļa/mājas pirkumam Tev pašai, iespējams, ir jāmaksā vēl lielāka pirmā iemaksa...

Nav obligāti, ka tu atsakies no kredīta (šī jaunā) tikai tapēc, ka nevari maksāt, bet padomā, ja dzīvoklis kurš maksā 30 000 eur, un kur banka ir segusi pat 70 % no tā vērtības, bet 9 000 Eur tu esi likusi pati iekša, gadu maksājusi kredītu un tagad pārvācies uz citu pilsētu, tu tā atdotu šo īpašumu??? Kurā ir ieguldīts no tavas puses jau 9 000???

Curly taisnība, tas ir Citadeles jaunais piedāvajums. Gana vilinošs, jo patiešām, ja cilvēks nevar samaksāt, atdod dzīvokli un viss, vairs neko nav parādā. BET, ir viens liels BET, šim piedāvajumam ir liela pirmā iemaksa - ja nemaldos gandrīz 40% no summas. Tātad, ja cilvēks atdod šo dzīvokli, banka ir vinnētaja jebkurā gadījumā, jo gandrīz pusi no dzīvokļa cenas klients jau ir apmaksājis.

Nu jā, vispār jau atdošana neizklausās diez ko gudri. Var jau protams tādā gadījumā īzīrēt kādam tālāk, tas laikam būtu prātīgāk.
Vienkārši šobrīd man ir dilemma starp pirkšanu un īrēšanu. Zinu, ka pašreizējā darbavietā esmu stabili vēl uz nedaudz vairāk kā gadu, bet ko pēc tam - tas ir miglā tīts. un to arī ir grūti izplānot.. No vienas puses negribas izmest vējā diezgan lielu summu par dzīvokļa īrēšanu tomēr, kas ir, nu tukša nauda principā, no otras puses - kredītsaistības tomēr ir visnotaļ nopietna padarīšana, tas nav tik vienkārši kā noīrēt dzīvokli. Nezinu, ko lai dara.

ja dzīvo ārzemēs var dabūt dzīvokli kredītā LV ?

Varbūt kādai vēl ir kas prātīgs sakāms?