Dzīvokļa izīrētāja maksājamais nodoklis

Saimniekam, kuram pieder dzīvoklis ir jāmaksā mazāks NIN, ja dzīvoklī kāds ir deklarējies.

Ar deklarēšanos nav nekāda sakara! Ja vid reģistrē īres līgumu 5dienu laikā tad 10 proc. Ja tev maksā komunālos, bet ne pa tiešo tad arī no tā 10 procenti. Ja nereģistrē 5 dienu laikā tad maksā 20 no īres maksas.

.Eksperte. @ 18.04.2023 19:04

Saimniekam, kuram pieder dzīvoklis ir jāmaksā mazāks NIN, ja dzīvoklī kāds ir deklarējies.

Paldies. Varbūt zināsiet, par cik mazāku % šeit ir runa?

Nīn būs iespējams atkarīgs no pašvaldības.

Lizeta @ 18.04.2023 19:05

Paldies. Varbūt zināsiet, par cik mazāku % šeit ir runa?

Tas nodoklis jau standartā ir atkarīgs no kadastrālās vērtības 0.2 - 3% ietvaros. No savas un paziņas pieredzes. Samaksāju NIN dzīvoklim, kurā esmu deklarēta 17€. Paziņai neviens nav bijis deklarēts, negribu samelot par precīzu skaitli, bet bija pāri simtam, maksimums 150.

Deklarēšanās tur nav saistīta ar nodokli valstij par to, ka izīrē. Deklarēšanās ir svarīga saimniekam NIN ietvaros.

.Eksperte. @ 18.04.2023 19:09

Tas nodoklis jau standartā ir atkarīgs no kadastrālās vērtības 0.2 - 3% ietvaros. No savas un paziņas pieredzes. Samaksāju NIN dzīvoklim, kurā esmu deklarēta 17€. Paziņai neviens nav bijis deklarēts, negribu samelot par precīzu skaitli, bet bija pāri simtam, maksimums 150.

Šī ir ļoti liela starpība. Tas ir par gada griezumu, cik saprotu?
Vienkārši - es esmu tas īrnieks un jau pusgadu dzīvoju īres dzīvoklī, bet tikai tagad šeit piedeklarējos personīgu iemeslu dēļ. Man gribas uzzināt, vai man par to ir sakars lūgt dzīvokļa īpašniekam jebkādu īres maksas atvieglojumu, ja reiz viņam ir jāmaksā par mani mazāks nodoklis pēc deklarēšanās. Tāpat vien ir nedaudz kauns prasīt.
Te vēl viens jautājums - vai Jūs to lūgtu,zinot, ka viņam tagad par to vien ir jāmaksā mazāks NĪN? 😀

Gardenia @ 18.04.2023 19:05

Ar deklarēšanos nav nekāda sakara! Ja vid reģistrē īres līgumu 5dienu laikā tad 10 proc. Ja tev maksā komunālos, bet ne pa tiešo tad arī no tā 10 procenti. Ja nereģistrē 5 dienu laikā tad maksā 20 no īres maksas.

katrai pašvaldībai savi noteikumi, Jūrmalā uz 3 proc var uzrauties ar nesakoptu īpašumu.

Lizeta @ 18.04.2023 19:14

Šī ir ļoti liela starpība. Tas ir par gada griezumu, cik saprotu?
Vienkārši - es esmu tas īrnieks un jau pusgadu dzīvoju īres dzīvoklī, bet tikai tagad šeit piedeklarējos personīgu iemeslu dēļ. Man gribas uzzināt, vai man par to ir sakars lūgt dzīvokļa īpašniekam jebkādu īres maksas atvieglojumu, ja reiz viņam ir jāmaksā par mani mazāks nodoklis pēc deklarēšanās. Tāpat vien ir nedaudz kauns prasīt.
Te vēl viens jautājums - vai Jūs to lūgtu,zinot, ka viņam tagad par to vien ir jāmaksā mazāks NĪN? ?

noteikti nav nekāda sakara, tev tak neviens nespiež deklarēties. Var būt tur pat ir kāds deklarējies?

Gardenia @ 18.04.2023 19:18

noteikti nav nekāda sakara, tev tak neviens nespiež deklarēties. Var būt tur pat ir kāds deklarējies?

Nav, nē. Kad jautāju, vai vispār drīkst piedeklarēties, man atbildēja jā un piebilda, ka iepriekšējie īrnieki jau izrakstījās.
Taču man tomēr arī izklausās netaktiski to prasīt, tāpēc laikam paturēšu šo pie sevis un turpināšu maksāt esošo īri. Paldies par atbildēm.

Lizeta @ 18.04.2023 19:28

Nav, nē. Kad jautāju, vai vispār drīkst piedeklarēties, man atbildēja jā un piebilda, ka iepriekšējie īrnieki jau izrakstījās.
Taču man tomēr arī izklausās netaktiski to prasīt, tāpēc laikam paturēšu šo pie sevis un turpināšu maksāt esošo īri. Paldies par atbildēm.

Tev vispār nav nekāda sakara ar NIN, ko maksā dzīvokļa saimnieks. Ja nedeklarēsies tu, viņš atradīs kādu citu, kas deklarēsies. Īres naudai no tā nav jāmainās, tā nav tava atbildība nosegt viņa nodokli. Nezinu, varbūt arī ir kāds, kuram nav dzīvoklī deklarēts neviens un tapēc uzliek attiecīgi mazliet vairāk par īres maksu nekā gribetu vai vajadzētu skatoties pēc konkurences,lai to nosegtu, tikai īrnieki to nezin. Parasti jau īpašnieki paši ir ieinteresēti kādu piedeklarēt un viss.

Nu bet komunālo rēķinā vairākas pozīcijas, vismaz RNP rēķinos, atkarīgas no tā, cik deklarēto ir dzīvoklī. Tie paši atkritumi. Ja viņam vajadzētu to NĪN atlaidi (reizi gadā jāmaksā) un viņš pat būtu kaut kur citur deklarēts, tad, visticamāk, uzreiz prasītu, vai nevajag tevi piedeklarēt. Ja prasījis nav un tu pati tagad izteici vēlmi piedeklarēties, diez vai tu vari prasīt kaut kādas atlaides (īpašnieks taču pirms tam pats maksāja to NĪN?), drīzāk var būt, ka būs vairāk jāmaksā komunālos.

iiieviiite @ 18.04.2023 19:38

Nu bet komunālo rēķinā vairākas pozīcijas, vismaz RNP rēķinos, atkarīgas no tā, cik deklarēto ir dzīvoklī. Tie paši atkritumi. Ja viņam vajadzētu to NĪN atlaidi (reizi gadā jāmaksā) un viņš pat būtu kaut kur citur deklarēts, tad, visticamāk, uzreiz prasītu, vai nevajag tevi piedeklarēt. Ja prasījis nav un tu pati tagad izteici vēlmi piedeklarēties, diez vai tu vari prasīt kaut kādas atlaides (īpašnieks taču pirms tam pats maksāja to NĪN?), drīzāk var būt, ka būs vairāk jāmaksā komunālos.

Īres likumā pat noteikts, ja neviens nav deklarējies tāpat atkritumus ir tiesības rēķināt uz vienu cilvēku. Patiesībā īrniece pat zināt nevar vai tur kāds bijis deklarējies vai nav deklarējies. To noskaidrot var tikai īpašnieks. Īrniece var tikai sevi redzēt ir vai nav tur piedeklarēta.

Vispār ieteiktu sākumā uzmest aci līgumam vai vispār ļāva tur deklarēties.

Lizeta @ 18.04.2023 19:28

Nav, nē. Kad jautāju, vai vispār drīkst piedeklarēties, man atbildēja jā un piebilda, ka iepriekšējie īrnieki jau izrakstījās.
Taču man tomēr arī izklausās netaktiski to prasīt, tāpēc laikam paturēšu šo pie sevis un turpināšu maksāt esošo īri. Paldies par atbildēm.

Nu ja tāda situācija, ka droši zini, ka neviens nav bijis deklarēts, tad iesaku sākumā uzzināt cik tai pašvaldībai ir liela starpība tad ja tiešām starpība ir liela vari prasīt atlaidi uz to starpību, nu vismaz 50 proc. Bet nav jau zināms cik liels tas nodoklis un viņš tāpat visdrīzāk samaksā uzreiz par gadu un ja nemaldos pēc aprēķina neko vairs nepārrēķina. Kā jau minēju katrai pašvaldībai savi noteikumi. Nav jau privātmāja. Man Jūrmalā par gadu 2 istabniekam 30 eur, bet trīsistabniekam 40 eur.