Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Ģimenes peripētijas

 
10 gadi
Reitings 967
Reģ: 14.09.2009
Gribu pēc iespējas objektīvāku viedokli no malas, tāpēc cenšos rakstīt neitrāli.
Ir dzīvoklis pilsētā, kur vecāki izaudzinājuši divas meitas. Vecākā aizgāja prom, kad izauga, vispirms pie puiša, nu jau vīra, ar ko tagad kopā nopirkts dzīvoklis un dzīvo nost. Vecāki pārcēlās uz lauku mājām. Jaunākā meita palika tajā dzīvoklī dzīvojam.
Vecāki šo dzīvokli ir pārrakstījuši abām meitām kā kopīpašumu, bet vecāki (viens vcecāks) nāks atpakaļ uz to, kad paliks viens, jo viens laukos nedzīvos. Līdz ar to pārdošana atkrīt. Tas, protams, būtu izdevīgākais variants abām meitām, ja pārdotu, sadalītu naudu. Vecākā varētu par to atmaksāt daļu sava esošā dzīvokļa kredīta. Jaunākajai pietiktu summa sava dzīvokļa pirmajai iemaksai, jo palikt tajā dzīvoklī un dzīvot visu mūžu jaunākā arī negrib.
Jaunākā meita ierosināja, ka viņa ieguldīs dzīvoklī, uztaisīs remontu (jo pašlaik dzīvoklis ir pabriesmīgs) un ielaidīs īrnieku. Pati tikmēr ņems kredītā savu dzīvokli. Savukārt to īres maksu, ko iegūs, izmantot sava kredīta maksāšanai.
Vecākā sāk protestēt, kā tā, dzīvoklis abām, bet viena grib izīrēt un nedalīties. Jaunākā savukārt argumentē, ka viņa iegulda, remontē, līdz ar to viņai tas arī pienākas.
Vai, jūsuprāt, tas ir godīgi? Ko jūs darītu šādā situācijā?
24.08.2018 14:16 |
 
Reitings 13628
Reģ: 29.01.2009
Nu, ja viena remontē, tad viena arī saņem to īres maksu, jo citādi jau itin nemaz nav godīgi.
--
Un tie kopīpašumi tikai klapatas rada. Tad jau labāk - vienam bērnam to dzīvokli, otram - to lauku īpašumu. Bet vai atkal nebūs iebildumu, jo varbūt galīgi nav salīdzināmi vērtības ziņā.
24.08.2018 14:22 |
 
Reitings 1180
Reģ: 21.02.2018
Vecākā ir kā suns uz siena kaudzes - dzīvokli neremontē, neizmanto un jaunākajai neļaus. Uzskatu, ka godīgi, ja īres maksu saņem tas, kurš iegulda dzīvoklī jeb jaunākā māsa. Atstāt dzīvokli pabriesmīgā stāvoklī un bez izmantošanas ir nelietderīgs variants.
24.08.2018 14:23 |
 
10 gadi
Reitings 2187
Reģ: 04.05.2009
Tiklīdz remontā ieguldītā nauda ir atpakaļ jaunākajai, tā īres maksu māsas dala uz pusēm, kaut kā tā, man sanāk;-):-)
24.08.2018 14:26 |
 
Reitings 1180
Reģ: 21.02.2018
Ir jau atkarīgs arī, kurš nodarbojas ar dzīvokļa izīrēšanu - liek sludinājumu, komunicē ar īrniekiem, savāc naudu, risina kādas problēmas, kas rodas ar dzīvokli utt. Man galīgi neizklausās godīgi, ka jaunākā remontē un uzņemas darīt visu, bet vecākā saņem naudu par to, ka nedara neko.
24.08.2018 14:28 |
 
Reitings 4298
Reģ: 29.01.2009
Vecāki, kas saviem bērniem atstāj kopīpašumus, izdara milzu lāča pakalpojumu un riskē ar to, ka bērni sanaidosies uz mūžu. Manuprāt, tā ir milzīga kļūda. Vecāki paši varēja izremontēt, izīrēt un, ja grib palīdzēt meitām, tad sadalīt un atdot viņām šo īres maksu.
Konkrētajā situācijā, ja reiz vecākā māsa arī grib daļu īres maksu, tad dzīvoklis ir jāremonetē abām vienlīdzīgās daļās. Tad arī var dalīt šo īres maksu.
24.08.2018 14:28 |
 
10 gadi
Reitings 350
Reģ: 26.05.2013
Man liekas tikai godīgi, ja viņa izremontē un īri patur sev. Kad arī otrs vecāks būs aizgājis, tad var pārdot un sadalīt naudu vienādi.
24.08.2018 14:28 |
 
10 gadi
Reitings 2557
Reģ: 29.01.2009
Jā, manuprāt godīgi. Tikai jaizrēķina cik jaunākā meita iegulda remontā un precīzi tādu pašu summu viņai arī pienāktos saņemt no īrnieka. Pēc tam tad var dalīt īres naudu uz pusēm.
Vai arī remontā iegulda abas uz pusēm un arī īres maksu tad attiecīgi dala uz pusēm.
24.08.2018 14:34 |
 
10 gadi
Reitings 1033
Reģ: 29.01.2009
Lai dod naudu remontam, remontējat kopā. Tad arī īres naudu varat dalīt ar 2.
Problēma atrisināta.
Vai arī otrs variants - izremontē jaunākā, sastāda izmaksu tāmi. Tik ilgi arī saņem summu vienīgā, tad tālāk dala īri ar 2. Var pat notariāli apstiprināt šādu papīru, lai nav problēmu.
Šis pat ļoti loģiski variants.
24.08.2018 14:40 |
 
Reitings 803
Reģ: 21.09.2015
Nu, ja viena remontē, tad viena arī saņem to īres maksu, jo citādi jau itin nemaz nav godīgi.

savā ziņā piekrītu un daļēji tomēr nē, jo dzīvoklis pieder abām. Kāpēc vecākā negrib ieguldīt pusi un arī remontēt, lai pēc tam saņemtu abas to īres naudu un dala godīgi uz pusēm?
24.08.2018 14:46 |
 
10 gadi
Reitings 350
Reģ: 26.05.2013
Man kaut kā neliekas īsti godīgi, ja viņa saņemtu atpakaļ tikai to, ko iztērējusi finansiāli un tālāk uz pusēm. Jo viņa ieguldīs arī darbu, laiku gan remontā, gan fotografējot dzīvokli, liekot sludinājumu, atbildot uz telefona zvaniem un izrādot dzīvokli potenciālajiem īrniekiem. Tas ir viņas laiks, kas tiek ieguldīts un par to arī vajadzētu saņemt atlīdzību, tā kā noteikti tad viņai tā nauda jāsaņem ilgāk kā tikai, lai atpelnītu. Nu, ja otra māsa nedara neko.
24.08.2018 14:49 |
 
Reitings 4298
Reģ: 29.01.2009
Lauriee, bet viņas ir māsas, es neatļautos māsai prasīt naudu par to, ka esmu patērējusi laiku, meklējot īrnieku. Ir jau arī kaut kādas robežas. Bet par remontu gan - viss ir jāsedz vienlīdzīgi uz pusēm. Ja māsa pati grasās remontēt (ko gan apšaubu), tad, protams, par ieguldīto darbu tur kaut kā citādi jāvienoajs. Bet parasti jau ir meistari un materiālu izmaksas aplieicna čeki, tā ka šādā gadījumā tur summu diez gan viennozīmīgi var sadalīt uz pusēm.
24.08.2018 14:52 |
 
Reitings 806
Reģ: 18.01.2018
Es tā saprotu, ka vecākiem nav daļas gar plānoto iekasējamo īres naudu, viņiem galvenais, ka īpašums ir pārrakstīts (lai nav mantojumu lietu čakars) un, ka vienam vecumdienās būs kur palikt, kad partneris aizies citā saulē.
Tad tikai normāli, ja viena māsa protestē, abām ir jānonāk pie lēmuma, kad kopā sedz remonta izmaksas, attiecīgi saņemto naudu no īres maksas meitas dala uz pusēm.
Jautājums, vai remonts ir obligāts un cik apjomīgs. Iespējams māsa uzskata, ka tāpat var izīrēt, kaut pa mazāku summu. Vai, ka Tevis plānotie ieguldījumi būs pārāk dārgi, lai atsistu izmaksas no īres maksas tuvākajā laikā.
24.08.2018 14:54 |
 
Reitings 1249
Reģ: 10.08.2015
ja reiz vecākā māsa arī grib daļu īres maksu, tad dzīvoklis ir jāremonetē abām vienlīdzīgās daļās. Tad arī var dalīt šo īres maksu.
Tieši tā. Manuprāt, tas ir pašsaprotami, nezinu kamdēļ vēl jādomā, cik godīgi vai negodīgi, līdz ar to neredzu pat vajadzību šādai diskusijai, bet nu, jāpiekrīt, ka kopīpašumi var radīt ģimenes peripētijas
24.08.2018 15:10 |
 
10 gadi
Reitings 350
Reģ: 26.05.2013
freya - jā, bet es neatļautos arī māsai pārmest par to, ka viņa grib remontēt un tad arī saņemt pati par to naudu. Piedāvātu tad arī izmaksas uz pusēm un darbu.
24.08.2018 15:20 |
 
Reitings 90
Reģ: 19.07.2018
Nav pareizi ne tas, ka viena māsa remontē un otra saņem pusi par nekā nedarīšanu, bet arī tā, ka naudu saņem tikai jaunākā, nav pareizāk. Vai nu remonta izmaksas pa pusēm un pa pusēm īres maksa, vai nu īres maksa jaunākajai, kamēr sedz visas remonta izmaksas un sludinājumus, darbu ar klientiem. Varbūt laist īrniekus neremontētā dzīvoklī? Droši vien kas par zemām izmaksām gatavi arī uz ko tādu, bet atkal ja kāds no vecākiem atgriežas neremontētā dzīvoklī, arī nav forši. Droši vien labākais būtu abām māsām kopīgi veikt remontu. Runāšanas jautājums, derētu visiem 4 apsēsties pie galda un mierīgi aprunāties.
24.08.2018 15:29 |
 
Reitings 786
Reģ: 14.08.2018
Es uzskatu ka nav īsti godīgi. Tā būtu līdzīga situācija,ka tagad viens bagātnieks iegulda cita īpašumā izremontējot to un izīrē, un saņem peļņu. Forši ne, nav jāpērk un vari atpelnīt naudu, izdevīgs bizness.
Māsai taču arī ir vienlīdzīgas tiesības, būtu tikai diskriminējoši ja viņa kaut kādu iemeslu dēļ nav nopelnījusi tādu naudu lai ieguldītu remontos, un tāpēc dzīvokli faktiski pārņem otra. Otrai būtu jāiedod kaut kāds %, citādi pilnīgi noteikti nav godīgi.
24.08.2018 15:45 |
 
Reitings 786
Reģ: 14.08.2018
Kas sastāda īres cenu? Remonts+īpašuma vērtība.
24.08.2018 15:50 |
 
Reitings 56
Reģ: 29.05.2018
nav jāpērk un vari atpelnīt naudu, izdevīgs bizness.

Bet viņa taču atpelna savu ieguldīto naudu(t) Tā jau nav dzīvokļa pārņemšana. Jaunākā izremontē un ar īres maksu sev atpelna izdevumus, ko ieguva dzīvokļa remontā.
Tālāk es ieteiktu vienoties - kad jaunākā ir atpelnījusi remonta izmaksas, īres maksu sedz uz pusēm. Viss loģiski un godīgi.
24.08.2018 16:17 |
 
Reitings 1531
Reģ: 28.07.2017
Ja ir šitādas ģimenes attiecības, tad vislabāk būtu dzīvokli pārdot, naudu sadalīt un katram dzīvot savu dzīvi tālāk.
24.08.2018 16:27 |
 
Reitings 90
Reģ: 19.07.2018
Ja ir šitādas ģimenes attiecības, tad vislabāk būtu dzīvokli pārdot, naudu sadalīt un katram dzīvot savu dzīvi tālāk.

Pārdod un sadalīt uz meitām? Vai visiem 4? Un ja tikai uz meitām, tad kur atgriezīsies vecāki vai pie kuras meitas dzīvos?
24.08.2018 16:29 |
 
Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Pievieno savu komentāru

Nepieciešams reģistrēties vai autorizēties, lai pievienotu atbildi!
   
vairāk  >

Aptauja

 
Vai forumā publiski vajadzētu rādīt arī negatīvos vērtējumus (īkšķis uz leju) komentāriem?
  • Jā, jāredz arī negatīvie vērtējumi
  • Nē, lai paliek redzams tikai pozitīvais vērtējums
  • Nezinu, nav viedokļa
  • Cits