Mājokļa kredīta % likmes

nu ja ja ņemsi uz 12 mēnešiem tad mazak jamaksā

nu ja ja ņemsi uz 12 mēnešiem tad mazak jamaksā

Ja jau viss ir tik vienkārši, tad kāpēc atrodas muļķi, kuri izvēlas 3 vai 6 mēnešu EURIBOR likmes?

ik menesi mazak maksās, nevis kopumā :D

Tas nav tādā veidā atbildāms jautājums. Vakardienas likmes: 3 mēn -0,328%, 6 mēn -0,270%, 12 mēn -0,189%. 3 mēn likme fiksē maksājumu uz 3 mēnešiem, 12 mēn uz gadu. Idejiski -jo īsāks peridods, ko likme zemāka, bet apgalvot, ka 3 mēn likme būs izdevīgāka gada griezumā, nevar, jo 3 mēn likme var gada laikā kāpt. Var ieguglēt EURIBO historical rate un paskatīties vēsturi.

Es tā saprotu, ka, kamēr EURIBOR ir zem 0% tur problēmām īsti nevajadzētu būt. Bet kas notiks, ja EURIBOR likmes kāps? Ja teiksim EURIBOR pēc 5 gadiem būs 2%. Nu teiksim tā- skatoties ilgtermiņā un ņemot vērā ka EURIBOR likmes var kāpt, kurš variants tad varētu būt drošāks- 6 vai 12 mēnešu?

Kas priekš Tevis drošāks?:)

EURIBOR ir savā ziņā laimes spēle. Ja EURIBOR ir negatīvs, tad bankas pielīdzina 0, ja kāpj - Tu maksā EURIBOR. Piemēram, Tev bankas % likme ir 2,4%, bet EURIBOR uzkāpj līdz 2%, tad Tu maksā 4,4%.
Var skatīties vēsturisko Euribor un mēģināt analizēt, kas ir izdevīgāk, bet tas jau nenozīmē, ka nākotnē arī tas būs izdevīgāk, jo dažādi ekonomisku un politisku iemeslu dēļ Euribor var strauji kāpt noteiktā laika periodā, piemēram.
Pati paņēmu 12 mēnešu EURIBOR. Tad zinu, ka man gadu % likme nemainīsies. Protams, es uzņemos risku, piemēram, ka kaut kādā tālā nākotnē EURIBOR uzkāpj līdz 3%, bet pēc mēneša nokrīt līdz -0,1% un turās tā, tādējādi es visu gadu maksāšu EURIBOR 3%, neskatoties uz to, ka tas ir nokrities (3 mēn. EURIBOR izvēles gadījumā jau pēc 3 mēnešiem es maksātu krietni mazākus %).

Zinājāt, ka tīri tehiski var pienākt situācija, kad bankai ir jāmaksā jums procenti? Diemžēl neviena banka to nekad, acīmredzot, nedarīs.
To sauc par negative interest rate. :-)

Zinājām, tikai visu banku līgumi neparedz tādus gadījumus un FKTK/ PTAC šo apstākli ignorē.

Paldies par atbildēm, tagad man ir aptuveni skaidrs. Nav īsti svarīgi 6 vai 12 mēneši, tapat sanāk laimes spēle. Tad vienkārši jāskatās kur izdevīgāka bankas % likme, tur arī jāņem kredīts, uz EURIBOR īsti neiespringstot :)

Tad vienkārši jāskatās kur izdevīgāka bankas % likme, tur arī jāņem kredīts, uz EURIBOR īsti neiespringstot

Protams, jo EURIBOR jau visām būs vienāds.
Luminor ļauj izvēlēties, 3, 6 vai 12 mēneši, SEB un Swed ļoti lepojas ar to, ka viņiem ir "izdevīgais" 12 mēnešu Euribors.
Mans arguments ņemt 12 mēn. Euribor bija gaužām triviāls - grūti pateikt, vai tas ir izdevīgi vai nav, bet toties tas dod vislielāko stabilitāti.

Man Swedbank piedāvāja 6 mēnešu un SEB 12 mēnešu, bet SEB bankas % likme ir izdevīgāka.
Daenerys1, ja nav noslēpums, kuru banku Tu izvēlējies kredītam? :)

Luminor

Tu jau esi šīs bankas klients vai pāriesi uz Luminor kredīta dēļ?
Es pagaidām esmu interesējusies par kredītu tikai Swed un SEB, SEB uzreiz iedeva labākus procentus. Iespējams Luminor būtu vel labāki, bet mani kaut kā pati šī banka neuzrunā.
Bet nu laikam jāmēģina tāpat, jo gribās jau dabūt labākos % :-)

Esmu Luminor klients jau sen, algu gan Luminorā saņēmu sen atpakaļ, pēdējos gados citā bankā, bet Luminor konts man bija jau sen un izmantoju arī citus bankas pakalpojumus.
Luminor bija viena no zemākajām man piedāvātajām likmēm, bet galvenokārt izvēlējos, jo: a) ir lētāki citi pakalpojumi, b) patīk apkalpošanas kvalitāte un kultūra. % likme man bija mazāk svarīgs faktors, jo man neko nedod, piemēram, tas, ka Swed man iedod 2,15%, bet Luminor 2,2% (piemēram), toties Swedā ir augstākas citu pakalpojumu izmaksas un es patiesībā iztērēju vairāk. Bet tas tāpēc, ka banku piedāvātās % likmes bija ļoti līdzīgas, protams, ja tās ļoti atšķirtos, es, iespējams, izvēlētos citu banku.

Nu jā, protams ka tādas nelielas % atšķirības dēļ nebūtu vērts mainīt banku, ja pakalpojumu izmaksās pie tam ir lielākas. Man tā procentu atšķirība uzreiz ir 0.09% un ir iespēja runāt par vel mazāku % likmi. Rezultātā domāju ka tā atšķirība varētu sasniegt arī 0.1%, tāpēc esmu noteikti noskaņota pāriet no Swed uz citu banku. Nosūtīju pieteikumu arī Luminor, redzēs ko teiks.

EURIBOR ir savā ziņā laimes spēle. Ja EURIBOR ir negatīvs, tad bankas pielīdzina 0, ja kāpj - Tu maksā EURIBOR.

Nestāsti, ko nezini!