Cenas nokaulēšana dzīvoklim?

Ja es pirktu, es noteikti pieverstu uzmanibu - virtuvei un vannas istabai. Tapetes var parlimet, gridas nomainit, bet cik izmaksaa jauna virtuve? Man acis deg no taam zalajam un oranzajaam vannas istabaam un virtuveem. :-D

Atkartosos, kas ta par smaku kuru te min?

Daugavgrīva taču ellē tālu, ļoti neērta piekļūšana.. rajona dēļ vien neņemtu. Autorei patīk? Un atkal jau piektais stāvs, saprotu, forši neviens virs galvas nestaigā, bet tomēr šis faktors neatmaksā risku no tecēšanas iespējas un tā radīto izmaksu remonta dēļ, tomēr nav jaunais projekts..

Nu, nav teikts, ka viņa nestrādā Daugavgrīvas rajonā, ne visiem uz centru katru dienu jābrauc.

Donata, dzīvoklis ļoti smuks, kāpņu telpa arī patīkama.

Es agraak dziivoju tikai 3 staavos,bet pedeejos 2 gadus pedeejaa staavaa.Un ziniet,man patiik neviens virs galvas nestaigaa.Taa esmu pie taa pieradusi,kad ciemojos pie draugiem pat shermulji naak,kad virs galvas kaads staigaa.Bet nu dziivoju 119.seerijaa,virs mums veel ir beeninji un nesen nomainiija jumtu.Ja cilveekam patiik,tad lai nem tajaa pedeejaa staavaa.;-)Man patika gan pirmais,gan pedejais variants,bet rajoni nepatika.Bet nu tie ir mani tarakaani,jo man patiik tikai Imanta un Zolituude.:-D

45000 euro tas ir 31000 Ls, kas ir diez gan daudz priekš 2istabu sērījveida CCCP dzīvokļa - tam ir jābūt: a) ļoti ok stāvoklī (pilnībā izromentētam (kapitālajam remontam), tai skaitā mainītiem stāvvadiem, elektrības vadiem!!) b) labā vietā - Teika/Alfas rajons varbūt/Klīversala/Tālais centrs, bet ne jau kaut kāda Sarkandaugava vai Imanta, vai kāds cits cietumnieku, narkomānu rajons (Boldēja utt.). Tas nav adekvāti.
NEVIENS, kuram ir 45000 euro kontā tādu dzīvokli nepirks. To var tikai iesmērēt cilvēkam, kas ņems kredītu uz 25 gadiem, tādējādi arī neapzinās to, cik tas tomēr ir daudz.
Pa 80000 euro jau var nopirkt normālu zemes gabalu pieRīgā (vai uz pašas Rīgas robežas ļoti, ļoti mazu pleķi, bet nu jāskatās - vai nav plūdu utt.) un uzcelt 100m2 māju - ja vajag tikai 50m2 (tik, cik tas dzīvoklis ir liels), tad par uzcelt tādu un par atlikušo nopirkt jaunu auto (no salona), iekārtot pagalmu vai vienkārši ietaupīt. Tādai mājai uzturēšanas izmaksas būs mazākas kā tiem dzīvokļiem, it īpaši apkure... un nolietojums būs 0 - pirmos 20 gadus vispār nevajadzētu būt nekādām izmaksām / remontiem. Kā arī māju varēs atstāt bērniem mantojumā, bet tie CCCP dzīvokļi lielākā daļa domājams, ka tiks nojaukti tuvāko 20-50 gadu laikā. Izņemot varbūt tās ķieģeļu mājas (bet nu silikāta ķieģelis nav tas labākais materiāls - tā kā jājautā buvinženieriem), bet paneļu (103., 602. utt.) 100% tiks nojauktas. 103. sērija nav nemaz tik laba no ilgmūžības viedokļa skatoties.

Šobrīd vislētākais un saprātīgākais variants ir celt savu māju, jo arī jaunie dzīvokļi nemaksā adekvāti.
Nevajag lekt augstāk par savu pakaļ un celt milzīgu pili (150-200-300m2), bet saprata robežās - 50-100m2 domāju, ka jebkura normāla strādājoša ģimene var uzcelt bez kredītiem uz visu mūžu. Ar iespēju vēlāk piebūvēt kaut ko.
Vienīgais, ka tuvāko 2-3 gadu laikā tiek prognozēts celtnieku deficīts, bet tad atkal būs ļoti liels piedāvājums... tā kā , ja ir iespēja, tad 3 gadus vajadzētu nogaidīt. Tajā laikā vajag iekrāt naudu, jo būvniecībai kredītu dabūt ir grūtāk kā CCCP laiku dzīvoklim diemžēl (ja nav citu īpašumu, ko ieķīlāt)

Interesanti spriedumi, Kaarumnieks :-D Tu tiešām esi skatījies zemes cenas Pierīgā? Kosmiska neesoša budžeta pārdale, vēl mašīnu no salona ierēķināji :-D . Viens derīgs novērojums gan ir - būvniecībai kredītu tagad tiešām nedod, pat ja ienākumi ir stabili augsti.

Ja dzivoklu cenas ir loti neadekvatas tiesaa varda nozimee. Labi saprotams pilsetas centraa vai tuvu pierigai kur ar vilcienu var 20min laikaa uz darbu aizbraukt tas vel pienemami ja dzivokli visas ertibas. Bet cik nav redzeti tiesaa vardaa grausti ar pussaplestam padomju laika meeebelem ,vecajiem logiem, noplestam tapetem nemaz nerunaajot par sausajaam tualetem , silto udeninuntml. Malkas apkure vel ir sikums ja vien viss parejais ir pie vietas.

Antireklāmu publiski netaisīšu, bet Sarkandaugavas dzīvoklis var mierīgi gaidīt nākamo septembri. Domāju, ka gaisā karāsies vēl ilgi. Ja kāds grib sīkāk, vēstulē tad. Bet iemesls ir cena, mājas stāvoklis un "remonts".

NEVIENS, kuram ir 45000 euro kontā tādu dzīvokli nepirks. To var tikai iesmērēt cilvēkam, kas ņems kredītu uz 25 gadiem, tādējādi arī neapzinās to, cik tas tomēr ir daudz

Gluži manas domas.
Nevaru beigt brīnīties kā cilvēki par tādiem sūdiem maksā TĀDAS naudas..un vēl sevi par bankas vergiem uztaisa uz mūžu apmēram.

Nevaru beigt brīnīties kā cilvēki par tādiem sūdiem maksā TĀDAS naudas..

neviens nespiež pirkt. Ja dzīvokļiem ir tādas cenas, tad cilvēki maksā, ļoti reti ir dzīvokļi, kas ilgstoši netiek pārdoti. Tātad ir pieprasījums.
Daugavgrīvas dzīvoklis liekas normāls, remonts ok, dz. platība arī laba 2-istabu. Tāls rajons, bet satiksme nav tā sliktākā, pieturas arī turpat blakus. Dienā nekas krimināls tur neliekas, bet, ja nolem pirkt, izpēti vakaros to rajonu, netālu, šķiet, ir kaut kāda patversme.

https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/zolitude/aifcd.html
Ja var nokaulēt cenu, tad šis varētu būt normāls variants. Vismaz ja uz darbu tuvāk centram vajag, tad manuprāt sanāks ātrāk nokļūt + plašs dzīvoklis.
Vienīgi slikti, ka pirmais stāvs + izskatās, ka vajag nelielu kosmētisko remontu, bet tā nav nolaists. var uzreiz sākt dzīvot.
Bet vienīgi, ja var nokaulēt cenu, jo tā padārgi.

flower666

izskatās, ka vajag nelielu kosmētisko remontu, bet tā nav nolaists. var uzreiz sākt dzīvot.

Tiešām? Vannas istaba un tualete remontu nav redzējušas no dzimšanas. :D Tur līdz normālam stāvoklim kādi 10K jāiegulda.

Es tikko gribēju jautāt kur jūs remontiem tik milzīgas summas izraujat, bet tad atcerējos, ka man 99% būvmateriālu un pat podu utt nāk bez maksas :-D

Pirmā stāva dzīvokļi vienmēr būs lētāki kā citos stāvos vienā un tajā pašā mājā. Līdz ar to 1.stāva dzīvokļu cenas vispār nevajadzētu ņemt vērā, nosakot dzīvokļu cenu līmeni valstī...

iedvesmojos, paskatījos cenas/piedāvājumu. grūti saprast, kā var nolaist dzīvokli līdz tādam stāvoklim un tad pārdot par zvērīgu cenu :D

dr567309
Virtuve tur arī briesmīga un dzīvoklī vēl lopiņi dzīvo. Nu nez, man jau šķiet pat ar bezmaksas podu tur bez 10K nekāda aršana nebūs. :D

Es dzīvoju 5tā stāvā, man tiešām ļoooooti patīk! Un, manuprāt, risks kaut kam tecēt no jumta, ir tikpat liels kā jebkurā citā stāvā, piemēram, ja kaimiņi appludina!