Grausti Rīgā, vai tāda ir galvaspilsētas nākotne?

ss.lv var atrast mājas, kas ir praktiski tikai sienas un ja paveicas - logi, bez siltināšanas, elektrības, vai ūdens, bet pārdodas par 50 000, ja ne vairāk. :-|

Pat ēkas, kuras nav grausti, bet vienkārši ir bēdīgā stāvoklī, neviens nepērk. Nu nav to baru ar graustu kārotājiem un pārbūvētājiem, nav.

Jo cenas ir neadekvātas. Kā var pas ēku, kas ir briesmīgā stāvoklī gribēt pusmilonu?

Ja tev piederētu grausts, ko tu ar viņu darītu ?
Pārdotu par garšiem ?
Apsaimniekotu bez naudas ?
Remontētu bez naudas ?

Tas nav 1,2,3 un gatavs.

Nrgrinu samelot, bet autores ievietotais Čaka ielas nams vai tik nepiederēja valstij vai Rīgas domei.
Piekrītu arī Rīdzeniecei. Arī eiropas pilsētās ir ļoti daudz graustu un ēku sliktā stāvokli, tajā pašā Prāgā, Varšavā esmu manījusi. Itālijā ir samērā daudz pamertu villu, Kīnā līdzās milzīgajiem biznesa kvartāliem utt... pilns ar graustiem....
Rīgā ne tkai ir daudz grausti, bet arī ļoti daudz tukši iekonservēti nami, ja nemaldos Ģertrūdes un Caka ielas krustojumā no trīs stūra ēkām apdzīvota ir tikai viena. Tas ir rezultāts tam, ka tika pēckara gados atgūti īpašumi, bet īrnieki no tiem izlikti. Pašiem īpašniekiem naudas ēku uzturēšanai nav. Pārdot, negrib, bet izīrē tikai prmo stāvu veikaliem par samērā lielm naudām, kuras iespējams arī sedz visus maksājumus par ēku. Pirkt jau arī neviens tādus monstrus kā Čaka ielas nams īsti negrib. Katrā ziņā, ne par tādām summām. Īpašnieks pa " lēto " arī atdot negrib.

mj jau pateica- cilvēki cenā ierēķina savas potenciālās vērtības un mistiskās peļņas, kuras it kā gūtu, ja telpas būtu lietojamā stāvoklī. bet nav un nebūs arī, ja ēkā nekas netiks darīts un ieguldīts.

Pat ēkas, kuras nav grausti, bet vienkārši ir bēdīgā stāvoklī, neviens nepērk. Nu nav to baru ar graustu kārotājiem un pārbūvētājiem, nav.

Vieta kur atrodas īpašums!
Ieguldamie līdzekļi tā atjaunošanā!
Un visbeidzot īpašuma cena.

Ja man jāizvelas atjaunot un dzivot mājā Lienes ielā, vai jaunbūves dzīvoklī Juglā?

Ja tev piederētu grausts, ko tu ar viņu darītu ?
Pārdotu par garšiem ?
Apsaimniekotu bez naudas ?
Remontētu bez naudas ?

Tas nav 1,2,3 un gatavs.

Risinājums realitātē tam ir - gaidīt līdz notiks nelaime, un labākajā gadījumā cietīs tukši auto, sliktākajā - nejauši garāmgājēji, vai cilvēki automašīnās. Bet labāk, kā vienmēr, ir neko nedarīt, vai ne?

Nodokļi par šiem graustiem arī nav mazi.

Sagrābās īpašumus, lai maksā par mantkārības sekām.

Ja tevi tas tik ļoti satrauc.
Raksti biznesa plānu, ņem aizņēmumu un uz priekšu. Neviens tev šādā veidā neliedz atjaunot, namu pēc nam :)
Kad man bija ap 23 arī bēdzu sapņot cik forši butu nopirkt, šadu māju, atjaunot un teiksim uztaisīt īres dzīvokļus - hā hā hā :-D

Konkrētā vietā derētu zālājs, daži krūmiņi, strūklaciņa un pāris soliņi, kur es varētu piesēst un sašņorēt bučus. Tur viss tik pelēks, ka nevar saprast - vasara vai tas otrs periods, kas palicis pāri no pārējiem gadalaikiem.

Ja tevi tas tik ļoti satrauc.
Raksti biznesa plānu, ņem aizņēmumu un uz priekšu. Neviens tev šādā veidā neliedz atjaunot, namu pēc nam
Kad man bija ap 23 arī bēdzu sapņot cik forši butu nopirkt, šadu māju, atjaunot un teiksim uztaisīt īres dzīvokļus - hā hā hā

Šiem namiem ir īpašnieki, ja viņi nevēlas neko darīt, lai atdod īpašumus valstij.
Bet šo problēmu gan jau sāks risināt tikai tad, kad būs pāris bojā gājušo, kā jau parasti.

Savu naudu šajos graustos neieguldītu, kā jau teicu - par tādām summām labāk nopirkt māju Spānijā. Tie graustu īpašnieki ir sasapņojušies, ka kāds vēlētos maksāt miljonus par ēku, kuru iespējams, nemaz vairs nevar glābt.

remontēt = dārgi.

Nojaukt ne vienmēr var, jo, saproties, kultūras mantojums un arhitektūras piemineklis (plus arī - dārgi). Atņemt īpašniekiem un atdot Rīgas domei - a kur Ušakovs raus naudu remontam?

Atņemt īpašniekiem, atdot domei, un notirgot tālāk par sviestmaizi, cerot, ka nākamais īpašnieks uzreiz saremontēs? Ar Ķemeru sanatoriju tā bija izdarījuši, tikai jaunais Itāļu (?) īpašnieks kādus 10 gadus neremontēja, nācās atkal atņemt.

Nojaukt ne vienmēr var, jo, saproties, kultūras mantojums un arhitektūras piemineklis (plus arī - dārgi). Atņemt īpašniekiem un atdot Rīgas domei - a kur Ušakovs raus naudu remontam?

Par šīm mājām maksā diezgan lielus nodokļus. No tiem varētu sākt remontēt. Bet šī nauda gan jau tiek izmantota budžeta lāpīšanai vai deputātu algām. Varētu šos nodokļus palielināt, bet tāpēc domē pēkšņi nepaliks mazāk korumpētības un zādzību.

Realitātē tiks gaidīts, lai tās mājas pašas sabrūk.

Kaut ko jau remontē un jauc. Aizvakar pat, blakus Dailes teātrim uz Brīvības ielas jauca nost māju. Daudzas ēkas arī tiek lēnītēm atjaunotas.

Šiem namiem ir īpašnieki, ja viņi nevēlas neko darīt, lai atdod īpašumus valstij.
Bet šo problēmu gan jau sāks risināt tikai tad, kad būs pāris bojā gājušo, kā jau parasti.

Savu naudu šajos graustos neieguldītu, kā jau teicu - par tādām summām labāk nopirkt māju Spānijā. Tie graustu īpašnieki ir sasapņojušies, ka kāds vēlētos maksāt miljonus par ēku, kuru iespējams, nemaz vairs nevar glābt.

Piekrītu 57days.

Par atdošanu valstij ir smieklīgi. Kā jau teicu ( ja nemaldos ) tavs pieminētais Čaka lielas nams pieder valstij un ja nemaldos vēl ap 60 graustiem Rīgas centrā.
Tu pati jau ari nevēlies ieguldīt kādā šādā īpašumā, bet izvēlētos labāk Spāniju un noteikti ne jau atjaunojamu graustu.
Tad kāpēc tu iedomajies, ka piemēram graustu īpašnieki grib un vai velas ieguldīt šajos īpašumos. Viņi tāpat ka tu dzīvo " Spānijā ", bet uz ipašumu visticamk ir paņemts kredīts. Starpcitu ss.lv ir tīri normali piedāvājumi dažādām centra mājām, kā jau mineju, ja ir vēlēšanās tad uz priekšu rādi piemeru.

P.s. Ļoti daudz muižas ir renovētas un restaurētas, arī daudzas citas ēkas. Pabraucot pa Latviju, ar katru gadu sakopti īpašumi paliek atvien vairāk un vairāk, un kopējā ainava uzlabojas :-D

Viena no pazīstamjajām atjaunotajam Rīgas īres mājām ir Barona ielas palmas māja, tā kā nav tā ka Latvijā viss ir tikai slikti. ;-)

Tu pati jau ari nevēlies ieguldīt kādā šādā īpašumā, bet izvēlētos labāk Spāniju un noteikti ne jau atjaunojamu graustu.
Tad kāpēc tu iedomajies, ka piemēram graustu īpašnieki grib un vai velas ieguldīt šajos īpašumos. Viņi tāpat ka tu dzīvo " Spānijā ", bet uz ipašumu visticamk ir paņemts kredīts. Starpcitu ss.lv ir tīri normali piedāvājumi dažādām centra mājām, kā jau mineju, ja ir vēlēšanās tad uz priekšu rādi piemeru.

Tagad nedzīvoju Latvijā, bet, ja arī pārceltos uz Latviju, Rīgā dzīvot negribētu. Gaiss ir šausmīgi piesārņots, apkārt bomži.

Ja godīgi, manis pēc tās mājas var vienlaicīgi sabrukt. Bet žēl to cilvēku, kas procesā varētu ciest.

Tad, kad vāca visus īpašumus, nedomāja, ka tam būs sekas. Tie īpašnieki paši ir vainīgi pie tā. Nebija ko grābt īpašumus - nebūtu atbildība par tiem.

Neuzskatu, ka tas ir mans pienākums labot kļūdas, ko cilvēki izdarīja savācot šos īpašumus. Piesavināties īpašumus un izmest īrniekus bija labi, bet tagad, kad mājas brūk, pēkšņi problēma jārisina citiem. Jāpērk pussabrukuši grausti par miljoniem un jāremontē?

Gaiss ir šausmīgi piesārņots, apkārt bomži.

ir kada pasaule galvaspilseta kur ta nav?

Par šīm mājām maksā diezgan lielus nodokļus. No tiem varētu sākt remontēt. Bet šī nauda gan jau tiek izmantota budžeta lāpīšanai vai deputātu algām. Varētu šos nodokļus palielināt, bet tāpēc domē pēkšņi nepaliks mazāk korumpētības un zādzību.

Realitātē tiks gaidīts, lai tās mājas pašas sabrūk.

Es gan domāju (specs nozarē nēesmu) ka ja īpašnieks (-i) ir sapratuši ka īpašums ir, bet pasākt ar to kko nav naudas vai dome regulāri brūk virsū ar naudassodiem + vēl kā jau te ieminējās - kultūras piemineklis - un nojaukt nedrīkst tad ne nodokļus ne kādus naudassodus neviens kurš ar galvu draudzējas arī nemaksā. Ja RD grib - lai ņem, bet tiem arī nevajag. Rezultātā tas grausts vispār nevienam nav vajadzīgs. RD arī nav naudas drukājamā mašīna lai guldītu miljonus ēkās kurām iespējams stāvoklis ir tāds ka nojaukt iznāk ievērojami lētāk.

Raven.

tirši tāpēc jau tiek demontēti tie neapdzīvotie grausti, pamazām un lēnītēm kādu nojauc un tieši tāpēc arī šogad stājās spekā grozījumi, lai to varetu darīt.
Arī iepriekšējos gados Rigā tika nojaukti vairāki pašvaaldībai piederoši grausti. Tāpat ir ļoti daudz vairākus miljardus vērti grausti, kiriem tiek meklēti investori... Nav tā ka nekas neiek darīts :)



Tāpat ir cita tēma, par kuru pārāk daudz nerunā apdzīvotie grausti. Rīga ir ļoti nesakārtota pilsēta, bet skaista. :D
Neredzu īsti jēgu šai diskusijai.