Padomju laiku daudzstāvu mājas, vai jums nav bail ?

P.s. Pati dzīvoju jaunājā projektā un nekad vairs negribētu dzīvot vecajās mājās (dzīvoju tādā aptuveni 10 gadus atpkaļ), jo ir tika daudz plusu kā piemēram vienmēr sakopta vide, katru rītu uzkopta kāpņu telpa un lifts, ļoti slts dzīvoklī, apkures izmaksas ļoooti minimālas - ziemā aptuveni 25 eiro, pazemes stāvvieta, kur var droši novietot auto, forši kaimiņi un varētu turpināt;-). Un nē, māja neplaisā, nav būvēta no puņķiem, apmetums uz galvas nekrīt un nesmird pēc pelējuma:-D(l)

Protams, ka liela daļa māju ir diezgan kritiskā stāvoklī, bet kā jau pie mums Lv, kamēr nenotiks kāda liela nelaime, tikmēr jau neko nedarīs...

Un kā var piespiest cilvēkus maksāt rēķinus un būt ieinteresētiem mājas uzturēšanā?

Paldies meitenes par viedokļiem, vismaz saprotu, ka neesmu vienīgā, kuru nomāc un uztrauc šīs šaubīgās ēkas

Protams, ka nevar un ir pilns cilvēku, kuriem neko nevajag, ir labi, kā ir . Lielākoties vecajās mājās dzīvo pensionāri un kuriem tā finansiālā situācija nav tik laba, tādēļ pierunāt un vienoties uz mājas uzlabošanas darbiem man liekas ir gandrīz neiespējami. Paskatieties piemēram cik maz mājas ir renovētas par ES līdzekļiem, kaut gan bija iespēja pieteikties gandrīz jebkuram un māja būtu labi nosiltināta un arī izskatītos daudz labāk. (t)

Protams, ka tas uztrauc, bet ko var darīt, ja Lv ir tāda nabadzība...cilvēkiem jau vienkārši nav tās naudas, lai iegādātos normālu mājokli vai kaut vai veiktu remontu. Apstākļi, kādos dzīvo dažas ģimenes ir vienkārši drausmīgi...:-/

Vecās mājas savu laiku jau nokalpojušas, par jaunajiem projektiem no paziņām nav spožākās atsauksmes. Tad nu sēdi un lauzi galvu, kur tad to mājokli iegādāties.

Starp rajoniem kvalitāte atšķiras. Manā pad.laiku mājā dzīvokļi ir "uz izķeršanu", labs projekts. Speciālisti saka, ka nostāvēs vēl ilgi. Vizuāli gan prasās kosmētiskais remonts. Bet daudzas jaunbūves, kas blakus sabūvētas, nostāvot dažus gadus arī izskatās diezgan bēdīgi.
Par mājām ir jārūpējas un ne jau padomija tagad ir pie vainas, ka mājas ir nolaistas.

Paneļu bloku mājas nav paredzētas gadsimta mūžam. Padomju laikos, tās cēla ar mērķi - 50 gadi, nev vairāk. Pienāks vnk mirklis, kad būs visas jārenovē, jāstiprina konstrukcijas utt visām vienlaicīgi, un to nevarēs izdarīt bez iedzīvotāju piekrišanas un saistībām.

Tur jau ir tā lieta, ka tā Eiropa ar jau neko nedāvina, bet dod tikai LĪDZfinansējumu, pārējam ir jāņem kredīts. Manā mājā pensionāri ir 3x "norāvuši" renovāciju. Diemžēl, kamēr atsevišķi indivīdi būs dzīvi, manā mājā fasāde sakārtota netiks. Liepājā ir ļoti daudz renovētu māju, ir mājas, kas ar ES līdzfinansējumu ir rekonstruētas (veikta stiprināšana, smagās jumta paneļu konstrukcija nomainītas uz divslīpu jumtu, kas ir daudz vieglāks utt.) Viss ir atkarīgs no tā, kādi cilvēki dzīvo mājā, cik uzņēmīgi un cik maksātspējīgi.
Liepājas jaunbūves t.s. Rietumkrasts ir kādus 8 gadus vecas un izskatās štruntīgāk kā blakus renovētas bloku mājas.
Jaunie projekti ir laimes spēle, kārtīgi jāpēta, lai neiegrābtos.

Jaunie projekti ir laimes spēle, kārtīgi jāpēta, lai neiegrābtos.

+++. Piemēram, pirms kāda pusgada biju Ikšķilē skatīties vienu jauno projektu, viss smird pēc pelējuma, apmetums krīt nost, skats drausmīgs. Izrādās, māa jau vienreiz bija noplūdusi(t) lai tādā pirktu dzīvokli, nu tur jābūt bik ku kū, tad jau tiešām labāk kādu 103. Sēriju ņemt.

Tur jau ir tā lieta, ka tā Eiropa ar jau neko nedāvina, bet dod tikai LĪDZfinansējumu, pārējam ir jāņem kredīts.

Manuprāt, līdzfinansējums tas jau tomēr ir diezgan liels solis pretī finansiālā ziņā. Protams, daudziem nācās ņemt kredītu, bet jārēķinas, ka pēc mājas renovācijas, arī mājokļa cena vismaz par 20% paaugstinājās. Labi, lai vai kā, prieks par tiem, kas bija pietiekami uzņēmīgi un izmantoja šo iespēju:-)

Manuprāt, līdzfinansējums tas jau tomēr ir diezgan liels solis pretī finansiālā ziņā. Protams, daudziem nācās ņemt kredītu, bet jārēķinas, ka pēc mājas renovācijas, arī mājokļa cena vismaz par 20% paaugstinājās. Labi, lai vai kā, prieks par tiem, kas bija pietiekami uzņēmīgi un izmantoja šo iespēju

Tas darbojas tikai tad, ja mājā nedzīvo kaudze ar pensionāriem, kā Wuzel-Wazel minēja. Manā mājā bija plāns pieteikties uz ES līdzfinansējumu, lielākā daļa arī piekrita, ka jumts jāmaina un jāsiltina, bija arī finansiāls atbalsts no pašvaldības, bet visu norāva penši, kas tā arī pateica, ka netaisās ne kripatu maksāt, jo tāpat ilgi vairs nedzīvošot un drīz nomiršot, tāpēc neredzot jēgu tērēties.

Tām kuras nezināja .. Pērkot dzīvokli jums ir tiesības uzjautāt mājas inventerizācijas plānu, kurā ir iespējams apskatīt būvvaldes slēdzienu par mājas fizisko nolietojumu, kad pirku savu dzīvokli paneļu mājā ( LT projekts ), vizuali lieliskā stāvoklī, sienas bez plaisām, jauns jumts utt, fiziskais nolietojums bija vien ~ 20%, ņēmot vērā, ka mājai jau ir ~ 45 gadi, tad tie 20% ir ļoti niecīgs skaitlis jo mājas agrāk netika koptas, tagad tās kopjot un labi sildot fiziski tās lēnāk novecos un stāvēs vēl ilgi. Meklējot dzīvokli apskatīju arī vairākus jaunos projektus, kuri nebija atbilstoši savai cenai, mājā pelējums jo nepareizi uzceltas, apmetums brūk nost, santehnika sūdīga. Tad kādēļ man 10x pārmaksāt ? Labāk nopirkt vecu, lētu projektu un iekrāt savai mājai nekā pirkt dzīvokli, jeb kaķi maisā ;)

Ir kādam atsauksmes par Panorama Residence ?

Huh. Nu gan te daļa dūdiņu pļāpā par tēmu, kurā reālu zināšanu tuvu nullei ..
Ar būves 'derīguma termiņš' - visticamākais - domājat 'life span'. Tas nebūt nenorāda, ka māja pēc tā sabruks. Vienkāršotā versija - tajā atspoguļoti termiņi, kad un kādām konstrukcijām nepieciešama restaurācija, renovcija, pilnīga nomaiņa.
Pie attiecīgas kopšanas arī padomju blokiem vajadzetu turēties, ja vien brigāde betonam kādu stiprinošu piedevu vietā nepievienoja pašu urīnu :D
Par jaunajiem projektiem neizteikšos, būvniecības prakse LV un a - eiropā reāli s*kā d*rsu. Dusmas. Atvainojos par daiļo valodiņu .. Pieļauju, ka jebkādu īpašumu - gan vecu, gan jaunu - pērkot prātīgi kādu cilvēku ar praktisku pieredzi būvniecības lauciņā ņemt līdzi. Ne visu tipu plaisas, par spīti biedējošam skatam, ir nestspēju apdraudošas un ne viss, kas izskatās tīrs un glīts tāds arī ir.

Lasot šīs tēmas pirmās lapas, nevarēju tomēr noturēties. Tieši šīs mājas (pirmajā postā) ir celtas 1995.gadā (ok, vismaz nodotas ekspluatācijā tad). Pārējās mājas, kas tur pat blakus izvietotas, 9 stāvu, Pļavniekos, celtas pārsvarā 70.gados. Tā ka varbūt šis mājas izskatās pelēkas un noplukušas no malas, bet reāli viņām ir renovēts lifts, dzīvā diennakts apsardze, nav tas sliktākais variants, katrā ziņā, blakus mājām ir lielākas izredzes sabrukt ( ja vispār kaut kas bruks).
Par to inventarizācijas lietu, vairums, ko esmu redzējusi, ir taisītas ap 2000.gadu. Ko dos tāda inventerizācija ar mistisku nolietojuma procentu 20, 30? Ir pagājuši gandrīz 16 gadi, ja jums galu galā interesē, kā top inventarizācijas lietas, tad meklējiet galus, bet nepaļaujaties un tajos ierakstītajiem mistiskiem cipariem :)