Pirkt mājvietu

Varbūt vēl kāda var padalīties, kā nopirka savu dzīvokli?

Ja es varētu atļauties pirkt dzīvokli,tad pirktu dzīvokli.
Vajag vnk izvēlēties dzīvokli,kuru varētu pavilkt jeb kuros apstākļos neviss pārforsēt un izvēlēties dzīvokli,kur kredīts mēnesī piem.jāmaksā 700EUR un ja pazaudē darbu ar labo darbu,tad ir galīgi pakaļā.
Es izvēlētos pirkt pieticīgu dzīvokli ,kur mēnesī pēc pirmās lielās iemaksas iznāktu maksāt max līdz 150 EUR kredītā,jo ,manuprāt par tādu summu vienmēr varēs pats atļauties maksāt , vai kādam izīrēt,ja gadījumā ,kas notiek un pazaudē darbu uz kādu laiku vai kā .

Arvien bezjēdzīgāk liekas maksāt par dzīvokli katru mēnesi ,kurš nekad nebūs tavs. Ja ņem vērā,ja pat noīrē no lētā gala dzīvokli par 200EUR, tad gadā iznāk 2400EUR+kom. Dzīvokļu cenas vēl var pacelties uz augšu un cilvēki vnk ar mazām algām vairs nevarēs pat atļauties to dzīvokli par 200EUR+kom.

Vispār es ļoti pārdomātu vai ņemtu kredītā īpašumu uz savu galvu, jo tie standartā būtu 30 - 40 gadi, pārmaksa uz pusi lielāka.

Bankas tagad visbiežāk dod uz 20-25gadiem, bet, protams, termiņš ir liels.

pat ja būtu 2000 alga, tā alga šodien ir - rīt var nebūt. Un ko tad, esi kredīta slogā.

Tas ir risks ne tikai kredīta ņēmējam, bet arī bankai. Tāpēc tiek izvērtēts, kāds cilvēks ir kredītņēmējs, vai tiešām speciālists savā jomā, ka varēs vienmēr atrast darbu, lai nodrošinātu kredītmaksājumu.

Dzīvoklis kas ņemts kredītā bankā nav tavs, Tavs tas būs tikai pēc noteiktā termiņa kad būsi samaksājusi, tas pats attiecās uz automašīnu. Ja nespēsi samaksāt banka to atņems. Atšķirība tik ja Tu īrniekam nespēsi samaksāt par īri, tas Tevi izliks no dzīvokļa, ja Tu nespēsi bankai samaksāt kredītu, Tevi ne tikai izliks no dzīvokļa bet tāpat liks maksāt par kredītu, pat ja pieteiksiet sev maksātnespēju, tāpat no jūsu un galvotāja algas novilks naudu vēl ilgu laiku.

Nē, Tu skaities kā īpašnieks - Zemesgrāmatā kā īpašnieks būs rakstīts kredītņēmējs. Būs atruna, ka īpašumu nevar pārdot bez bankas piekrišanas.
Ja rodas problēmas ar maksāšanu, var ar banku slēgt vienošanos, ka īpašumu liek pārdošanā un meklē jaunu īpašnieku. Jā, Tu paliec bez īpašuma, bet vismaz neseko lielais kredīts līdzi.

Maksātnespēju piesaka tie, kas negrib risināt situāciju kopsolī ar banku un nenāk pretī uz vienošanos. Un, protams, iet par galvotāju uz hipotekāro kredītu... khm.. nebūtu gudri.

Atbildot uz jautājumu - nē, es uzskatu, ja vari atļauties, tad pērc dzīvokli. Tas nav vīrieša pienākums to darīt.

Es noteikti pirktu savu īpašumu. Lai gan ir ļoti liela atšķirība - manā pilsētā kapitāli atremontētu 3 istabu dzīvokli ar visām ērtībām var iegādāties par 15 - 20 tūkstošiem eiro. Nav jāmaksā vairākus simtus 30gadus no vietas. Rīgā cenas jau pavisam citas...

++

Līzinga gadījumā īpašnieks būtu līzinga devējs, kredīta gadījumā īpašnieks ir kredīta ņēmējs (ar ierobežojumiem).

Lancaster
ne vienmer kredita nemejs ir ipasnieks, kreditu panema mans dzivesbiedrs- berna tevs, bet zemesgramata ka ipasniece esmu ierakstita es! godigi sakot es pat nezinaju, ka ta var, bet banka pati jautaja- kas bus dzivokla ipasnieks? :)

Es ļoti gribētu māju kādreiz kaut kur ārpus Rīgas ar lielu teritoriju, kur bērniem skraidīt un kur kādreiz mani bērni varēs vest savus bērnus utt... pietam tas nav nemaz tik nereāls sapnis, ņemot vērā, ka ārpus Rīgas īpašumi maksā krietni lētāk! Kā jau minēju, Rīgā dzīvokli plānoju pirkt tikai izīrēšanai. Pašiem savs jau ir atstāts no vecākiem, tādēļ būtu muļķīgi neieguldīt vēl vienā vai pat divos īpašumos, kurus izīrēt, tādejādi sedzot kredīta maksājumus. Tiem, kuriem ir pieejama depozītu nauda, var ļoti smuki izveidot nelielu īpašumu impēriju. Pats nemaksā kredītu, bet īpašumi ar laiku tiek nomaksāti, bet paša naudiņas!

ja ir iespēja, noteikti jāpērk. vispār uzskatu, ka savs mājoklis ir ļoti labs, stabils pamats visam.
un paļauties, ka mājokli gādās vīrietis- nu sorry, mūsdienās, kad katrs 2 pāris izšķiras, nav diez cik gudri...

Es nesaprotu to loģiku- labāk īrēt un maksāt pa tukšo , nekā ņemt kredītu. Un nedomāju vis, ka stabili ienākumi cilvēkam ar labu izglītību var tā vienkārši izgaist. Jā treknos gados, kad katrs celtnieks, kas pelnīja 2000eur/ mēnesī paņēma kredītu par 100 000eur ir pavisam cita lieta.

kampanella, bet nejau katram ir nauda depozītam ;)

Es nesaprotu to loģiku- labāk īrēt un maksāt pa tukšo , nekā ņemt kredītu. Un nedomāju vis, ka stabili ienākumi cilvēkam ar labu izglītību var tā vienkārši izgaist. Jā treknos gados, kad katrs celtnieks, kas pelnīja 2000eur/ mēnesī paņēma kredītu par 100 000eur ir pavisam cita lieta.

kampanella, laba izglītība ne vienmēr garantē labu darbu. Tā pat kā stabili ienākumi ne vienmēr garantē to, ka kompānija nenoies pa burbuli vai neuzsāks darba spēka samazināšanu. :)
Papildus visām izglītībām, pareizo cilvēku pazīšanai ļoti būtisks ir arī veiksmes faktors, kas vai nu ir, vai nav attiecīgajā momentā :) Ne viss ir tik viennozīmīgs.

meooooww

Es to nesaku par cilvēkiem, kas nevar sakrāt pirmai iemaksai, bet par tiem, kas varētu to izdarīt, bet vienkārši negrib ņemt kredītu atlikušai summai, bet labāk visu dzīvi īrē. Man tas nav saprotams.

Favel piekrītu, bet manā paziņu lokā nav neviens cilvēks, kam būtu laba izglītība, labi ienākumi, un tad pēkšņi čuš, bankrotē uzņēmums un šis cilvēks vairs vispār nevar atrast darbu. Man tas neliekas reāli. Protams, var visādi notikt, var pazaudēt darbu, var iznīkt it kā sākotnēji labs bizness, bet, ja cilvēkam ir galva uz pleciem, tad viņš ātri vien atradīs kā savādāk pelnīt līdzšinējo summu citā darbā vai savādākā veidā.

Uzskatu, ja var atļauties, tad ir jāpērk. Pat tad, ja vīrietis uzrodas pie sāniem un abi kopā domā par citu mājvietu, tad iegūto dzīvokli vienmēr var izīrēt. Īpašums pēcāk paliek bērniem, ja tie piesakās
Īpašums ir īpašums- ieguldījums nākotnē.

+

Man ir mana mājvieta, nekad to nepardotu , vīrs apsver , cita dzīvokļa iegādi , lai dara ,kā grib , ja nu kas dzīvoklis paliks meitai.

Piekrītu kampanellai.
var taču paņemt kredīta maksājumu 150-200eur mēnesī, kas būs daudz mazāks, kā īre. Ja zaudē darbu, būs iespēja atrast citu, kas dos iespēju sakasīt šo naudu kredīta nomaksai.

Man tās situēto cilvēku bailes no kredīta nav saprotamas.

Kaaaaaa es gribētu iegādāties māju....

Bija nauda, nopirkām dzīvokli. Nebūtu naudas, tad skatītos uz kredītu... Kaut kur taču ir jādzīvo! :D
Īrēt neredzu jēgu...

Mums ir tā, ka kredītu ņem vīrietis, bet dzīvoklis tiek formēts uz mana vārda

Vai vai vai :'-( jūtu vecim līdzi, paliks ar kredītmaksājumiem kastē zem tilta :'-(

kikii691,

jā, precētam pārim tā var būt. Es tieši par principu runāju, ka kredītā ņemts īpašums ir tavs, bet līzingā - līzinga komānijas.

Vispār pēdējā laikā ir doma nopirkt kredītā dzīvokli par kādiem 15 000 EUR izīrēšanai, tad pēc gadiem 5 izmantot šo mazo dzīvokli kā nodrošinājuma sava mājokļa iegādei... Ik pa laikam redzu "pērles" ss.lv šādā kategorijā.