Nekustamā īpaš.pirkšana

Nopirkaam dziivokli,ar visiem iirniekiem,tas taa smejoties..Beidzaas iires liigums,taapat negaaja prom,liidz tiesai gaaja jau,bet viss beidzaas labi beigaas,aizvaacaas prom.

Es noteikti skatītos kāda ir māja, kāpņu telpa utt
Pēc tam kad mums viens kaimiņš sakūra ugunskuru otram pie durvīm,sapratu,ka nekad dzīvē nedzīvotu koka mājā vai mājā ar koka kāpņu telpu. Mazums kādam ciet aiziet.Ja mums tāda būtu bijusi,tad te viss būtu nosvilis.
Un par kaimiņiem-ja neiesi un neklauvēsi pati pie visām durvīm iepazīties,tad īpašnieks vai izīrētājs noteikti stāstīs cik visi jauki un lieliski. Mums paveicās,ka iepriekšējā īrniece visu izstāstīja un dažus padomus deva.
Un,protams,visus rēķinus izpēti un par parādiem noskaidro.

Es šobrīd dzīvoju 119.sērijas dzīvoklī, īstenībā skaņas izolācija ļoti laba, nevaru sūdzēties. Bet manā rajonā ir tikai 119.sērija un daži jaunie projekti, kuri nav pa kabatai, tā kā liela izvēle jau nav, bet rajonu nevēlos mainīt.

Vai kāda dzīvo 602.sērijā? Kā ir?

Annie, es dzīvoju. Līdz šim sūdzības nav bijušas.

Annie, cik visiem prasa, visi kategoriski saka nē 602.sērijai. Tā esot vissliktākā no paneļmājām.

Cik skatos, sludinājumos, ir vienas vienīgas 602.sērijas, hruščenes vispār ir ļoti maz.
Gita, paldies. To man saka arī visi citi, kam vaicāju. :)

Ja pirkt, tad es gribu tikai Mežciemu, bet tur lielākoties 602.projekts un jaunceltnes. Jaunceltni negribu. Īrējām gan citā projektā, kur viss ļoti patika, bet tajās mājās nav dzīvokļu, ko pārdotu.

Nu, 602. sērijas tāpēc, ka to ir lielākā daļa.

Viss ieprieks nosauktais ir OK. Vel noteikti ieskaties Zemesgramata vai tas, kas pardod vispar ir ipasnieks. Tapat vai dzivokim nav kadi apgrutinajumi, kas registreti ZG - aizliegums pardot, utt. Par irniekiem taa ari vari neko neuzzinat, jo neviens jau normali tos ligumus ZG neregistre. Ari to, vai dzioklis jau nav uzlikts uz izsoli: http://sludinajumi.lzti.lv/ Protams, vai nav paradi par elektribu, gazi - tas nekas, ka sos ligumus sledz uz personu, nevis dzivokli. Ir dzirdeti gadijumi, ka ieprieksejais sataisa lielu paradu un Latvenergo negrib uz dzivokli slegt jaunu ligumu kamer ieprieksejais nav samaksats. Ja bus slepenie iirnieki, tad dabusi tiesaties - tas videji var aiznjemt 3 gadus.

Nu nezinu, kas 602. sērijā ir tik slikts. Sauss, ziemā silti, nekāda mitruma.

Reizem ari ipasnieka vardu iemetot Google var visadas lietas uzzinat, kas var palidzet izlemt nepirkt dzivokli (piemeram, sudzibas.lv ieraksts par to, ka krapnieks utt.).
Varbut mazsvarigi - bet, kadi TV un interneta operatori konkreta maajaa pieejami.
Kads majas kopejais parads par komunalajiem - vai maaja nav viena no taam, kuraam ziemaa ilgi vai vispar deel taa nepiesledz apkuri. To pie apsaimniekotaja var uzzinat.

Ā. Man ļoti principiāli ir arī nopirkt dzīvokli+domājamo daļu ēkas + domājamo daļu zemes.
To var pāŗbaudīt kadastrs.lv ievadot konkrēto adresi.
Jo iegādājoties tikai dzīvokli+mājas domājamo daļu var iekulties kādreiz nepatikšanās, kad zemes īpašniekam iegribēsies uzlikt "smuku" nomas naudu par zemi uz kuras atrodas māja.

Tīri teorētiski: paneļu māja sabrūk. Kredītu joprojām jāmaksā, vai ne? Un vai apdrošināšana kaut ko sedz? Vai vispār ir kāda apdrošināšana,kas nodrošina to,ka sabrukšanas gadījumā tiek dota nauda vai dzēsts kredīts?

Nopietni? Visi man zināmie dzīvokļi hruščovenēs ir mitri un nopelējušiem stūriem. Vecmammas iepriekšējā dzīvoklī no mitruma pat tapetes pie sienām neturējās - mēnesi pēc remonta jau bija atlipušas.

Nez, daudz esmu skatijusi hruščovkas, pati tagad tādā dzīvoju un nekur nekas nepelē. Mājās pat pārāk sauss gaiss.

+ ja baigi tā pirkšana nespiež, atliktu iegādi uz ziemas periodu, kad var apkures kvalitāti izjust! :) Kas arī ir visnotaļ svarīgi.

the_one, nezinu kā ir ar apdrošināšanām, bet jā, tu turpini maksāt savu kredītu. Tas ir tavs dzīvoklis/tava māja. Līdz ar to bankai nav daļas, ka viņa sabruka. Tieši tapat arī neviens tev nedos jaunu dzīvokli kurā dzīvot.

Briesmīgi... un ja mājā ir 80% babuļu,kuri nepiekrīt mājas renovācijai,jo "man jau tāpat drīz kapā jāguļas", tad ir bēdīgi...

Ja, tā tas ir. 4 gadus dzīvoju jau šeit kur esmu un visus 4 mēģinam vienoties par mājas siltināšanu/renovāciju. Un nekā. Babuļi nepiekrīt, līdz ar to nav vajadzīgās daļas parakstu lai sāktu darbus.

Man ļoti principiāli ir arī nopirkt dzīvokli+domājamo daļu ēkas + domājamo daļu zemes.

Pareizi, so piemiersu - neperc dzivokli, ja lidzi nenak zemes domajamas dalas zem majas. Citadi naksies maksat nomas maksu, kas var but no paris eiro gada lidz pat ciparam ar 2 nulleem.

Meitenes loti daudz ko noderigu ieteica, bet, mes pirkam dzivokli. Virtuve viss smuki, tapetites utt. Kad jau nopiekan, planojam partaisit virtuvi un plesot tapetes nost, prieksa pelejums. Nekad muza nepateiksi.
Tapat ari aolauzamies ar ventilaciju virtuve. Ipasnieki bija tik viltigi, ka vnk pie pilnas sienas pueskruveja to lucinu, ja saprotiet, ko domaju, tas pats ari wc. Visu nacas urbt un taisit pasiem. Plus vel truba spraga. Likas, ka parbaudijam visu visu,bet kko tomer palaidam garam, pat prata ienakt nevareja.

Mēs arī dzīvojam hruščovkā un esam apmierināti. Ziemā dikti silti, komunālie mazi. Mitrums parādījās tik tad, kad nebija vēl pieslēgta apkure. Pagaidām ir ļoti labi :)

Es ieteiktu paskatīties ne tikai to kāds ir ūdens spiediens, bet arī to, cik ātri sāk tecēt siltais ūdens ;)