Dzīvokļu izsoles

Man ir pieredze ar izsolēm un dzīvokļi pirkšanu. Brāli nopikra izsolē dzīvokli. Iekšā cilvēki, parādu pilna pakaļa, ārā iet negrib. Iesniedza tiesā prasījumu par izlikšanu. Aizgāja tiesu izpildītājs, ja nemaldos, ar policijas klātbūtni, atlauza durvis, aprakstīja katru mantu un izlika no mājas. Viss.
Protams,ka izremotnēja, viss kārtībā, aizdirsto podu nomainīja, visu salaboju, viss smuki.
Cilvēki jau paši zina jau sen, ka viņiem ir parādi. Viņiem sūta ne vienu vien vēstuli par to, ka īpašums tiks pārdots. Visas iespējas ir meklēt jau laicīgi kaut kur citu, koaut ko citu, bet dažiem jau ieslēdzas tāds pizdings un vot spīta pēc. Tad nu man gribas pateikt - ļoti labi zina uz ko iet. Tad nu tās ir tikai loģiskas sekas un ar spītību neko nepanāks. Tāpat izliks. Agrāk vai vēlāk.
Bet biežāk ir tā,ka cilvēki labprātīgi atdod atslēgas, jo tak saprot,ka pietaisījuši parādus pilnu pasauli. Un neko. iztaigāja ar svečuku pa māju un miers...Nekāda vaina.

Man arī interesēja šis jautājums. Tikai pašvaldību izsolēs. Aizbaidīja lielā dalības maksa izsolē, lai vispār varētu tajā piedalīties (bija 1000 Ls). Un ja kāds tevi pārsola, tad to naudu arī zaudē.

Varbūt katrās izsolēs ir savādāk, bet nu manā gadījumā ir jāiemaksā 10% no dzīvokļa vērtības un ja nenopērc, tad 100% atskaita visu atpakaļ!

Ar dzīvokļiem ir tā, ka vajadzētu, lai ir bankā kāds pazīstams, tad var nopirkt labu labo. Protasm ir risks, jo pērc kaķi maisā, bet patiesība var pirms tam aizbraukt uz turieni, paskatīties, apjautāties ar kaimiņiem parunāties un tā teikt izošņāt gaisu, tad zināsi uz ko ej, cik vari par tādu īpašumu solīt un cik nauda vēl būs jāiegulda. Kopumā, labs variants kā iegādāties dzīvokli par labu naudu.

Īrniekus var izlikt pamatojoties Civillikumu, norādod, ka īpašums nepieciešams paša vajadzībām. Protams, praksē tas nav tik vienkārši, bet izdarāms ir, Samaksāsi kādus 200-300 EUR normālam juristam un viņš visu nokārtos.

Varbūt kādai ir pieredze ar zemes pirkšanu izsolēs?

Te jau risku ir krietni mazāk. Zemi var brīvi aizbraukt un apskatīties dabā. Galvenais ir uzzināt vai uz zemes nav kādi liegumi, vai tā neatrodas īpaši aizsargājamā zonā, vai varēs veikt uz tās apbūvi, ir vai nav servitūti, vai pavasros zeme applūst, vai nav kultūras piemineklis utt. Šādai informācijai vajadzētu būt brīvi pieejamai attiecīgās pilsētas pašvaldībā.

Man arī interesēja šis jautājums. Tikai pašvaldību izsolēs. Aizbaidīja lielā dalības maksa izsolē, lai vispār varētu tajā piedalīties (bija 1000 Ls). Un ja kāds tevi pārsola, tad to naudu arī zaudē.

Muļķības.

bet nu manā gadījumā ir jāiemaksā 10% no dzīvokļa vērtības un ja nenopērc, tad 100% atskaita visu atpakaļ!

++Nauda nekur nepazūd,ja tu nenosoli. Naudu atgriež atpakaļ. Citādāk nemaz nevar būt. Un ja nopērc, tad ir jāsamaksā noteiktā laikā attiecīgā summa un viss.

Nu jau, nu jau..

Vai tad tiešām nevienu bankrotējušu uzņēmēju nepazīstat? Paziņu lokā nevienam krīzes laikā pa burbuli viss neaizgāja, un banka māju neatņēma?
Ir likuma robežās veidi, kā aizkavēt pārdošanu, parasti reti kurš uzreiz sakravās koferus, lielākoties mēģina visu ko samuhļīt, lai noildzinātu laiku, kas ir tikai un vienīgi cilvēcīgi, iedomājieties pašas sevi īpašnieka vietā.

parasti reti kurš uzreiz sakravās koferus, lielākoties mēģina visu ko samuhļīt, lai noildzinātu laiku

Mūsu pusē ir tieši otrādāk. Reti kurš sevi ķēdē pie radiatora, lai tikai neliktu ārā no dzīvokļa. Tieši otrādi- atdod atslēgas labprātīgi un turpina savas gaitas.

Man jau ar liekas, ka liela daļa ir tiiiik pofigistiski, ka viņiem arī pofig, ka liek ārā.. Izies citur parādus uztaisīt!

čupakabra, tās nav muļķības, bet info, kuru sniedza konkrēta amatpersona konkrētā pašvaldībā, ne Rīgā.

Man arī interesēja šis jautājums. Tikai pašvaldību izsolēs. Aizbaidīja lielā dalības maksa izsolē, lai vispār varētu tajā piedalīties (bija 1000 Ls). Un ja kāds tevi pārsola, tad to naudu arī zaudē

Nu šitas gan nav tā, kā Tu saki. Neticu, ka kāds Tev tā teica, varbūt pati nepareizi saprati.

es zinu, ka Rīgā ir daudz gadījumu, kad labprātīgi atslēgas neviens neatdod, kā min čupakabra. drīzāk gan samuhļī visādas shēmas, lai nevarētu izlikt, un, kad tu ierodies savā dzīvoklī, tur priekšā sēž būdīgs bandīts, kurš draud tev izsist zobus un ko tik vēl ne, vai arī pasaka - "lūdzu, nāc, dzīvo, bet viena istaba būs mana, no kuras neizvākšos!" bet tas, cik lēni darbojas tiesu sistēma Latvijā, šķiet, visiem tāpat ir skaidrs

Man arī interesēja šis jautājums. Tikai pašvaldību izsolēs. Aizbaidīja lielā dalības maksa izsolē, lai vispār varētu tajā piedalīties (bija 1000 Ls). Un ja kāds tevi pārsola, tad to naudu arī zaudē

tā nudien nevar būt, droši vien kaut ko esi pārpratusi!

Oi, nu labi, neiešu jau taisnoties :)

faber, varbūt tā tante gribēja tevi apčakarēt un tos 1000 ls iebāzt savā kabatā :)

varbūt tā tante negribēja, lai tu piedalies izsolē, jo kāds tuvu stāvoš cilvēks grib īpašumu :)

Šodien pieņēmām lēmumu, ka laikam riskēsim iet uz izsoli!
Vienīgais sliktākais, kas var sagaidīt, mazliet galvassāpes un nervu stress, bet tā kā laikam tur dzīvo kaut kāda sieviete, tad ceru, ka viss būs labi! (bija bail, ka nedzīvo kāds "riktīgais")

varbūt tā tante negribēja, lai tu piedalies izsolē, jo kāds tuvu stāvoš cilvēks grib īpašumu

Tā gan.

Pazīstams puisis nopirka dzīvokli šādā veidā, ļoti apmierināts. Viņš gan pirms tam apskatīja vairākus variantus un pakonsultējās pie zinošāka cilvēka. Ja interesē varu uzjautāt kontaktus, raksti uz profilu.

Aizbaidīja lielā dalības maksa izsolē, lai vispār varētu tajā piedalīties (bija 1000 Ls). Un ja kāds tevi pārsola, tad to naudu arī zaudē.

pilnības muļķības, dalības maksa ir parasti 10% no dzīvokļa sākotnējās izsoles cenas un izsoles zaudēšanas gadījumā to summu atmaksā nedēļas laikā.

esmu strādājusi ar izsoļu dzīvokļiem, no šīs pieredzes sapratu, ka tas mēdz būt ļoti izdevīgi, ja ir vēlme ieguldīt daudz sava darba, tādējādi ietaupot līdz 50% (remonta izdevumus ieskaitot) salīdzinājumā ar jau gatava, atbrīvota un remontēta dzīvokļa pirkšanu tajā pašā mājā/rajonā. viss ir izdarāms, iemītnieku izlikšana tiek nokārtota caur tiesu, kapitālais remonts ar visām radiatoru nomaiņām, elektrības ievilkšanu un kanalizācijas trubu nomaiņu, ja dzīvoklis iegādāts par izdevīgu cenu, pat autonomās apkures ierīkošanu var atmaksāties ar uzviju. viss atkarīgs no citiem izsoles dalībniekiem, cik ļoti viņi pacels cenu. ja izdodas tikt uz otro dzīvokļa izsoli (gadās arī tā, ka dzīvokli neviens nenopērk, un tad tiek rīkota otrā izsole par smieklīgu cenu) tad visdrīzāk tas būs ļoti izdevīgs piedāvājums. runāju par Rīgu, kur ne-izsoles dzīvokļi ir dārgi, mazpilsētās remonta izdevumi var neatmaksāties.

kad tu ierodies savā dzīvoklī, tur priekšā sēž būdīgs bandīts, kurš draud tev izsist zobus un ko tik vēl ne, vai arī pasaka - "lūdzu, nāc, dzīvo, bet viena istaba būs mana, no kuras neizvākšos!" bet tas, cik lēni darbojas tiesu sistēma Latvijā, šķiet, visiem tāpat ir skaidrs

protams, izlikšana nenotiek uzreiz, var paiet mēneši, it īpaši, ja piem. dzīvoklī ir 3 nepilngadīgi bāreņi, bet bandīts ir viegls gadījums. cilvēki uniformās visu izdara.