Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Dzīvokļa pirkšana

 
Reitings 74
Reģ: 07.06.2011
​Nopirku dzīvokli, ZG veel neesmu nokaartojusi. Dziivoklim izraadaas paliels komunaalo pakalpojumu paraads. Vecais iipasnieks sola nomaksaat, bet paaris meenesus neko nav dariijis. Vai tas buus jaadara man? Pirkuma ligumaa rakstiits,ka dziivoklis man tiek nodots bez paraadiem.
17.10.2012 00:28 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
1.jurists
2.kopš nosledzi pirkuma līgumu vari atsaukt darījumu 6 mēnešu laikā


Ka tev to izdevās dabūt gatavu? Brīnos goda vards. Neapvainojies ludzu.
17.10.2012 00:36 |
 
Reitings 74
Reģ: 07.06.2011
Par to atsauksanu - kaapeec domaa,ka taa var? Vai tas mineets kaut kur likumaa?Jaa, bet vins jau man naudu taapat neatgrieziis...
17.10.2012 00:39 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
Kadreiz vareja.Pec likuma,nu kaut ko miglaini atceros.tacu noteikti konsultejies ar juristu un uz atro.
17.10.2012 00:42 |
 
Reitings 3685
Reģ: 14.11.2011
Cik liels parāds?
17.10.2012 00:44 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
Vispar labakais tados darijumos banka atvert darijumu kontu. Un savs jurists, pirms tam nopetit visus zemakmenus. Tacu te rekinies ka cil.vekam vairs naudas nav. a ka jus darijumu sledzat? Brinos.
17.10.2012 00:45 |
 
Reitings 74
Reģ: 07.06.2011
Parads ir 500 ls. Liigumu sleedzaam pie notaara.
17.10.2012 00:58 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
Nu nav tik traki.Nosplaujies.Es jau nez ko domaju.
17.10.2012 01:01 |
 
Reitings 74
Reģ: 07.06.2011
Nosplaujies - tas ir - lai pati maksaaju?... Hmm, nav jau godiigi kaut kaa... Probleema veel taada.ka tur ir arii deklareeta persona,kas neraxtaas aaraa,lai gan liigumaa bij mineets,ka nodod man iipasumu bez saadaam personaam. Ko ar to dariit veel?
17.10.2012 01:03 |
 
10 gadi
Reitings 8191
Reģ: 01.11.2009
Līgums tev ir bez parādiem, bez personām - neko nezini, dzīvoklis tavs un neko neesi dzirdējusi.
17.10.2012 07:41 |
 
Reitings 5115
Reģ: 03.06.2011
Ar tām personām jau nav tik viegli, jo autore jau nevar izrakstīt to personu. Personai pašai ir jāizrakstās, bet, ja negrib...
17.10.2012 07:44 |
 
Reitings 3743
Reģ: 31.01.2009
Aizej pie jurista, ja pati tik briesmīgi neko nesaproti, ko iesākt.
Nelikties ne zinis arī būtu stulbi.

Saskaņā ar Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 3.panta pirmo un otro daļu, lai persona būtu tiesīga dzīvot īpašumā, tai nepieciešams tiesisks pamats to darīt. Tas var būt gan īpašuma tiesības, gan īres tiesības, laulība, radniecība vai cits likumisks vai līgumisks pamats. Ja personai zūd šis tiesiskais pamats, tad tai nav pamata dzīvot attiecīgajā īpašumā, neskatoties uz to, kad persona tajā bijusi pierakstīta vai deklarēta. Līdz ar to, lai precīzi atbildētu uz Jūsu jautājumu, būtu jānoskaidro uz kāda pamata persona šajā dzīvoklī dzīvo. Ja tā ir radniecība, tad šis tiesiskais pamats izbeidzas, jo dzīvoklis vairs nepiederēs personas radiniekam, taču, piemēram, īres līgums ir saistošs arī īpašuma jaunajam īpašniekam un tas būs jāizbeidz savstarpēji vienojoties vai ar tiesas starpniecību. Informējam, ka ziņu par personas deklarēto dzīvesvietu anulēšana nenozīmē personas fizisku izlikšanu no dzīvokļa un šis jautājums būs jārisina ar drošības aizsardzības iestāžu vai tiesas starpniecību.


Lasi šeit
http://www.pmlp.gov.lv/lv/forums/?forum_a=thread&forum_tid=7100&forum_gid=22
deklarētajai personai nav tiesību tur atrasties! Nokārto ZA un dodies uz PMLP.
17.10.2012 07:49 |
 
Reitings 874
Reģ: 29.01.2009
Par to deklarēto personu - muļķības, ka nevar dabūt ārā, jo, ja ir deklarējies, aizej uz savu rajonu, kur šo deklarāciju sniedz, uzraksti iesniegumu, ka Tavā dzīvoklī ir deklarēta nepiederīga persona, ka nevēlies, lai viņa būtu tur deklarējusies un viss, beigta balle. Būtu trakāk, ja šī persona būtu tur pierakstīta.
Kā arī deklarēšanās nedod nekādas tiesības uz īpašumu.
17.10.2012 08:30 |
 
Reitings 3044
Reģ: 30.06.2010
Jā, Misssssss ir taisnība. Aizej uzraksti iesniegumu, pašai ir gadījusies šāda situācija, tāpēc zinu, ka tas ir iespējams.
17.10.2012 08:52 |
 
Reitings 556
Reģ: 27.09.2012
Tev kā jaunajai īpašniecei NAV jāmaksā iepriekšējā īpašnieka parādi. Pati šogad pirku dzīvokli, parāds bija vēl lielāks, bet notārs skaidri un gaiši pateica, ka man tas nav jādara. Tiesa gan, uz Tavu adresi nāks visādas vēstules ''uz'' iepriekšējā saimnieka vārda- nepatīkami, bet nav Tava darīšana.

Vispār jau pirkšanas-pārdošanas līgumā vajadzēja iekļaut punktus par parāda nomaksu, pārdeklarēšanos utt. Es tā izdraīju, līdz ar to visas problēmas atkrīt.
17.10.2012 09:10 |
 
Reitings 1308
Reģ: 08.12.2011
Mums ar tas pats bija. Nopirkm dzvokli un izrds viniem parāds. Bet viņi tādi godīgi un samaksāja. Tikai rēķinu mums kādu laiku sūtīja kā uz 3 personam,bet mēs dzīvoklī tikai 2 esam.
Šo lai izmainītu pamatīgi ņēmāmies.
Noteikti nemaksā pati. Pēc likuma tev tas nav jādara.
17.10.2012 09:10 |
 
Reitings 556
Reģ: 27.09.2012
*izdarīju
17.10.2012 09:11 |
 
Reitings 7497
Reģ: 29.01.2009
500 Ls dēļ iet pie jurista?? ;) taču juristam tik pat samaksāsi. tad mēģināsi to naudu caur tiesām piedzīt no pārdevēja, un tas vilksies gadiem ;)
nav vērts.
17.10.2012 09:24 |
 
Reitings 73
Reģ: 29.01.2009
Mīļā sirds, aizej pie apsaimniekotāja ar gatavu ZG un pieprasi, lai sadala rēķinu starp tevi un bijušo īpašnieku, proti, nodala parādu. Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10.pantu tieši dz.īp. ir pienākums maksāt par saņemtajiem pakalpojumiem. Tātad Tev ir jāmaksā tikai no tās dienas, kad dzīvoklis ir ierakstīts ZG, parasti arī pirkuma līgumā tas ir norādīts :) tur pat juristu nevajag, apsaimniekotājam tas pašam ir jādara, kad slēdz apsaimniekošanas līgumu ar jaunu dz.īp., galvenais uzraksti iesneigumu pie apsaimniekošanas līguma slēgšanas.

Kas vispār ir mājas apsaimniekotājs?
17.10.2012 09:30 |
 
Reitings 74
Reģ: 07.06.2011
Paldies visām par man veltīto laiku un sniegtajām atbildēm:)
Tikko zvanīju Notāram, pie kura slēdzu šo pirkuma līguma, viņa teica, lai eju nokārtot zemesgrāmatu, pēc tam lai eju rakstu iesniegumu,lai šo personu izdeklarē, un kas attiecas uz parādu - man tas nav jāmaksā, tas būšot vecā īpašnieka parāds un es jebkurā mirklī pēc ZG nokārtošanas varu vērsties tiesā.
17.10.2012 12:04 |
 
Reitings 2643
Reģ: 06.01.2011
painteresējies vai nodokļi nomaksāti un pēc iespējas ātrāk pārraksti uz sava vārda zemesgrāmatā... sekas parādam- ja tiks piedzīts caur tiešu šis parāds, tad dzīvoklis tiks apķīlāts un Tev nebūs nekādu iespēju ierakstīt zemesgrāmatā...
17.10.2012 12:10 |
 
Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Pievieno savu komentāru

Nepieciešams reģistrēties vai autorizēties, lai pievienotu atbildi!
   
vairāk  >

Aptauja

 
Vai forumā publiski vajadzētu rādīt arī negatīvos vērtējumus (īkšķis uz leju) komentāriem?
  • Jā, jāredz arī negatīvie vērtējumi
  • Nē, lai paliek redzams tikai pozitīvais vērtējums
  • Nezinu, nav viedokļa
  • Cits