hipotekārais kredīts

Mums ir divi dzīvokļi ar hipotekārajiem kredītiem, viens Juglā, tur Swedbankā ņēmu kredītu, un draugam ir Rīgas raj. un viņš kā darbinieks ar izdevīgiem procentiem ņēma Nordea. Tagad vairs tur nestrādā, tāpēc ir lielāks maksājums.
Man ir USD kredīts, viņam EUR. Man katrā ziņā sākumā bija LVL, bet pārgāju uz USD, jo maksājums dēļ starpbanku likmes atšķīrās ļoti. Tagad maksāju divreiz mazāk.
Labprāt pārdotu abus un tad pirktu vienu lielu, bet reāli manējais ir ņemts treknajos gados un par tādu summu nepārdošu, tāpēc tagad tur īrnieki dzīvo.

Bet par banku izdevīgumu kā tādu, starp sīm divām bankām laikam labāka ir Nordea, tieši kreditēšanas ziņā, citādi viņa ir garām, MANUPRĀT. Bet vispār esmu dzirdējusi labas atsauksmes par DnB nord kreditēšanu.

mums ir DnB NORD, tas bija visizdevīgākais, bet draudzenei tagad ir SEB, bet man šķiet, ka labāka likme.
Lai gan man ir EUR, viņai LV.

Noteikti neiesaku Swed - viņi paši ir tā ieberzušies ar visiem kredītiem un iedzīvojušies lielākajos zaudējumos. Draugam kredīts DnB - tikai tās labākās atsauksmes. Kredītus arī treknajos gados izsniedza apdomīgāk, līdz ar to viņiem mazākie zaudējumi un arī krīzes laikā banka bija pretimnākoša.

Prieks, ka vismaz kādam krīzes gados bankas nāca pretī. Man ex bija mašīna paņemta līzingā. Mēnesī bija jāmaksā smuka summiņa. Gājām runājām, rakstījām iesniegumus GE Money bankai, bet tie tik piezvanīja un atbildēja, ka neko nevar palīdzēt.... Katrai bankai cita pieeja klientiem!

varbūt vēl kādam ir viedoklis par šo tematu?

PIPARENE
īsti nesapratu, tad tu domā, ka SEB tagad ir izdevīgāka tā % likme vai tomēr DnB Nord?

Pirmkārt latos ir labāka likme kā eiro laikam jebkur.
bet mas šķiet, ka arī salīdzinot eiro likmes, SEB tagad ir zemāka.
bet nu Tev ir jāiet un jāpēta.

Ja es tagad ņemtu, tad ņemtu Nordea. Viņi man par refinansēšanos varēja piedāvāt vairāk kā šajiem laikiem izdevīgu likmi (bet man ir īpašā klienta statuss šajā bankā).
Jebkurā gadījumā pirmām kārtām ir jāgriežas pie savas t.s. mātes bankas. Un tad jāapstaigā arī citas, lai varētu izvērtēt/salīdzināt piedāvājumus. Ir svarīgi arī izanalizēt kredīta nosacījumus, jo var būt līgumā iestrādāti dažādi zemūdens akmeņi. Un tādā gadījumā ietaupījums uz dažus procentpunktus zemāku likmi, tāds nieks uz visa fina vien būs.

nekādu kredītu un līzingu...
dzīvokli pirkšu BEZ aizņēmumiem uz entajiem gadiem!

tāpēc jastrādā! :D

protams, ka pats labākais variants ir iztikšana bez kredītiem, bet ne visi tā var. Ja runā par bankām, arī man ir negatīvs viedoklis par Swed, viņi pat savus labākos klientus īpaši "nemīl" un %likmes tur ir drausmīgas, savukārt kā labu kredītdevējbanku arī uzskatu Dnb Nord,pareiza attieksme pret klientu, arī nosacījumi un % labāki par Swed. Diemžēl par citām bankām neko nemācēšu pateikt, bet varbūt ari mans viedoklis noder. Veiksmi ;-)

paldies, meitenes, man Jūsu viedoklis ļoti palīdzēja. tagad atliek vairāk painteresēties pie bankām un iespējams sākšu ar Jūsu ieteikto DnB Nord.

Paldies :-)

http://ej.uz/6s74

Te var apskatīties salīdzinājumu, kādi % kurai bankai ir :)
Bet nu, protams, kā jau teica, jāvērtē arī zemūdens akmeņi :)

Man bija ļoti laba pieredze ar WestKredit, mēs noformējām bezprocentu hipotekāro kredītu.. joprojām esam apmierināti, tādēļ ir vērts ieskatīties arī westkredit piedāvātajos pakalpojumos.

kad mes skatijamies citadelei ari bij diezgan izdevigi procenti

Kas ir ar hipo.lv vai kā tagad saucās Altum!?

Ļoti lietderīgi viedokļi. Man arī tāda pati situācija - īrēju dzīvokli ar izpirkšanas tiesībām un nu...tas laiks tuvojas, kad būs jāņem aizdevums pirkšanai. Uzzināju daudz. :-)

Man ir doma ņemt DNB vai SEB.

Jā, mīlīši- hipotēka ir nopietns lēmums. Mēs ar otru pusi 1.5 gadu briedām šim solim, līdz šajā jūnijā atradām mūsu vēlmēm atbilstošu mitekli. Devāmies uz Citadeli. Kāpēc? Jo tajā man studiju kredīts paņemts un alga visa aizvien turp tiek skaitīta. Līdz šim brīdim nekādu aizķeršanos nav bijis. Bankas darbiniece bija ļoti atsaucīga, izpalīdzīga- visu pastāstīja un izskaidroja. Likme laba 6% uz 15 gadiņiem. Grūtāk gāja ar dzīvokļa pārdevējām- divas krievu čāčas, latviski vispār ni bum bum, gan man nervus pabojāja, gan bankas darbiniecei ar jautājumiem, kuri būtībā uz viņām neattiecas.
Vienīgais mīnuss šādam pasākumam- ļoti ilgi notiek visu iesniegto dokumentu izskatīšana. Un lēti arī nav- dzīvokļa novērtējums 80 EUR, bankas komisija 300 EUR, tad vēl notāram par nostiprinājuma lūgumu 100, un tas vēl nav viss- zemesgrāmata 400 un visam pa virsu odziņa- pirmā iemaksa...

Lai izdodas tiem, kuri saņēmušies!!!

P.S. Pirms tiek noslēgts hipotēkas līgums, pircējam bankā jāiesniedz pirkuma līguma projekts. Iesaku laicīgi vienoties ar pārdevēju par pirkuma līguma punktiem.

Oj, mēs līdz tikām pie sava dzīvokļa, tik daudz kam cauri izgājām.
Daudziem noskatītajiem dzīvokļiem novērtējums nesaskanēja ar pārdevēja cenu, bija dzīvokļi, kur pārbūves nav oficiāli saskaņotas, u.t.t.
Beigās pat ar pašreizējo dzīvokli dokumentu kārtošanās gandrīz 3 mēneši pagāja. Šim gan novērtējumu nevajadzēja, jo bankas sadarbības partneru dzīvoklis. Bet papildus izmaksas gana daudz...Reģistrs zemesgrāmatā 1000, visi notāri, bankas komisijas u.t.t.
Par cik jaunais projekts, banka prasīja 10% pirmo iemaksu, bet mēs iemaksājām mazliet vairāk nekā 20%.
Ņēmām SEBā.
Tagad laimīgi maksājam summu, kas ir divreiz mazāka nekā īrējot līdzvērtīgu mitekli, taču otrreiz nezinu, vai būtu spēks ņemties ar visām birokrātiskajām procedūrām. (t)

Lielu kredītu nebija nepieciešams ņemt, bet ar īstermiņa kredītiem un procentiem man palīdzēja tikt skaidrība šī lapa
http://atrikrediti.lv/
, ja nu kam noderēs!!
:-D

Lateko Līzings ir viena no labākajām iestādēm, kur ņemt kredītu, jo tiek nodrošināti pieejami un izdevīgi patēriņa kredīti precēm un pakalpojumiem, kredīti internetā un naudas aizdevumi bez ķīlas, ko iespējams nokārtot jebkurā Klientu apkalpošanas centrā visā Latvijā. Sīkāku informāciju var iegūt mūsu mājas lapā: http://latekolizings.lv/lv/