pirmā dzīvokļa izvēle

9

Reģ: 28.06.2019

Labdien!
Es meklēju dzīvokli Rīgā ar budžetu līdz 40 000 EUR. Vēlos dzīvokli labā rajonā (noteikti izvairos no Ķengaraga, Sarkandaugavas un līdzīgiem rajoniem), kuram nebūtu nepieciešams steidzams remonts. It kā jau esmu atradusi kaut ko, bet vēlētos dzirdēt Jūsu viedokli kā cilvēkiem, kuri labi pazīst Rīgu un dzīvo tajā.
Ņemot vērā Jūsu pieredzi, ko Jūs ieteiktu apskatīt ss.com portālā šobrīd? Kādi ir galvenie aspekti, uz ko pievērst uzmanību, piemēram, rajons, mājas tips un stāvoklis? Kādas māju sērijas (piemēram, LT projekts, 602., 467., 119., 103., 104.) Jūs ieteiktu izvēlēties?
Vai, Jūsuprāt, LT projekts par 34 000 EUR ir laba izvēle (PVC logi, jauni radiatori)?
Būšu ļoti pateicīga par jebkādiem ieteikumiem un padomiem, kas palīdzētu pieņemt pareizo lēmumu! Varbūt ir kādi konkrēti sludinājumi ss.com, kurus Jūs ieteiktu apskatīt tuvāk?

1
1

14.02.2025 09:16 |

AmieB

80

Reģ: 18.12.2023

Es pievērstu uzmanību renovācijas darbiem, kas veikti ēkå. Vai ir dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas ir apsaimniekotājs, cik lieli rēķini. Ja būs vēlme pārdot, tad sērijveida ēkā ir nozīme, lai nav 1. vai pēdējais stāvs, nav stūra dzīvoklis u.tml. papildus apskatos Valsts zemes dienesta atvērtos datus par attiecīgo ēku - ēkas raksturojums, darījumi.

4
0

14.02.2025 09:31 |

AmieB

80

Reģ: 18.12.2023

Pirms 20 gadiem esmu dzīvojusi LT projektā, bija šauri - virtuve, vannasistaba, tualete - ja nav pārbūvēts. Bija problēmas ar siltumizolāciju, tagad meklētu siltinātu māju.

3
0

14.02.2025 09:35 |

Džinga

2789

Reģ: 03.11.2023

Par 103 dzirdēts, ka tie ir labākie projketi. Bet rēķinies, ka padomju laika mājām nolietojums būs, kā nu kurai mājai, ja nav bijusi pilnā renovācija. Un arī ja māja ir renovēta, tāpat jāskatās cik labi tas izdarīts.
Piekrītu, ka jānoskaidro, kas apsaimnieko, kas tiek darīts mājas labā. Ļoti svarīgi - vai ir mainīti elektrības vadi un kanalizācija. Obligāti nočeko, ja nav tas viss mainīts, tad tev noteikti jāsāk ar nomaiņu. Es nopirku dzīvokli 103. sērijā un mums tās trubas bija izdrupušas, prims pārējiem remontiem nomainīja stāvvadus par mājas uzkrājuma naudu un visas iekšā esošās trubas ar samainījām + elektrību pārvilkām. Tas vienkārši, lai izvairītos no problēmām nākotnē.
Tu nerakstīji, cik istabas tajā par 34 tūkst? Kurš rajons?

1
2

14.02.2025 12:22 |

Džinga

2789

Reģ: 03.11.2023

Un šajās mājās iekšējos dzīvokļos ir silti, man dzīvoklī ir forši silts ziemā, vasarā baigi nesakarst, viss ideāli. Bet kaimiņi, kam ir vairākas ārsienas ziemā salst. Pirmā stāva dzīvokļos mitrums krājas.

0
1

14.02.2025 12:25 |

sla

2150

Reģ: 28.04.2019

Ar budžetu līdz 40 000 rēķinies, ka minimums vēl pusi no dzīvokļa vērtības būs jāiegulda dzīvokļa atjaunošanā un remontā. Dzīvokļi ar tādu cenu nav gatavi dzīvošanai, izņemot ja tev ir ok psrs neremontēts, nolaists interjers

7
0

14.02.2025 12:39 |

queen2820

823

Reģ: 29.04.2021

Pa 40 000 šaubos ka jūs atradīsiet kautko laba rajonā , nezinu gan ,kas jums skaitās labs rajons , centrs ?
Esmu dzīvojusi LT projektos , ļoti šauras virtuves un maza tualete un vannasistaba,koridors , ja vien nav pārbuvēts. 602 sērija atkal ir bieži vien plati koridori un ļoti mazas istabas .

1
2

14.02.2025 13:42 |

Džinga

2789

Reģ: 03.11.2023

queen2820 @ 14.02.2025 13:42
Pa 40 000 šaubos ka jūs atradīsiet kautko laba rajonā , nezinu gan ,kas jums skaitās labs rajons , centrs ?
Esmu dzīvojusi LT projektos , ļoti šauras virtuves un maza tualete un vannasistaba,koridors , ja vien nav pārbuvēts. 602 sērija atkal ir bieži vien plati koridori un ļoti mazas istabas .

Kaut ko jau autore esot atradusi par 34k

1
1

14.02.2025 13:52 |

Amnile

4128

Reģ: 22.11.2013

Šeit ir jāmaina vai nu budžets vai prasības. Abi te kopā nebūs.

4
1

14.02.2025 15:29 |

patroneses

135

Reģ: 28.01.2025

Apskatīt es ieteiktu visu ko. Jo vairāk apskatīsi - jo labāk sapratīsi kas ir kas.
Vajag apskatīt galīgus graustus un neremontētus un smuki izremontētus.
Tas nekas ka budžets 40000. Apskatīšanai nekādus budžetus nevajag.
Aspekts ko varētu apskatīt - ir kāpņu telpa. Pēc kā tur ož. Vai nav piesmēķēts. Vai tīrs, vai varēs ienest kādu mēbeli un izgrozīties. Kā stieps augšā reģipsi. Vai veļasmašīna ieies pa durvīm. Vai tur kāds nebaro kaķus...
Pats grūtākais parasti ir tieši cīniņi ar kaimiņiem. Kašķīgs kaimiņš var izbojāt pašu skaistāko dzīvokli.

7
3

14.02.2025 18:32 |

AmieB

80

Reģ: 18.12.2023

Apsverot gala izvēles variantus, noteikti ir vērts aprunāties ar kaimiņiem, apsaimniekotāju, sētnieku...

3
0

15.02.2025 11:27 |

Kurmītis

72

Reģ: 22.01.2025

Labāk piekrājiet klāt un nopērciet ko labāku.

1
1

16.02.2025 20:49 |

LindaP

1162

Reģ: 03.07.2024

Aprunāties ar kaimiņiem ir ļoti laba ideja. Es nopirku dzīvokli bez runāšanas. Pirmajā reizē, kad satiku kāpnēs kaimiņieni, viņa nobēra visas mājas problēmas. Es nemaz nejautāju. Žēl ka nesatiku viņu pirms tam 😀
Kad pirku nākošo, tad meklēju kaimiņus.

7
0

17.02.2025 08:10 |

Kate9

1463

Reģ: 10.01.2012

hydrogenium @ 14.02.2025 09:16
Labdien!
Es meklēju dzīvokli Rīgā ar budžetu līdz 40 000 EUR. Vēlos dzīvokli labā rajonā (noteikti izvairos no Ķengaraga, Sarkandaugavas un līdzīgiem rajoniem), kuram nebūtu nepieciešams steidzams remonts. It kā jau esmu atradusi kaut ko, bet vēlētos dzirdēt Jūsu viedokli kā cilvēkiem, kuri labi pazīst Rīgu un dzīvo tajā.
Ņemot vērā Jūsu pieredzi, ko Jūs ieteiktu apskatīt ss.com portālā šobrīd? Kādi ir galvenie aspekti, uz ko pievērst uzmanību, piemēram, rajons, mājas tips un stāvoklis? Kādas māju sērijas (piemēram, LT projekts, 602., 467., 119., 103., 104.) Jūs ieteiktu izvēlēties?
Vai, Jūsuprāt, LT projekts par 34 000 EUR ir laba izvēle (PVC logi, jauni radiatori)?
Būšu ļoti pateicīga par jebkādiem ieteikumiem un padomiem, kas palīdzētu pieņemt pareizo lēmumu! Varbūt ir kādi konkrēti sludinājumi ss.com, kurus Jūs ieteiktu apskatīt tuvāk?

Pa 40k vispar kaut ko var nopirkt Riga?

2
2

17.02.2025 08:15 |

patroneses

135

Reģ: 28.01.2025

Lienuška @ 17.02.2025 08:10
Aprunāties ar kaimiņiem ir ļoti laba ideja. Es nopirku dzīvokli bez runāšanas. Pirmajā reizē, kad satiku kāpnēs kaimiņieni, viņa nobēra visas mājas problēmas. Es nemaz nejautāju. Žēl ka nesatiku viņu pirms tam ?
Kad pirku nākošo, tad meklēju kaimiņus.

Eksistē tādi kaimiņi, kas to vien gaida kad nāks mākleris ar klientu un tad pieslēdzas klāt un sāk stāstīt problēmas.
Laikam grib lai neviens nepērk.

1
2

17.02.2025 08:35 |

Džinga

2789

Reģ: 03.11.2023

Kate9 @ 17.02.2025 08:15

Pa 40k vispar kaut ko var nopirkt Riga?

Nu bet ieej ss un paskaties

4
0

17.02.2025 08:43 |

Kate9

1463

Reģ: 10.01.2012

Džinga @ 17.02.2025 08:43

Nu bet ieej ss un paskaties

Vieni bomzatniki, kuros tik pat jāiegulda

1
3

17.02.2025 09:07 |

akul12

2421

Reģ: 11.04.2023

Pa 40tk bomžatņiki, bet cik maksā nebomžatņiks vismaz 2 vai 3 reizes vairāk 😁
Pašiem remontēt dzīvokli ir dauz izdevīgāk, ja vēl vīrs, tēvs vai brālis kaut ko jēdz no remontiem, tad 2 reizes nav jādomā. Visiem remontētajiem dzīvokļiem ir labs uzcenojums par neko.
Pašu spēkiem izremontēt 40tk vērtu dzīvokli būs kādi 5tk.. ja neaiziet galejībās. Virtuves un vannasistabas tādos dzīvokļos mazas un daudz neprasa, salikt regipšus un laminātu istabās nemaksā daudz materiālos.
Esmu izgājis cauri nelielas mājas remontam sākot no grīdas līdz jumtam iekļāvos zem 10tk gandrīz visu darīju pats. Tikai logus, ārdurvis ielika firma

8
0

17.02.2025 09:25 |

patroneses

135

Reģ: 28.01.2025

Labs pašremonts nebūs 5000. Krietni vairāk vien materiālos. Bet labums ir tāds ka to var uztaisīt daudz maz kārtīgi. Remonts pārdošanai un remonts pašam - dažādas lietas.
Tomēr labāk dzīvot bomžatnikā un ietaupīt savus 20000-40000 eur.
Naivi domāt ka pakrāsi ilgāk un nopirksi ko labāku.
Tas var nenostrādāt.

1
0

17.02.2025 09:34 |

akul12

2421

Reģ: 11.04.2023

patroneses @ 17.02.2025 09:34
Labs pašremonts nebūs 5000. Krietni vairāk vien materiālos. Bet labums ir tāds ka to var uztaisīt daudz maz kārtīgi. Remonts pārdošanai un remonts pašam - dažādas lietas.
Tomēr labāk dzīvot bomžatnikā un ietaupīt savus 20000-40000 eur.
Naivi domāt ka pakrāsi ilgāk un nopirksi ko labāku.
Tas var nenostrādāt.

Remonts pārdošanai virtuvē pie izlietnes pielikt tualetes podu un otrā virtuves stūrī duškabīni ar masāžu no depo 👍
40tk vērtā dzīvoklī arī taisot remontu "sev" neliks flīzes par 20 eiro gabalā un ozolkoka parketu 😁

2
0

17.02.2025 09:46 |

patroneses

135

Reģ: 28.01.2025

akul12 @ 17.02.2025 09:46

Remonts pārdošanai virtuvē pie izlietnes pielikt tualetes podu un otrā virtuves stūrī duškabīni ar masāžu no depo ?
40tk vērtā dzīvoklī arī taisot remontu "sev" neliks flīzes par 20 eiro gabalā un ozolkoka parketu ?

Jā... sanāks dārgāk par 5000 eur lietojot pavisam budžeta materiālus.
Bez ozlolkoka parketiem un super dārgām flīzēm un santehnikas.
Labā ziņa ir tā ka pašam taisnot nav jāņem kredīts un var būvēt brīvās naudas ienākšanas tempā. Tā ietaupās uz darbu un uz kredīta procentiem. Plus iegūstas prasmes, kas var noderēt gadījumā ja pazaudē darbu. Protams, ja ienākumi ir labi un ir pieejams sakarīgs meistars - labāk nodarbināt to. Bet tā ir ļoti reta kombinācija. Daudziem gan sanāk.

0
0

17.02.2025 10:10 |

Pievieno savu komentāru

Dieviete sarunas

Aptauja

Lietotāji online (2)