Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Dzīvokļa īre

 
Reitings 301
Reģ: 16.08.2014
Sveiki!
Vai izīrējot dzīvokli ir jāparaksta tikai īres līgums? Kaut kur internetā lasu ka piemin arī saņemšanas - nodošanas aktu, taču neesmu iepriekš izīrējusi dzīvokli tāpēc nesaprotu par to neko un nevēlos ieberzties. Kā arī varbūt jums ir kādi padomi kas galvenokārt jāņem vērā izīrējot dzīvokli un ko pārbaudīt līgumā pirms parakstīšanas?
Paldies!
27.12.2022 15:37 |
 
Patīk
Reitings 28321
Reģ: 12.10.2022
Ne visi izīrētāji dod parakstīt saņemšanas-nodošanas aktu. Ja īrēsi dzīvokli ar mēbelēm, tad ieteiktu pajautāt, lai šādu sagatavo, jo tas norādīs esošo mantu stāvokli un skaitu, lai nebūtu domstarpības vācoties ārā no īres dzīvokļa, ka kaut kas ir pazudis un tev jāatmaksā tā vērtība.
Ja šo aktu paraksti, būtu noderīgi pārskatīt visu lietu stāvokli, vai tie tiešām ir tādā vizuālā/darba kārtībā kā pieminēts, un ja nav, vērs uzmanību uz to, citādi tev var nākties šķirties no soda naudas par ko nemaz neesi vainīga (šeit nolietojumu neskatās).
Obligāti pārbaudi līguma laušanas noteikumus, jo ir šādi tādi līgumi, kas norāda, ka tev ir jābrīdina nevis mēnesi, bet pusgadu pirms, ja nē, tad šķiries no atlikušās īres summas par attiecīgo periodu.
Pārjautā par drošības naudu - depozītu, kas ir pirmais un pēdējais mēnesis (kur parasti pēdējais mēnesis, ja netaisies tur tālāk dzīvot tiek nosegts par šo summu).
Un tālāk jau tas, ko meklē pašā dzīvoklī - apkārtējā infrastruktūra, skaņas izolācija, kvadratūra, stāvs, vari apprasīties par kaimiņiem, vai skaļi, vai omes blakus dzīvo, kādi komunālie ziemā/vasarā (vislabāk, lai uzrāda, jo pateikt var daudz ko), vai no logiem nepūš aukstums, vai nav šķirbu utt.
27.12.2022 15:53 |
 
Reitings 1821
Reģ: 27.04.2022
VanessaAdeliina @ 27.12.2022 15:53
Ne visi izīrētāji dod parakstīt saņemšanas-nodošanas aktu. Ja īrēsi dzīvokli ar mēbelēm, tad ieteiktu pajautāt, lai šādu sagatavo, jo tas norādīs esošo mantu stāvokli un skaitu, lai nebūtu domstarpības vācoties ārā no īres dzīvokļa, ka kaut kas ir pazudis un tev jāatmaksā tā vērtība.
Ja šo aktu paraksti, būtu noderīgi pārskatīt visu lietu stāvokli, vai tie tiešām ir tādā vizuālā/darba kārtībā kā pieminēts, un ja nav, vērs uzmanību uz to, citādi tev var nākties šķirties no soda naudas par ko nemaz neesi vainīga (šeit nolietojumu neskatās).
Obligāti pārbaudi līguma laušanas noteikumus, jo ir šādi tādi līgumi, kas norāda, ka tev ir jābrīdina nevis mēnesi, bet pusgadu pirms, ja nē, tad šķiries no atlikušās īres summas par attiecīgo periodu.
Pārjautā par drošības naudu - depozītu, kas ir pirmais un pēdējais mēnesis (kur parasti pēdējais mēnesis, ja netaisies tur tālāk dzīvot tiek nosegts par šo summu).
Un tālāk jau tas, ko meklē pašā dzīvoklī - apkārtējā infrastruktūra, skaņas izolācija, kvadratūra, stāvs, vari apprasīties par kaimiņiem, vai skaļi, vai omes blakus dzīvo, kādi komunālie ziemā/vasarā (vislabāk, lai uzrāda, jo pateikt var daudz ko), vai no logiem nepūš aukstums, vai nav šķirbu utt.

Vai visos ligumos ir norādīts cik ilgā laikā ir jaizvācas no dzivokļa, ja saimnieks vēlas lauzt ligumu?
28.12.2022 04:02 |
 
Reitings 1475
Reģ: 01.11.2022
Wordrobe666 @ 28.12.2022 04:02

Vai visos ligumos ir norādīts cik ilgā laikā ir jaizvācas no dzivokļa, ja saimnieks vēlas lauzt ligumu?

Tādam punktam līgumā ir jābūt.
Līgumos mēdz būt rakstīts, ka īrnieks nesaņems depozīta iemaksu, ja lauzīs līgumu.
Ideālais variants ir reģistrēt īres līgumu Zemesgrāmatā, bet tam piekritīs, visticamāk, reti kurš izīrētājs.
28.12.2022 06:13 |
 
Patīk
Reitings 28321
Reģ: 12.10.2022
Wordrobe666 @ 28.12.2022 04:02

Vai visos ligumos ir norādīts cik ilgā laikā ir jaizvācas no dzivokļa, ja saimnieks vēlas lauzt ligumu?
Ne visi to var ietvert, bet tādam ir jābūt. Ja gribi sevi atbrīvot no liekām problēmām, tad obligāti saki, lai to ietvertu!
29.12.2022 20:50 |
 
Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Pievieno savu komentāru

Nepieciešams reģistrēties vai autorizēties, lai pievienotu atbildi!
   
vairāk  >

Aptauja

 
Vai forumā publiski vajadzētu rādīt arī negatīvos vērtējumus (īkšķis uz leju) komentāriem?
  • Jā, jāredz arī negatīvie vērtējumi
  • Nē, lai paliek redzams tikai pozitīvais vērtējums
  • Nezinu, nav viedokļa
  • Cits