Tām, kuras izīrējušas dzīvokli - nepatīkamā pieredze

Nenodarbojos ne ir izīrēšanu, ne īrēšanu, bet nesaprotu, kā savu pastāvīgo dzīvesvietu var izīrēt kādam, kurš pat nav redzēts.

Pašai nav gadījies neko izīrēt, bet, cik dzirdēts, tepat Latvijā gadās visādi īrnieki. Draudzenei, kad viņa izvācās no īrētā dzīvokļa, saimnieki nebeidza vien pateikties, ka viņa dzīvokli atstājusi kārtīgu un tīru.

Arī tepat diskusijās ir redzēti izteikumi, ka redz, neuzskata par vajadzīgu dzīvokli pirms atdošanas izīrētājam, sakopt/satīrīt.
Labi, airbnb pakalpojumu ņemot, nekas traks, ja pēc tam dzīvoklis tiks atdots ar neizslaucītu grīdu, ja vien nav uzskatāmi netīra, vai nesaklātu gultu, bet nu nodirsts pods, nemazgāti trauki, izlieti šķidrumi, vecs produkts ledusskapī, man nešķiet pieņemami. Pēc ilgtermiņa īres gan uzskatu, ka ir jāsakopj tādā stāvoklī, kā dzīvoklis tika saņemts.

Ja ilgtermiņa īre, tad ir ok atstāt normālā, labā stāvoklī, ar to domājot, sakoptu, tīru vidi. Tapetes un citas lietas, kas ar laiku nolietojas, es nebūt nemainītu.

Ja ilgtermiņa īre - faktiski, jebkāda īre, piedrazots nav jāatstāj, tam ir attiecīgas vietas, kur izmest atkritumus utt.

Es šobrīd izīrēju divus objektus-nelielu mājiņu laukos un trīsistabu dzīvokli pilsētā. Ja dzīvoklī viss ir kārtībā, tiek uzturēts pienācīgi, izturas atbildīgi, tad par mājiņu to nevaru teikt. Īrnieki ir diezgan nevīžīgi, slinki, paši nevar ne naglu iedzīt, domāju, ka varbūt tāpēc, ka tas nav viņu īpašums, bet tad sapratu, ka vienkārši tādi cilvēki.
--
īrējot nedēļu vai gadu, uzskatu, ka mājoklis tomēr ir jāatstāj kārtībā un tīrs.

Nu, bēdīgi..
Ārzemēs liek iemaksāt kārtīgu drošības naudu, kā arī tiek sastādīts akts par, ko kādā stāvoklī ir dzīvoklis, respektīvi - katru skrambiņu durvīs vai izlietnē apraksta.
Un nē, drošības nauda nav par pēdējo mēnesi, bet tiek aizturēta līdz laikam, kad izīrētājam nav pretenziju pret dzīvokļa stāvokli (Tāds pats, kā sākumā, nav jāliek jauna grīda vai jākrāso sienas) un nav parādu par komunālajiem utt. Ja atstāj labā stāvoklī, pēc pāris mēnešiem saņem savu drošības naudiņu, ja kkas nav lkārtībā, novelk remonta summiņu nost....

Ārzemēs liek iemaksāt kārtīgu drošības naudu

Jā, mums drošības nauda bija jāiemaksā 3 mēnešu īres+komunālo maksājumu apmērā + par tekošo mēnesi, tātad, uzreiz par četriem mēnešiem. Tā te ir ar visiem dzīvokļiem un mājām, viegls šoks bija. :-D

Ārprāts! Cilvēki tiešām var būt tādas cūkas! Tagad vairs nebrīnos, ka man katru reizi Airbnb izīrētāji atstāj pozitīvas atsauksmes un lielu pateicību katru reizi... Agrāk domaju, ka šādi īrnieki ir retums, bet laikam tomēr ne...:-/

Ir, ir retums. Ļoti maz tādu gadījumu notiek, bet, re, notiek... pretīgi, labi, ka ir iespēja pieprasīt kompensāciju.

Un ja,ja īre dzīvokli uz ilgu laiku, jasamaksā 3 mēnešus drošības naudu, kuru atdod pašas beigas. Un dzīvoklim jābūt tieši tāda paša stāvokli, ka sākuma. Arī sienam jābūt svaigi nokrāsotām, ja tā bija ievācoties!

Kad izīrēju, tad dzīvoklis tika atstāts normālā stāvoklī.. bet jāsaka, ka nekāds glaunais remonts arī nebija.. vienīgais nepatīkamais brīdis bija tad, kad uzzināju, ka īrnieki ir deklarējušies manā īpašumā un lai izdeklarētos, tad bija jāsadzen rokā un jāpiespiež to darīt.. labi, ka tie nekur tālu nebija un izrādījās normāli cilvēki. Vispār uzskatu par absurdu, ka bez īpašnieka piekrišanas un zināšanas var deklarēties svešā īpašumā, bet lai izdeklarētos - jādabū rokā tie cilvēki (varbūt kopš tiem laikiem kkas ir mainījies, bet vēl 4 gadus atpakaļ tā bija)

Lai izdeklarētu, nav cilvēki jāsadabū rokā, bet jāvēršas ar iesniegumu pašvaldībā. Tieši tik pat vienkārši, cik piedeklarēties, ir arī izdeklarēt.

Ir bijuši vairāki gadījumi - īrnieks pēkšņi pazuda un atstāja dzīvokli ļoti nekārtīgu,izmētātās apenes un gruži, aizkaru stangu arī nozaga.... vēl gadījums kad īrnieki ievācās tiko izremontētā dzīvoklī un nevēdināja telpas, visu laiku sūdzējās par sasmakušu gaisu kā rezūltātā iebūvējamais skapis sāka pelēt... šobrīd visu esam atrunājuši līgumā, kas par ko maksā ja kas saplīst, fotogrāfijas ar pieņemšanas aktu utt. Manuprāt , jo detalizētāk sastādīts līgums, jo lielāka cieņa pret īrējāmo īpašumu. Par airbnb - ja vēlas izīrēt, jārēķinās ar iespējamām sekām, bojājumiem... no dzīvokļa izdemolēšanas neviens nav pasargāts. No pieredzes - Booking dzīvokļu izīrēšanā ir labāks serviss un vairāk klienti, vienīgais mīnuss - samaksu dzīvokļa īpašnieks saņem tikai mēneša beigās.

Arī sienam jābūt svaigi nokrāsotām, ja tā bija ievācoties

Ko?? Es saprastu ja tas būtu noteikts īres līgumā, bet kāpēc lai es svešā dzīvoklī taisītu remontu pirms izvākšanās ja tas tāpat ir labā stāvoklī? Neiet runa par to, ja tapetes noplēstas vai kut kas savojāts manas vainas dēļ.
Šis bija smieklīgākais ko pēdējā laikā esmu lasījusi. :-D

Pastāv taču dabiskais nolietojums, kas nav atkarīgs no īrnieka - sienas, grīdas segums...

Loģiski ka sienas nav jāpārkrāso. :-D Izīrētājam par to laicīgi jādomā un no īres jāatliek remontam kas rodas no dabiskā nolietojuma. Cita runa, ja sienas ir sazīmētas, sasisti n-tie caurumi vai kā citādi tīši bojātas. Vislabāk to visu atrunāt līgumā.

Pašai konkrēti nē.
Tādi ģimenes paziņas izīrēja bez īres līguma un par diezgan augstu maksu. Gribēja labi nopelnīt. Rezultātā tika ielaista daudzbērnu māte, protams, tapetes sašvīkātas, noplēstas utt. Aizlaidās nesamaksājusi ne īri + vēl lielu parādu komunālajiem.
Nu tak nebija cilvēkiem mācības, ielaida vēlreiz īrniekus bez jebkādiem drošības garantiem. Tur beigās uzturējās 5 sezonālie mežstrādnieki - visu piepīpēja, kārtība un higiēna, protams, nekāda. Principā paši sava stulbuma pēc nolaida dzīvokli tā, ka pēc tam 3x lētāka pārdošanas cena bija (vislaik gribēja pārdot - tā kā nepirka, laida īrniekus) + vēl komunālo parādi bij sataisīti.

Un ko darīt tiem kārtīgajiem īrniekiem, kas vācoties ārā atstāj visu vēl labāk nekā ievācoties un Tevi apšņāc pats saimnieks neatdodot depozīda naudu?

Lai izdeklarētu, nav cilvēki jāsadabū rokā, bet jāvēršas ar iesniegumu pašvaldībā. Tieši tik pat vienkārši, cik piedeklarēties, ir arī izdeklarēt.

Nav nemaz tik vienkārši. Nesen ievācāmies dzīvoklī (savs īpašums) un vienu vakaru ieejot Latvija.lv portālā netīši uzgāju, ka dzīvoklī ir deklarētā nepilngadīgā persona. Augustā uzrakstījām iesniegumu un TIKAI oktobrī būs sēde, kur lems vai TIEŠĀM šī persona faktiski neatrodas mūsu dzīvoklī. Absurds.