Cenas nokaulēšana dzīvoklim?

Pēc pieredzes varu reikt,ka nokaulēt var,ja pērc uzreiz un ej nākamajā dienā pie notāra, neviens negribēs nolaist cenu,ja jāgaida bankas apstiprinājums utml.

Es saprotu, ka cenas tagad ceļas katru mēnesi, bet šis tiešām nav pirkšanas vērts. Es to dzīvokli izsvītrotu jau tikai pelējuma dēļ. Virtuve būs nodriskāta jau pēc pusgada.

Tas tik tiešām ir ļoti dārgi priekš sarkandaugavas neskatoties uz remontu - tas dzīvoklis noteikti nav vērtējams uz to summu. Jo cena ir atkarīga no - stāvokļa, ēkas, rajona, labiekārtojuma u.t.t. Linkā labs piemērs kuram vēl atbilst cena iekārtojumam un rajonam! https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/sarkandaugava/edxpe.html

Rīdziniece - beidz dirst..kā reiz haltūra minētajā dzīvoklī nu ne kāda. Visas flīzes labi apšūtas, neviena slikta salaiduma vieta. Pat iebūvētais skapis. Kas uzreiz nozīmē, ka taisīja remontu sev.. Jo ja būtu tikai uz pārdošanu, tad neliktu iekšā tūkstoti iebūvētajam skapim.
Bet pa tēmu - tā ir sarķene. Bet smakas tur nekādas nebūs. Kā jau iepriekš minēja Mangaļos tā ir jūtama, sarķenē jau nu nevarēs neko just. Vieta nav slikta, un pie pašreizējās inflācijas, kur ir tik augsti dzīvokļa tirgus cena - noteikti tā ir samērā normāla cena. Pirms 2 - 3 gadiem tā būtu pa augstu. Varbūt jānogaida, kad cenas nokritīsies. Mēs ar šobrīd meklējam dzīvokli, nu pārāk augstas tās cenas, žēl tādu milzīgu naudu maksāt pa kaut ko tādu, kur skaidri redzams - tā vērtība tur nav tik liela.

Sarkandaugavai nav nevainas.
Pirmais īpašums pārāk tuvu smaķelim otrajam vistcamāk būs maz jūtams.
Pirmajam tuvu dzelzceļš un ceļš tātad troksnis.
Otrais daudz maz pieņemams ( viestura 33 ). Pēc atrašanās vietas, bet abiem variantiem ir sūdīgi ar transportu. Būs baigi jādomā maršruti kā izbraukāt. Galvenais iemesls pārbrauktuve var stāvēt ilgi.
Liels pluss tuvu jūrai un mežs deguna galā. No 33 adreses var viegli piekļūt, bet talākajam dzīvoklim, lai tiktu Mežaparkā būs jākāpj pāri sētai.
Liellākais plus Sarkandaugavas bārs 00-25

To smaķeli labos laika apstākļos var just gan Mežaparkā, gan Vecāķos, bet tas ir 2-3 reizes gadā.

Cenas jau gandrīz gadu ietu uz augšu un turpinās celties.

Kundziņsalas pusē nekas nesmird. Uz vecmīlgrāvja pusi,jā.
Dzīvokli sarkandaugavā nepirktu nekad dzīvē,kur vēl par 45 štukām.

Dzīvokli sarkandaugavā nepirktu nekad dzīvē,kur vēl par 45 štukām.

Es laikam arī.
Tur ir sava īpatnēja aura.

beidz dirst..kā reiz haltūra minētajā dzīvoklī nu ne kāda. Visas flīzes labi apšūtas, neviena slikta salaiduma vieta. Pat iebūvētais skapis. Kas uzreiz nozīmē, ka taisīja remontu sev.. Jo ja būtu tikai uz pārdošanu, tad neliktu iekšā tūkstoti iebūvētajam skapim.
Bet pa tēmu - tā ir sarķene.

dumja esi ! skapis lets skatamj tadiem ka tev! Un virtuve labi atrada ka nav sev taisits remonts! jau mineju kapec:-P:-P:-P:-P:-P:-P:-P:-P:-P

Tagadējā dzīvoklī situācija virtuvē šāda - pie izlietnes iz flīzes, bet pie plīts nav.. Tad kā to saprast?

nu pofigs ta to saprast! Ta letaj un tur bija parak aizdirsts naca mainit. Groba slai tev iznak feibs dzivoklis un ja pacieties pirms ,ker/ .Sprotu tevi labi ka feinbi ka var uzreiz dzivot, bet ....

Šodien par vienu sazvanījām Ķengaragā, līdzīgā cenā un stāvoklī bija, pusotru nedēļu tikai sludinājums bija un jau pārdots.

Nu re, bet nepardzivo...iznaks jums viss tikai pacietibu! Un veiksmi jums!(l)

Dzīvokli sarkandaugavā nepirktu nekad dzīvē,kur vēl par 45 štukām.

Pievienojos! Ja vien nav tā, ka laika vairs nav un pēc iespējas ātrāk vajag atrast dzīvokli, tad iesaku tomēr mazliet nogaidīt, izskatīt variantus arī citos rajonos, visu laiku čekot sludinājumus, jo, kas zin, varbūt izdodas atrast kādu vēl labāku variantu! Kā nekā, runa iet par dzīvokļa iegādi, ne īri, līdz ar to tur kārtīgi jāizsver visi plusi un mīnusi. Katrā ziņā - lai veicas atrast savu īsto dzīvoklīti! :)

Kas tā par smaku par kuru runājat?

Es nepirktu arī tikai pelējuma dēļ jo man tās liekas šausmas, tieši pēc pieredzes.

un čeko sludinājumus vairākas reizes dienā. Māšele tā atrada savu pērkamo dzīvokl. Ieraudzīja sludiķi kurš nepārspīlējot bija ielikts dažas min atpakaļ, uzreiz zvanīja augšā, sarunāja tikties, apskatīja nākamajā dienā un uzreiz izlēma, ka ņems. Bet tur gan uzreiz bija naudiņa, nebija jāgaida banka.

Normāls dzīvoklis, ja ir vēlme iet un uzreiz dzīvot! Saprotams, ka ne visiem gribas pašiem krāmēties ar remontiem, jo tās ir izmaksas (un nav nemaz tik mazas), kā arī laiks! Par cenu grūti pateikt, jo nepārzinu to rajonu, taču paklausoties/paskatoties kādas cenas citos rajonos, tad šķiet, ka nav nemaz tik traki :-) Ja budžets spiež, tad foršas mazlietotas mēbeles var noķert gan ss.lv, gan FB. Vismaz sākotnējam laikam, plus mēbeles vienmēr var nopārdot tālāk, jo īpaši, ja nopirktas par labu cenu.
Vakar konsultējos ar vienu paziņu, kurš jau 10+ gadus NĪ jomā darbojas. Sanāca nejauši sakontaktēt, tad pie reizes uzjautāju kas tirgū notiekās vispār, ko darīt ar īpašumiem - vai iesaka grūst nost vai tomēr nesteigties. Teica, ka gadījumā, ja nespiež, tad labāk neko netirgot pašlaik. Izskatās, ka iet cenas uz augšu, plus drīzumā mēra vēlēšanas un IESPĒJAMS un ir cerība, ka tomēr tuvāko 2 gadu laikā samazinās nodokļu slogu, plus bankas arvien pretīmnākošāk dodot kredītus. Man gan dzīvoklī stabili īrnieki dzīvo uz ilgu laiku un īpaši nekrata šis jautājums, bet tomēr ik pa 4-6 mēnešiem papētu kas notiek, lai nav tā, ka nepatīkami pārsteigumi pēkšņi. Ar zemi nezinu ko lai dara :-D celt/necelt kaut ko? Pārdot par tādu summu kā es gribu, nuuuu... nebūs :-D grrrhhhh!

Ir vēl labs piedāvājums Daugavgrīvā, bet rajons totāli svešs. Man agrāk tagadējā Rīgas piepilsēta arī bija sveša un te arī veikalu pamaz, bet kaut kā dzīvojam. Tāpat pie ārstiem vienalga agrāk braucu uz Stradiņiem un 1. slimnīcu, nebiedē, ka tur ārstu nav.