Hipotekārais kredīts

Man arī interesē - kādas šobrīd bankām ir pirmās iemaksas veciem/jauniem projektiem. Vai tiesa vai DNB ir vislabākie nosacījumi?

Mūsu pieredze sekojoša. Kārtojām šogad. Sākām ar savām bankām, kas ir SEB - man un Swedbank - vīram. Pilnīgs bezceris, pirmā iemaksa vismaz 20%. Tad gājām uz Dnb, Nordea un Citadeli. Tur jau nosacījumi bija labāki, labākas procentu likmes un pirmā iemaksa 10-15%.
Citadele iedeva uzreiz, Nordea tur bija nedaudz čakars, bet arī deva. Dnb sākumā solīja zilus brīnumus, izcilas procentu likmes un citus labumus, prasīja visādus interesantus jautājumus, papildus informāciju, ko neprasīja citas bankas. Baigi sevi izlielīja, ka iedos mums vislabākos procentus un noteikumus, ka mums ir labi nosacījumi, lai pie tiem tiktu. Bet beigās pēc visiem tiem solījumiem, kredītu atteica. Nekad vairs pat tuvumā tai bankai neiešu, ļoti nekompetenta rīcība no viņu puses, tikai bezjēdzīgi novilcināja laiku, izsakot tukšus solījumus.
Tā nu beigās mums bija iespēja izvēlēties starp divām bankām, Nordea bija nedaudz labāki nosacījumi, bet beigās paņēmām Citadeli, jo Nordea kaut kā neuzticamies, salasījos arī internetā sliktas atsauksmes un nevēlējāmies riskēt.

Kadi 15-20 % jaiemaksa, skata no vietas un ip. Kvalitates jauna projekta var prasit mazak
Ja grib padomju laiku maju tad vairak.

Pirms 7 gadiem ņēmu kredītu DnB bankā,tanī brīdī likās visizdevīgāk.

Kampanella - vai Citadelē var dabūt 10-15% pirmo iemaksu arī vecā mājā, nezini gadījumā?

Ak, jā aizmirsu piebilst, ka mūsu projekts, ko iegādājāmies, ir atjaunots un ar labu vērtējumu.
Būtībā pirmo iemaksu nosaka īpašuma tirgus vērtība. Ja īpašumam labs vērtējums, tad bankas prasa mazāku pirmo iemaksu, kas ir ap 10-15%, vecajiem projektiem pirmās iemaksās noteikti būs 20,30 un pat 40%.

Yesterday domāju, ka nē. Bet var jau painteresēties :)

Ir norunāta konsultācija SEB bankā, vēlāk varēšu padalīties ar informāciju, ko uzzināju.

Yesterday vai esi bijusi uz konsultācijām kādā bankā?

nemam citadele!

Nē, es vēl krāju 1.iemaksai :-/ nav jēga vēl iet.

Ņēmām pērn SEB, SWEDBANKA atteica.
Procentu likme tikai 4% un iemaksa bija 20%, lai gan māja paveca un rajons ar ne tas labākais, lai gan tieši gribēju šo rajonu, kur tagad un kur visu dzīvi dzīvoju :-)

Mēģināja pierunāt, lai ņemam ko dārgāku/labāku, bet uzskatu, ka mums pavecās ar konsultantu, kas kārto visu.

Varbūt kāda zina, cik ir maksimālais hipotekārais kredīts, cik lielu banka izsniedz mājas iegādei?

Ņēmām pagājušajā gadā savā bankā. Citas bankas nemaz neapzinājām. Viss apmierināja savā bankā, viss notika ātri un operatīvi.

Varbūt kāda zina, cik ir maksimālais hipotekārais kredīts, cik lielu banka izsniedz mājas iegādei?

Ir atkarīgs no ņēmēja ienākumiem. Neviens nedos kredītu, ja tā maksājums pārsniegs 30% no ģimenes ienākumiem.

Gadu atpakaļ SEB, viens draugs jau bija izstaigājis visas bankas un SEB bija labākais piedāvājums, tad mēs arī gājām uz SEB.

Tā kā jaunais projekts un labs vērtējums, tad mums tiešām pietika ar 10% pirmo iemaksu kkur, bet nu iemaksājām mazliet vairāk, lai būtu droši, ka tiksim pie kredīta.

Manuprāt,lielākais,ko dod ir 3 gadu algas apmērā,ja nekļūdos.

Šonedēļ biju SEB bankā - pirmā iemaksa 20% no dzīvokļa vērtības un gada procentu likme ap 3.