Alga, lai nopirkt dzīvokli

uj.... :D pie štukas? jo vairāk, jo labāk :D

Domāju, ka mazāk, nekā īrējot.
Ja tagad normālu 2istabu vidēji var noīrēt pa kādiem 300eur, tad kredīt maksājumu mēnesī var mierīgi ņemt 200 un zemāk eur.

Grūti pateikt,ja nezini dzīvokļa cenu.

Ā,domāju,ka gribi zināt aptuveni cik lielu kredītu Tev isniegs ar algas apmēru,bet tā - ir kā saka piparene.

Jo vairāk, jo labāk :) Ir jau liela starpība arī dzīvoklis Rīgā vai Rēzeknē. Vidējās cenas dzīvokļiem par kvadrātmetru var atrast. Rēķinies, ka kredītam būs apmēram puse no summas pa virsu. Izdali uz kredītlīguma gadiem un dabūsi summu.

Vai kāda no jums ir pirkusi dzīvokli uz kredīta? Kāds ir jūsu ienākumu līmenis?

Tas taču ir atkarīgs no taviem šī brīža un vispārējiem tēriņiem, vai tev ir bērni, auto, cik daudz tērējies uz pārtiku, pirmās nepieciešamības precēm utt. Rēķinies, ka tev naudu vajag arī pirmajai iemaksai.

Paņemsim piemēru. Ss.lv pļavniekos 2-istabu dzīvoklis Ilūkstes ielā maksā 55 000eur. Minimālā pirmā iemaksa ir gandrīz 9tūkst euro par šo dzīvokli. Jautājums 1 - vai tev ir šāda naudas summa, vai līdz tādai tomēr ir jākrāj?

Variants A, ja tev šāda summa ir:

Ņemot kredītu uz 25 gadiem, mēneša maksa 229eur + komunālie, izmētājot pa visu gadu, pieņemsim, ka tas ir 100eur rupji sakot. Tātad uz dzīvokli tev būs nepieciešami apmēram 330eur. Skaiti klāt pārtiku un visus savus tēriņus ik mēnesi. Tad arī izrēķināsi, cik liela alga tev nepieciešama, lai spētu apmaksāt visus tēriņus un maksājumus.

Variants B, ja tev nav šādas summas ir:

Ņemot vērā šī brīža algu, parēķini cik reāli mēnesī tu vari atlikt pirmajai iemaksai, tai pašā laikā neiedzenot sevi pilnīgā nabadzībā. Ja tas ir +/- gads, tad var mēģināt iztikt bez restorāniem, jauno kolekciju iepirkšanas veikalos, ceļojumiem un izklaidēm ar lieliem tēriņiem, bet ja tie ir 5 gadi, tad ieteiktu gan meklēt labāk apmaksātu darbu, lai pēc iespējas ātrāk iekrātu nepieciešamo summu. Nu un tad visam šim atkal seko variants A!

Kad telefoniski nosauku savu algu, bankā pateica, ka man pat nav jāiet uz kādām konsultācijām un izvērtēšanām, jo viņi kredītu piešķirs noteikti. Līdz ar to domāju, ka, lai banka piešķirtu kredītu visu pārbaudot, pietiks ar kādiem 800 EUR bruto.

Diez vai kāda dalīsies forumā ar tādu informāciju. Bet drīzāk es iesaku paskatīties ss.lv cik apmēram maksā dzīvoklis, kas tevi interesē. Atrodi vismaz piecus un izrēķini vidējo. Un tad aizej uz banku pēc konsultācijas, kur tev pateiks kāds varētu būt mēneša maksājums un uz kādu laiku. Dzirdēju, ka skatās, lai mēneša maksājums nepārsniegtu 30% no ienākumiem.

Tev jāskatās cik aiziet mēnesī citiem tēriņiem. Par piemēru varu minēt draugu pieredzi. Viņi nopirka 2 dzīvokli Mežciemā. Pirka pa 40tk, 15tk pirmo iemaksu sakrāja, tagad 10gadus maksās 300€/mēnesī. Algu precīzi nepateikšu, bet zem 1tk, jo meitene nestrādā.

Sveika.
Principā, lai dabūtu kaut kādu kredītu bankā algai jābūt uz rokas kā min 660 eur. Bez tam tādai algai ir jābūt kā min pēdējos 6 mēn.