Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Īrnieka un izīrētāja pienākumi.

 
Reitings 32
Reģ: 29.01.2009
Sveikas!
Situācija šāda:
Mani nomoka jau vairākus mēnešus dažādas klapatas dzīvoklī, kuru izīrēju. Tad nestrādā veļasmašīna, saplīst tualetes pods, nestrādā elektrības slēdzis, salūzt ieejas durvju slēdzene u.c. Viss jau būtu labi, taču izīrētāji par to praktiski neliekas ne zinis. Pasaku, ka ir tāda un tāda problēma, taču lietas nekust. Esmu pati ieguldījusi naudiņu, lai saremontētu dažas lietas. Es taču to dzīvokli tikai izīrēju, neesmu tā īpašniece, tāpēc man nav jāremontē viņu dzīvoklis pa saviem līdzekļiem. Katru mēnesi, kad jāmaksā īre to daru ar sakostiem zobiem, jo uzskatu, ka īpašnieki to nav pelnījuši.
Iespējams, ir Jums pašām bijušas līdzīgas problēmas vai pašas izīrējat īrniekiem dzīvokli. Kā Jūs uzskatāt vispareizāk man rīkoties?
26.05.2014 16:20 |
 
Reitings 32
Reģ: 29.01.2009
*dzīvoklī esmu īrniece.
Ne tā izteicos.
26.05.2014 16:21 |
 
Reitings 13903
Reģ: 18.02.2010
Izīrē no privātpersonas? Nu tad tikai jārunā, jārunā, piedāvā variantu daļu no īres maksas novirzīt remontizdevumiem.

Man ir bijušas problēmas ar saplīšanu vai izbeigšanus, bet līdz šim īrētajos dzīvokļos ir paveicies. Vienmēr bijis īpašnieka algots pārvaldnieks un meistars.
Pirmajā pat spuldzītes nāca un mainīja paši. Šajā boileri nomainīja.
26.05.2014 16:24 |
 
Reitings 5625
Reģ: 29.01.2009
Interesanta situācija, tāpēc ir labi, ja ir īres līgumi, jo es, kā izīrētājs nezinu, kā tu tur dzīvo un ko tu tur dari, piemēram, vai lietojot veļasmašīnu, tu ievēro visas instrukcijas...
Es laikam pati labotu un nemaz izīrētājam neziņotu, ka neliek pirkt jaunu veļasmašīnu beigu beigās, piemēram.
Jā, es pati ar visu tiktu galā!
26.05.2014 16:24 |
 
Reitings 216
Reģ: 29.01.2009
Tas ir atkarīgs no tā, kā ir norādīts īres līgumā.

Zinu, ka mans puisis izīrē dzīvokļus un viņam ir stingri atrunāts, ka šādus sīkumus īrnieks pats remontē un uzņemās atbildību, jo viņš taču ir tas, kas šo dzīvokli un šīs lietas izmanto, nevis īpašnieks.

Tāpat arī paskaties, kā ir atrunāts par remonta veikšanu, jo arī man iepriekš bija, ka pirms prom iešanas jāveic remonts, lai dzīvoklis būtu tādā pašā stāvoklī, kā tad, kad ienācu. Izkrāsoju grīdu un likās kā jauns :D
26.05.2014 16:25 |
 
Reitings 1814
Reģ: 29.01.2009
Skaties kas īres līgumā rakstīts!
26.05.2014 16:25 |
 
Reitings 32
Reģ: 29.01.2009
Man ir standarta īres līgums, kurā ir norādīts, ka īpašniekam ir jāveic radušies bojājumi.
26.05.2014 16:28 |
 
Nu,kapitālos remontus,kā piemēram,trubu maiņas,vai kaut kādus elektrības jautājumus,piemnēram kabeļu pārvilkšanu,to uzņemas izīrētājs,bet piemēram,boilera maņa,vai kas tāds..Nu,jāskatās,kas līgumā rakstīts.
26.05.2014 16:29 |
 
Reitings 13903
Reģ: 18.02.2010
Man ir standarta īres līgums, kurā ir norādīts, ka īpašniekam ir jāveic radušies bojājumi.

Nu, bet tad kādas diskusijas?
Pasaku, ka ir tāda un tāda problēma, taču lietas nekust.

Tad pasaki vēl kādas piecas reizes!
Un ierosini izdevumu atņemšanu no īres maksas, ta kkaut vai čekus pretī iedod.
26.05.2014 16:31 |
 
Pie tā,var piekasīties...Jāskatāskas tieši ir definēts zem šiem bojājumiem....
26.05.2014 16:32 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
Man ir standarta īres līgums, kurā ir norādīts, ka īpašniekam ir jāveic radušies bojājumi.
bet loģiski. Tu sanem jau ieprieks lietotu mantu. Viesnīcā tak ari tu neko nelabotu. Ipašums pieder izīrētājam, un lai ņemas ar īpašumu.
26.05.2014 16:49 |
 
Reitings 7908
Reģ: 05.02.2011
ja līgumā minēts punkts, ka viņs novērš bojājumus, tad tas viņam arī jāsaka. kā citādi?
man līdz šim ir paveicies ar izīrētājiem, kas paši visu salabo, nomaina un ziemā atnes sildītājus :)
26.05.2014 16:54 |
 
Reitings 3743
Reģ: 31.01.2009
Ja līgumā rakstīts, ka īpašnieks labo, tad viņam ir jālabo.
Bet citādi- ja es iedodu kādam savu mantu lietošanā un viņš to salauž, tad, loģiski, maksā tas, kurš ir vainīgs. Es atbalstu tikai to, ka īpašnieks maksā par piem. elektrības pārvilkšanu, trubu remontiem utml., bet to, kas salūzt īrnieka lietošanas rezultātā gan neapmaksātu.
26.05.2014 16:58 |
 
Reitings 5481
Reģ: 17.08.2010
Es vienmēr ar prieku atcerēšos savu vienīgo īrētā dzīvokļa īpašnieci, kas man galda lampu dāvināja, kad uzzināja, ka studēju, kas veca man bulciņas, kad slima biju un vēl visādas jaukas lietas darīja (l)
Jā, bet noteikti atgādini gan par bojājumiem, neklusē un kā jau meitenes minēja, pasaki, ka vari sataisīt, bet tad atņemsi no īres maksas.
26.05.2014 16:59 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
Jā, bet noteikti atgādini gan par bojājumiem, neklusē un kā jau meitenes minēja, pasaki, ka vari sataisīt, bet tad atņemsi no īres maksas.
Tieši tā, tu tak sev nepirktu lietotu veļasmašīnu? Vells zin kas pirms tam un kā to lietojis.
26.05.2014 17:03 |
 
Reitings 11429
Reģ: 02.07.2013
Mums ir identiska situācija. Saimnieks tik sola,ka sataisīs un nekad neko nesataisa :D
Jau 3 gadus maina radiatoru vienā no istabām. Durvis jau 4 gadus maina. Pirms 2 mēnešiem teica,ka esot pasūtjis jaunas un pēc nedēļas būs. Bet nav :D
Viendien bija atbraucis pakaļ savām vēstulēm un es prasiju kad būs jaunās durvis, viņš atbildēja,ka ārā lietus līst un tādā laikā durvis neviens nemaina. Nākamnedēļ būšot.
Līgumā ir rakstīts,ka viņam te viss jālabo utt, bet viņš to nedara un viss.
Tāpēc mēs paši remontējam, labojam un mainam lietas, kas saplīst.
26.05.2014 17:05 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
ka pirms prom iešanas jāveic remonts, lai dzīvoklis būtu tādā pašā stāvoklī, kā tad, kad ienācu. Izkrāsoju grīdu un likās kā jauns
Pirmo reizi ko tādu dzirdu. Turklāt emot vērā ka gaumes atšķiras, un labot remonta laikā sabojātu ir dārgāk neka paam izveikt remontu. Iedomajos savu laminātu nokrāsotu:D
26.05.2014 17:17 |
 
Reitings 1055
Reģ: 04.07.2012
Neatceros, kas par šo tēmu rakstīts manā īres līgumā, bet, kad mums bija problēmas ar elektrības drošinātājiem, zvanījām dzīvokļa saimniecei, un nākamajā dienā elektriķis bija klāt, turklāt summu, ko samaksāju elektriķim, atrēķināja no nākamā īres maksājuma. Tā ka diezgan pozitīvi...
Bet no otras puses, man šķiet, ka ir tikai normāli, ja kādu reizi salabo kko arī par saviem līdzekļiem, jo es taču esmu tā, kas lieto visas iekārtas šajā dzīvoklī, un tās nolietojas manas lietošanas laikā. Varbūt nav pareizi, bet tādos gadījumos nevienu pat nebrīdinu par šādu pašdarbību
26.05.2014 17:31 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
amortizaciju tak normali ir ierekinat ires naudā. Parasti to ari dara...150+ komunalie... , tajos 150 ari ierekina...
26.05.2014 17:33 |
 
Reitings 27552
Reģ: 15.06.2012
ja kādu reizi salabo kko arī par saviem līdzekļiem, jo es taču esmu tā, kas lieto visas iekārtas šajā dzīvoklī, un tās nolietojas manas lietošanas laikā. Varbūt nav pareizi, bet tādos gadījumos nevienu pat nebrīdinu par šādu pašdarbību
man nepatiku ka īrnieks ko dara uz savu roku, tas tak nav viņa īpašums.
26.05.2014 17:34 |
 
Reitings 1844
Reģ: 02.03.2020
Robīte @ 26.05.2014 16:24
Interesanta situācija, tāpēc ir labi, ja ir īres līgumi, jo es, kā izīrētājs nezinu, kā tu tur dzīvo un ko tu tur dari, piemēram, vai lietojot veļasmašīnu, tu ievēro visas instrukcijas...
Es laikam pati labotu un nemaz izīrētājam neziņotu, ka neliek pirkt jaunu veļasmašīnu beigu beigās, piemēram.
Jā, es pati ar visu tiktu galā!

Var piekrist,ka pats ar visu var tikt galā, bet priekš kam labot svešu īpašumu? Tā ir standarta prakse, īrē no saimnieka, kurš apgādā ar pamatvajadzībām, kuras ir strādājošā kārtībā.
08.09.2020 09:30 |
 
Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Pievieno savu komentāru

Nepieciešams reģistrēties vai autorizēties, lai pievienotu atbildi!
   
vairāk  >

Aptauja

 
Vai forumā publiski vajadzētu rādīt arī negatīvos vērtējumus (īkšķis uz leju) komentāriem?
  • Jā, jāredz arī negatīvie vērtējumi
  • Nē, lai paliek redzams tikai pozitīvais vērtējums
  • Nezinu, nav viedokļa
  • Cits