hipotekārais kredīts

Nu teikšu tā. Kādu laiku atpakaļ arī es interesējos par kredītiem. Man bija tā, ka par 650 latu algu deva kredītu max 25 000 latus. Plus rēķinies, ka vismaz 10% jābūt pirmajai iemaksai. Tā, ka nu iespējams, ka varētu dabūt kredītu. Bet tur laikam bija arī noteikums, ka pēc kredīta nomaksas jāpaliek kaut kādiem procentiem uz rokas (70 vai 75% - konkrēti cik neatceros. Interesējos DnB NORD bankā.

Laikam devīgākās ir DnB nord un Nordea, bet es jums kredītu nedotu.
tās taču ir niecīgas algas.
Bāc, cilvēki, domājiet!!!!!!!!!!!

un pēc tam teiks, ka valsts jums pāri izdarījusi...

Es domāju, ka nedotu. Nesen runāju ar draudzeni, kas strādā bankā.
Lai iedotu kredītu vajadzētu būt tā, ka kredīta ņēmējam pēc ikmēneša kredītmaksājuma veikšanas pāri jāpaliek vismaz 300 vai 400Ls (neatceros precīzi).
Jums par pirms kaut kādu maksājumu veikšanas tik daudz nav.

Atkal jau sākas moralizēšana

Bankas diemžēl nedomā tā kā te lielākā daļa.
400Ls uz rokas jau nu nebija jāpaliek, bet man šķiet, ka vieglāk kredītu divatā dabūt. Nu, piemēram, ar draugu/vīru.
un jā, pirmā iemaksa noteikti būs vajadzīga.

Bubuciite24, moralizēšana vai nemoralizēšana, bet tā nav tiesa??? Kredīts taču nav vienīgais maksājums, mājai apkures rēķins ir milzīgs, nodoklis, citi komunālie.

bet katrs jau var darīt, kā grib.

Man jau liekas, ka pēc visu reķinu apmaksas jāpaliek vismaz kādiem 100 ls uz cilvēku.. Kkā ap to summu bija. Jo mamma gribēja ņemt kredītu. bet viņai nedeva, jo bija krietni mazāka tā summa, kas paliek pāri.. ;//

Ja jau katrs dara kā grib, ko tad ņurksti ?

Šoreiz moralizēšana vietā. Citu naudu nemēdzu skaitīt, bet tomēr autorei alga ir par mazu, lai uzņemtos tādas kredītsaistības.

Pat ja kredītu dotu, ieteiktu vispirms izvērtēt, vai ir pietiekami iekrājumi, lai , ja nu kas (pfu pfu pfu) un kāds paliektu kaut vai uz dažiem mēnešiem bez darba, sanāktu gan izdzīvot, gan veikt kredītmaksājumus.

Katrā ziņā ļoti apdomā šo soli :) Māja ir forši, bet tomēr finanses ir kārtīgi jāpārrēķina :)

Roze - kā tad banka vērtē kredītņēmēja finansiālo situāciju?
Un vai kredītsaistības neuzņemas viena persona? Kā tad tas formulēsies, ja to ņem, piemēram, Zane un Jānis vienlaicīgi?

womankind,

ļoti bieži abi ņem kopā, laikam viens sanāk kā galvotājs.

vakar vīrs bankā prasīja patēriņa kredītu un tur arī mani ienākumi bija jāmin.

Bet nu ja es būtu banka, nedotu hipotekāro kredītu, ja katram alga Ls280... Jo tur tak nesanāk normāls ikmēneša maksājums, un kredīts ievelkas uz visu dzīvi.... Par ko tad to remontu vēl taisīs?

Womankind - ja kredītu ņem divi cilvēki, tad viens no viņiem ir līdzaizņēmējs. Šobrīd ir tā, ka kredītu var ņemt arī divas personas, kuru algas tiek skaitītas kopā un abas arī pa saistībām vienādi atbild.

Viņa uzdod interesējošu jautājumu saistībā ar banku izvēli, nevis viedokli no Jums ka vēl ir arī komunālie maksājumi :D smieklīgi.
Lai dabūtu kredītu ir jāskatās uz oficiālajiem ienākumiem, lai izdzīvotu, iespējams, ir arī līdzekļi par kuriem nodokļus nemaksā, vrbt tie ir tie par kuriem cilvēks maksā par apkuri un ēd.
Tāpēc šoreiz tiešām liekas LIEKI moralizēt, pieaugušam cilvēkam stāstīt kādi maksājumi jāveic. Dīvaini ;)

Manuprāt, aizņemties uz diviem ir pavisam švaki, maz kas gadās, kā to īpašumu un kredītu pēc tam sadalīt (te nav runa par galvotāju, bet par bubcītes variantu).
Un jā, man arī šķiet pārāk liela summa pārāk maziem ienākumiem, ja dod, tad pasākums ļoti riskants.

Es gan arī uzskatu, ka tas ir pārāk riskanti pie šādiem ienākumiem, bet jebkurā gadījumā hipotekārajiem iesaku DnB.

piparene, paldies par tavu komentāru, ko man tagad no tilta nolekt, ka tik maz saņemu?
un kur es pēc jūsu domām dzīvoju? kartona kastē zem tilta?! maksāju īri+komunālos, šī summa ir lielāka, kā maksātu par kredītu un komunālajiem, jo ir arī lauku mājas, kur apkure ir malkas un ūdens no akas!

un dzīvokli nopirkt sanāk vēl dārgāk nekā māju!

sapisy - neaizmirsti, ka banka prasīs pirmo iemaksu un tā būs vismaz 10 % no summas (tātad Tavā gadījumā vismaz 1700 Ls). No bankām vislabāko pieredzi hipotekāro kredītu jautājumos esmu dzirdējusi par DNB banku - aizej uz konsultāciju, kārtīgi visu izrunājiet, parēķiniet, kāds ir ikmēneša maksājums, utt. Protams, ka ir jāņem vērā visi riska jautājumi, taču, domāju, ka kaut kādus risinājumus ir iespējams atrast!

P.S. Ierakstot šo summu hipotekāro kredītu kalkulatorā un izvēloties, piemēram, termiņu uz 20 gadiem, kā ikmēneša maksājumu uzrāda ~90 Ls (ja kopējie ienākumi ir 560 Ls, tad tas būtu ~ 16 % no ikmēneša maksājumiem.. Tīri teorētiski - bankai nebūtu iemeslu nedot kredītu!

paldies, sunce! :)
tuvākajā laikā jāsāk sarunas tad nu zināšu, ka pirmkārt jāiet uz DnB banku. pirmās iemaksas ir štrunts, gan jau to naudiņu dabūšu. nav jau nemaz tik traki, kā meitenes te kladzina tik maz saņem bla bla, esmu iemācījusies dzīvot ar šo summu, ka pat ap 100ls mēnesī varu atlikt! :)

Jūs te varat daudz ko domāt un sadomāt. Par konsultāciju bankā manuprāt nav jāmaksā, tāpēc tavā situācijā ieteiktu labāk izstaigāt dažādas bankas un konsultēties ar attiecīgajiem cilvēkiem tajās. Tad izvērtē, kurā vislabāk, vai varbūt pagaidīt. Mēs ar draugu tagad vienkārši atvērām krājkontu un automātiski aizskaitās naudiņa uz to, tā redzam kā varam izdzīvot ar mazāk ienākumiem, vai varam atļauties kredītus vai nē, jo nākotnē arī ir doma par savu mājiņu.