Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Dzīvokļa atņemšana

 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
Sveikas, meitenes!
Ceru, ka šeit atradīsies kāda, kura saprot kaut ko no nekustamā īpašuma jautājumiem un spēs dot padomu.
Situācija tāda, ka pirms 5 gadiem nomira mana vecmamma, kurai piederēja dzīvoklis. Šo dzīvokli viņa atstāja saviem mantiniekiem, tas arī ir kaut kādos dokumentos rakstīts. Visus šos gadus tajā dzīvoklī dzīvoja mans vectēvs, kurš pēdējo gadu nepārtraukti dzēra un tagad ir parāds 300 euro apmērā. Augustā viņš nomira un mamma sāka kārtot dokumentus, lai to dzīvokli noformētu uz sevis. Tagad tiek noformēta zemesgrāmata pie notāra. Ceturtdien viņai piezvanīja draudzene, kura strādā Namu Pārvaldē, un pateica, ka šis dzīvoklis tiks pārdots izsolē kaut kad drīzumā, jo ir parādi. Un tagad nu mēs visi sēžam un laužam galvas, ko darīt, vai ir vēl iespējams nepazaudēt šo dzīvokli un vai privatizēto dzīvokli var tik viegli atņemt, ja mantinieki vēl dzīvi?
Būtu jauki, ja kāda meitene varētu kaut ko ieteikt!
01.10.2017 18:30 |
 
Reitings 289
Reģ: 14.08.2017
Nu baigais eksperts neesmu, bet ja ir bijis parāds, tad apsaimniekotājs var parādu piedzīt, kas nozīmē, ka lieta tiek nodota zvērinātam tiesu izpildītājam. Cik zinu, viņi parasti ir runājami, vienīgi, tad jāmēģina no apsaimniekotāja noskaidrot, kuram ZTI lieta nodota, ļoti iespējams, ka no viņa nākušas arī vēstules par parāda atmaksas iespējām.
01.10.2017 18:38 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
Jā, piedzīt parādu var, to mēs zinām, bet vai tik ātri var atņemt? Un ja mēs pēc 2 mēnešiem sakārtosim to zemesgrāmatu, vai varēsim vērsties tiesā? Es reāli neko nesaprotu NĪ jautājumos.. :-D
01.10.2017 18:45 |
 
Reitings 289
Reģ: 14.08.2017
Jautājums, jau kad tas piedzīšanas process ir ticis uzsākts. Vai zini, kurš tiesu izpildītājs ir atbildīgs par šo lietu? Pieļauju, ka ja nerunāsiet ar viņu tuvākā laikā, tad tas tiešām var nonākt līdz izsolei un tad jau vairs neko. Šajā brīdī svarīgi ir pēc iespējas ātrāk sakontaktēt ar ZTI, lai saprastu, ko vēl var paspēt izdarīt, lai dzīvoklis nenonāk izsolē.
01.10.2017 18:50 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
Rudens, paldies!
01.10.2017 18:52 |
 
10 gadi
Reitings 626
Reģ: 29.01.2009
300 eiro parāda dēļ dzīvokli liek izsolē??
01.10.2017 18:53 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
300 eiro parāda dēļ dzīvokli liek izsolē??

Jā, tieši tā :-D
Jo dzīvoklim nav īpašnieka un ir parāds.
01.10.2017 18:56 |
 
10 gadi
Reitings 626
Reģ: 29.01.2009
Jel..
Pavisam muļķīgi. Diemžēl nevaru iedot sakarīgu padomu. :( Ceru, ka Jums izdosies kā nokārtot situāciju!
01.10.2017 18:58 |
 
10 gadi
Reitings 626
Reģ: 29.01.2009
p.s. kgan, vai tiešām dzīvoklis nepiederēja nevienam, ja jau bija tas mantojums nokārtots? Just guessing..(t)
01.10.2017 18:59 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
Pavisam muļķīgi.

Nu jā, vienkārši šo dzīvokli sev ir noskatījis kāds no Namu Pārvaldes laikam, jo vēl tad, kad dzīvoja vectēvs, nepārtraukti sanēmām zvanus no NP ka ķip kāds uz viņu sūdzās un ka vajag sūtīt viņu uz panseonātu un pārdot šo dzīvokli. Tagad beidzot atraduši citu veidu kā viņu dabūt :-D
01.10.2017 19:01 |
 
10 gadi
Reitings 626
Reģ: 29.01.2009
Nus traki. Varbūt kāds advokāts var līdzēt...
01.10.2017 19:03 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
vai tiešām dzīvoklis nepiederēja nevienam

Bija vnk privatizēts uz vecmammas vārda un viņa atstāja mantojumu, ka dzīvoklis paliek viņas mantiniekiem/bērniem, tas ir manai mammai un onkulim, kurš atteicās.
01.10.2017 19:03 |
 
Reitings 1265
Reģ: 29.06.2015
Vai nu tu kaut ko nemāki pareizi pastāstīt, vai arī kaut ko nezinu par konkrēto situāciju- nepārzini detaļas u.t.t.
1)ja dzīvoklim pieķēries ZTI un to ir plānots pārdot izsolē, pie notāra nekāda papīru kārtošana nav iespējama, jo viņš tiešsaistē redz arī liegumus, ar ko īpašumi apgrūtināti. 2)ja dzīvoklim ir mantinieki (oficiāli par tādiem pieteikušies un ir pantojumu pieņēmuši, tad nav iespējams, ka
dzīvoklim nav īpašnieka un ir parāds.
Tādā gadījumā īpašniekam līdzvērtīgi ir potenciālie mantiknieki, ka izteikuši gribu (pie notāra) mantojumu pieņemt. Un mantinieki var pieņemt (vai arī atraidīt) tikai visu mantojuma sastāvu- mantu kopā ar kredītu. Šajā gadījumā- dzīvokli ar visu parādu.
01.10.2017 19:03 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
Varbūt kāds advokāts var līdzēt...

Jā, mamma teica, ka vērsies tiesā, bet līdz tam vēl ir laiciņš :-(
01.10.2017 19:05 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
Gangsters, paldies par sakarīgu atbildi!
Visus šos 5 gadus tajā dzīvoklī dzīvoja vectēvs un tad, kad viņš nomira, uzreiz mamma gāja pie notāra un pašlaik tiek noformēti dokumenti pie notāra, viss jau procesā. Septembrī viņa samaksāja kaut kādu tur summu, laikam 70 eur, novembrī laikam būs jāsamaksā vēl ~150 un viss būtu jau gatavs. Mantiniece ir viņa, jo viņas brālis atteicās no dzīvokļa. Mana mamma tur ir arī deklarēta, tad laikam sanāk, ka saimniece arī viņa. Tikko zvanīju viņai, jautāju, teica, ka ir deklarēta tajā dzīvoklī. Un parādi ir tikai par komunāliem maksājumiem, katru mēnesi tika maksāta kaut kāda daļa, bet ne visa summa. :-/
01.10.2017 19:17 |
 
Reitings 1265
Reģ: 29.06.2015
Mana mamma tur ir arī deklarēta, tad laikam sanāk, ka saimniece arī viņa

Ko Tu domā ar vārdu saimniece? Saimniekot jau viņa tur var:D Bet deklarētā dzīves vieta ir tikai un vienīgi officiālā adrese priekš iestādēm, lai cilvēks būtu administratīvi sasniedzams. Tas personai nepiešķir īpašnumtiesības. Par īpašnieku atzīstama tikai un vienīgi tā persona, kas par tādu ir ierakstīta Zemesgrāmatu reģistrā.
01.10.2017 19:21 |
 
Reitings 1265
Reģ: 29.06.2015
Bet vispar - no kurienes tāds satraukums? Dēļ draudzenes zavana no Namu pārvaldes? Kādi ofic. pierādījumi parāda piedziņas procesam arī ir? Ja jau pie notāra nekas nav nosprūdis (vismaz pagaidām), tad lai process iet savu gaitu.
01.10.2017 19:24 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
:-D Nu jā, muļķīgi uzrakstīju :-D
Par īpašnieku atzīstama tikai un vienīgi tā persona, kas par tādu ir ierakstīta Zemesgrāmatu reģistrā.

Bet ja testaments ir pieņemts mutiski pie notāra un nedēļu pēc vectēva nāves iesniegti dokumenti un iesākts kārtot Zemesgrāmatu, ko tad darīt? Visus šos gadus par dzīvokli maksāts, mantinieks ir, uz kāda pamatojuma NP var tik ātri izlikt izsolē dzīvokli? :-(
01.10.2017 19:26 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
Kādi ofic. pierādījumi parāda piedziņas procesam arī ir?

Man šķiet, ka nav, bet ja jau sāka par to runāt, tad, iespējams, drīz būs arī oficiāli.
01.10.2017 19:29 |
 
Reitings 1265
Reģ: 29.06.2015
Bet ja testaments ir pieņemts mutiski pie notāra un nedēļu pēc vectēva nāves iesniegti dokumenti un iesākts kārtot Zemesgrāmatu, ko tad darīt?

Turpināt kārtot mantojuma dokumentus, bet 1) testaments, jeb precīzāk griba pieņemt mantojumu ir jānoformē dokumentāri- tas ir notāram ir jāsastāda dokuments -mantojuma apliecība par to, ka mantinieks pieņem mantojumu visā tā sastāvā (gan mantu, gan kredītu) 2) notāram jāsastāda nostiprinājuma lūgums ZG, ar ko persona iet uz ZG reģistrēt savas īp. tiesības.
01.10.2017 19:52 |
 
Reitings 263
Reģ: 20.07.2014
Gangsters, milzīgs paldies! (l)
Tad sanāk, ka mutiski tas īsti neskaitās? Būs rīt tad mammai jāiet, lai ātrāk uztaisa to rakstisko dokumentu..
01.10.2017 19:57 |
 
Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Pievieno savu komentāru

Nepieciešams reģistrēties vai autorizēties, lai pievienotu atbildi!
   
vairāk  >

Aptauja

 
Vai forumā publiski vajadzētu rādīt arī negatīvos vērtējumus (īkšķis uz leju) komentāriem?
  • Jā, jāredz arī negatīvie vērtējumi
  • Nē, lai paliek redzams tikai pozitīvais vērtējums
  • Nezinu, nav viedokļa
  • Cits