Kā pacelt īres maksu?

Tā arī pasaki, ka inflācija un situācija tirgū ir mainījusies, un tev nāksies pacelt īres maksu. Nav gan teikts, ka viņi būs ar mieru palikt dzīvoklī, jo 70-80 eiro tomēr ir diezgan liela starpība.

vai tad taa kaads dara- pacelj iires maksu katru gadu ? cik esmu iireejusi taa nekad nav noticis
bet es tavaa vietaa vnk pateiktu iirniekiem, ka no jaunaa gada, piemeram, pacel iires maksu par 80eiro. ja vinjus neapmierina, buus laiks, lai izvaaktos

vai tad taa kaads dara- pacelj iires maksu katru gadu ? cik esmu iireejusi taa nekad nav noticis
bet es tavaa vietaa vnk pateiktu iirniekiem, ka no jaunaa gada, piemeram, pacel iires maksu par 80eiro. ja vinjus neapmierina, buus laiks, lai izvaaktos

Piekrītu! Es noteikti izvāktos. Īrēju vienu dzīvokli. Pateica summu pirmajam gadam, teica, ka ja maksāšu laikā, tad pēc tam cenu varētu nolaist, jo nekas nav akmenī kalts. Pagāja gads un nekādu cenu nemainīja, kaut visu maksāju laikā utt. Pateica, ka tā maksas maiņa esot bijusi domāta tā, ka necels uz augšu, ja es maksāšu laicīgi! Pff! Kretīns! Atradu jaunu dzīvokli. Viņa dzīvoklis tgd stāv tukšs! :D

Pasaki laicīgi (mēnesi iepriekš noteikti), ka pacel samaksu un, lai īrnieki izlemj vai paliks. Savā pieredzē īres maksa ir gan nolaista, gan pacelta. Pacelta līdz normas robežām.

Parasti ceļ slēdzot jaunu īres līgumu. Piemēram, ja Tev drīz ir jāpagarina, pabrīdini savus īrniekus jau tagad, ka maksa tiks celta. Var aprunāties, vienoties, ka pacel ja ne par 70, tad vismaz par 50 vai kaut kā tā. Noteikti stiprais_dzimums pareizi saka - ir cilvēki, kuriem šie 70-80€ ir liela starpība, tāpēc jābrīdina iepriekš un jāslēdz jauns līgums, vai jāizmaina punkts esošajā. Lai cik žēl arī nebūtu feino īrnieku, Tev arī ar labdarību nav jānodarbojas. Iesaku runāt un meklēt kompromisu.

Nu.. tiešām vai tā obligāti jādara? Nē, nu protams vēlme piepelnīties ir saprotama.. Nezinu.. ja mani īrnieki ir labi cilvēki + visu maksā laikā + nesacūko dzīvokli, es 80 EUR dēļ nemeklētu problēmas (jā, tā ir nauda), bet tā nauda nav tā vērta, ja piemēram, esošie īrnieki nepiekritīs un izvāksies. Tu nezini, kas ievāksies pēc viņiem un vai tie 80 EUR būs tā vērti.

Nu.. esmu savu dzīvokli pāris gadu tikai par komunāliem izīrējusi.. Attiecīgi atteicu īrniekiem tikai tāpēc, ka pārdevu dzīvokli, nevis tāpēc, lai sāktu izīrēt par maksu vai lielāku samaksu

Bet nu Tev jāskatās pašai..

Inflācija valstī šobrīd ir ap 1%.. uz tā balstīt īres maksas paaugstināšanu būtu neloģiski. ;)

Labam īrniekam pacelt dzīvokļa īres maksu par 80Eur tikai tapēc, ka citi dārgāk piedāvā savus dzīvokļus? :D Piekrītu meksikanka, ka varbūt tā cenas pacelšana pēc tam var pašai galvassāpes sagādāt ar jauniem īrniekiem.
Es ieteiktu laicīgi brīdināt, ka plānos ir pacelt cenas, bet tad ne par tik lielu summu uzreiz. Drīzāk pa periodiem, ik ceturksni pieliekot nedaudz klāt, bet ne vienā mēnesī teju vai 100Eur, domājiet nu, kur gūt papildus ienākumus.
Gan jau aprunājoties ar īrniekiem varēsiet nonākt pie labākā risinājuma un pratīsiet vienoties par labāko rīcības plānu. :)

Man līgums ir uz vienu gadu, tad laikam der tas variants-pacelt cenu, slēdzot jaunu līgumu. Tik jāsaņemas to pateikt. Par summu vēl jāpadomā, bet lielāku noteikti gribētu.

Vispār, kad pati meklēju dzīvokli (īrēju) īres maksa tika celta tieši ar jauno līgumu, tiem, kas līgumu bija noslēguši pirms 5 gadiem, arī tagad bija jāmaksā tā pati summa, nevis tika katru gadu pieskaņota ss.lv vidējam aritmētiskajam. Īres maksu arī parasti paaugstina pamazām, par 30 € šogad, vēl 30 pēc gada, nevis tā uzreiz.

Es arī neceltu vairāk kā par 30-40€, ja labi īrnieki. Nerskētu pazaudēt, kas zin kad un kādus vietā dabūtu...

Ja esi tā nolēmusi, tad noteikti tā dari. Zinu diez gan daudz gadījumus, kur draugiem/radiem pēdējā laikā ir paceltas īres cenas, jo īpaši tiem, kas sāka krīzes gados īrēt dzīvokļus. Arī mums, pirms gada pagarinot līgumu, īres maksu dubultoja. Galu galā īrnieku ir vairāk nekā dzīvokļu īres piedāvājumu, ja šie īrnieki aizies, tad vietā noteikti atradīsiet citus.

vēl variants būtu - kamēr apkures sezona, palielināt tikai par 30-40 eur, pēc apkures sezonas beigām atlikušos 30-40 eur (protams, pabrīdinot īrniekus, ka tā tiks darīts).

Īrētā dzīvoklī nodzīvoju 2gadus, īres maksa bija normāla tam laikam, kad tur ievācos, sākās krīze un pats saimnieks īres maksu nolaida. Piedāvāja arī visādus darbiņus, lai mazāk būtu jāmaksā, vienmēr piekritu, jo tas bija mans 1.-2. kurss un kā jau visiem studentiem naudas nebija

Nu vispār pacelt īri par 10-20% procentoem no pašreizējēs cenas ir cūciska rīcība no īpašnieka puses. Un ja īrnieki jau tagad maksā 700 EUR, tad arī 800 varēs atļauties. Vai ģimene kas maksā 200, varēs samaksāt 280. Nu nezinu.

Bet nu līgums ir uz gadu un neviens jau neliek to pagarināt.

Paldies par viedokļiem! :)
Pakāpeniskā īres maksas palielināšana šķiet vislabākā. Man jau laikam nepiemīt tas uzņēmēja instinkts saprast kur, kad un kā labāk darīt. :D vienkāršāk šķita palielināt summu reizi 3 gados un miers. Bet nu tas laikam neies cauri, kā jūs mani apskaidrojāt.

Nu vispār pacelt īri par 10-20% procentoem no pašreizējēs cenas ir cūciska rīcība no īpašnieka puses.

kas tieši tur ir cūcisks? Tādā gadījumā tieši tik pat cūciski būtu iet pie priekšnieka un prasīt algas pielikumu par 10-20%. Redzu, ka dažas meitenes nekad nevarētu būt uzņēmējas un vadīt biznesu...

Man arī ir dzīvoklis, kur dzīvo īrnieks, cenu nepaceļu un nepacelšu, ja vien nesāks nemaksāt utml.

Kanaadaa visur, kur iireejaam dziivokli vai maaju, visos liigumos bija noraadiits, ka katru kalendaaro gadu iires maksa tiks pacelta par apmeeram 3%. Un arii komunaalos katru gadu pacelj par apmeeram 3%. Neizklausaas nemaz tik daudz, bet tikai normaala dziivoklja iires cenas ir meeraamas ap tuukstoti $ vismaz... Tad nu tie 3% nav nemaz tik maz galu galaa, bet taa ir te pienjemts. Manuprat sameeraa gudri - iirnieki ir informeeti jau pirms ievaakshanaas uz ko parakstaas, un dziivoklja iipashniekam nav jaalauza galvu par inflaaciju valstii...

mandarinciks ,priecājos, ka nedzīvoju tavā dzīvoklī. Tev šķiet, ka visas ss.lv ir reālās cenas, kuras arī dabon tie, kuri izīrē dzīvokļus? Prasīt jau var nezin ko, bet realitāte, cik zinu, bieži vien ir cita.